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大陸房產承繼 [複製鏈接]

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jamiemeowmeow


男爵府

積分: 7586


1#
發表於 23-10-13 14:23 |只看該作者
想請教有冇JM 熟大陸房產法。

我阿姨個老公死左, 廣州留低左一層樓, 冇遺囑。佢老公同前妻有三個女, 咁想請問層樓嘅權益應点分佈？我阿姨應佔幾多%？

另外, 我阿姨冇錢, 想賣左層樓分錢, 但那三個繼女堅決反對賣樓。我估想等我姨死後吞併。請問我姨可以点做呢？

謝謝。
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micsin


公爵府

積分: 25196


2#
發表於 23-10-13 14:30 |只看該作者
jamiemeowmeow 發表於 23-10-13 14:23
想請教有冇JM 熟大陸房產法。

我阿姨個老公死左, 廣州留低左一層樓, 冇遺囑。佢老公同前妻有三個女, 咁想 ...

問大陸律師
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加菲貓3


公爵府

積分: 27165


3#
發表於 23-10-13 14:32 |只看該作者
好似係老婆分一半，如果有人唔肯買，真係無得搞
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anna59


珍珠宮

積分: 49449


4#
發表於 23-10-13 14:33 |只看該作者
大６物業，好復雜

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mln


水晶宮

積分: 50816


5#
發表於 23-10-13 14:35 |只看該作者
jamiemeowmeow 發表於 23-10-13 14:23
想請教有冇JM 熟大陸房產法。

我阿姨個老公死左, 廣州留低左一層樓, 冇遺囑。佢老公同前妻有三個女, 咁想 ...

好複雜，若是死者有後的，一定係傳給後人。叫佢哋攞錢買你姨手上的百份比。
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maomaomi


男爵府

積分: 5394


6#
發表於 23-10-13 14:38 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 maomaomi 於 23-10-13 14:40 編輯

要釐清層樓產權。 婚前買入？婚後買入？小產權定係大產權。還是公寓。
你阿姨要清楚先可以再諗。
最好搵大陸律師。

以前行股份制，所有同你姨丈有親屬關嘅人都有機會承繼。
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笨豬傻咪


大宅

積分: 1074


7#
發表於 23-10-13 14:39 |只看該作者
首先要有張房產證
大陸唔同香港要辦理遺產承辦手續
好似係死者既直系親屬都有份
可以係香港搵中國公證律師問下
不過辦理呢類文件收費唔平
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bobomia


水晶宮

積分: 51051

母親節2025勳章 2024年龍年勳章


8#
發表於 23-10-13 14:42 |只看該作者

回覆樓主:

揾廣州嘅公証處查詢


工聯會內地免費法律諮詢
https://www.ftu.org.hk/zh-hant/about_us/advisory_services_support/

三個女唔肯賣，你阿姨可以上廣州住，你阿姨有份，有權住，佢地見你住得咁開心，可能即刻話賣樓呢？
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jamiemeowmeow


男爵府

積分: 7586


9#
發表於 23-10-13 14:43 |只看該作者
maomaomi 發表於 23-10-13 14:38
要釐清層樓產權。 婚前買入？婚後買入？小產權定係大產權。還是公寓。
你阿姨要清楚先可以再諗。
最好搵大 ...

謝謝。請問有冇律師介紹？
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hellomiki


珍珠宮

積分: 46203


10#
發表於 23-10-13 14:44 |只看該作者

回覆樓主:

問大陸律師最好，以我認知，大婆和子女都有份分，小三或其子女一樣可以有得分，我內地親戚話而家咁多人唔想結婚，就是婚姻無保障，私生子女都有權繼承遺產，所以內地好多人做人小三
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wasabikingdom


子爵府

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


11#
發表於 23-10-13 14:45 |只看該作者

回覆樓主:

有無結婚証
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jamiemeowmeow


男爵府

積分: 7586


12#
發表於 23-10-13 14:45 |只看該作者
bobomia 發表於 23-10-13 14:42
揾廣州嘅公証處查詢

thx. 唔該晒
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jamiemeowmeow


男爵府

積分: 7586


13#
發表於 23-10-13 14:45 |只看該作者
wasabikingdom 發表於 23-10-13 14:45
有無結婚証

有, 內地結婚。
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jamiemeowmeow


男爵府

積分: 7586


14#
發表於 23-10-13 14:54 |只看該作者
maomaomi 發表於 23-10-13 14:38
要釐清層樓產權。 婚前買入？婚後買入？小產權定係大產權。還是公寓。
你阿姨要清楚先可以再諗。
最好搵大 ...

咩係大/小產權？

係婚後買入
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KWBN


公爵府

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母親節2025勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章 hashtag影視迷勳章


15#
發表於 23-10-13 14:58 |只看該作者
最近屋企人搞過，搵葉謝鄧律師行
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三個女兒


複式洋房

積分: 272


16#
發表於 23-10-13 16:02 |只看該作者
KWBN 發表於 23-10-13 14:58
最近屋企人搞過，搵葉謝鄧律師行

收費多少錢？我嫲嫲(已過身)有間屋，但我爸也過身了，我找過公証處，要攪好多文件
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maomaomi


男爵府

積分: 5394


17#
發表於 23-10-13 16:38 |只看該作者
本帖最後由 maomaomi 於 23-10-13 16:38 編輯
jamiemeowmeow 發表於 23-10-13 14:54
咩係大/小產權？

係婚後買入

小產權房大約意思係農村土地，係村民集體擁有。
其實上百度都查到。

如果手上有紅簿，你家人最好速速解決/承繼間屋。 因為有時限。
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