樓市動向

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複式洋房

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1#
發表於 14-12-28 11:44 |只看該作者
當年呢到有個group 點解要賣自住樓被封左, 當年好多人話樓價高價話佢地D樓賣唔出, 所以係到sell 野但睇番今時今日, 大家有無覺得而家D樓重貴過兩年前, 其實當年個post 可能真係幫左D人上車, 只係我太遲睇到了


公爵府

積分: 27905


2#
發表於 14-12-28 12:02 |只看該作者

引用:當年呢到有個group 點解要賣自住樓被封左,

原帖由 wwy0313 於 14-12-28 發表
當年呢到有個group 點解要賣自住樓被封左, 當年好多人話樓價高價話佢地D樓賣唔出, 所以係到sell 野但睇番今 ...
算啦,買樓係講天時地利+緣份+勇氣
唔係你想買就買


侯爵府

積分: 21825


3#
發表於 14-12-28 12:24 |只看該作者

回覆:早兩年的點解要賣自住樓

有早知...

同意樓上,買樓賣樓都係天時地利人和+膽色的呢!

愛是恆久忍耐......


子爵府

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趣教勳章 叻叻勳章 wyeth冷知識勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


4#
發表於 14-12-29 00:41 |只看該作者

引用:當年呢到有個group 點解要賣自住樓被封左,

原帖由 wwy0313 於 14-12-28 發表
當年呢到有個group 點解要賣自住樓被封左, 當年好多人話樓價高價話佢地D樓賣唔出, 所以係到sell 野但睇番今 ...
有睇過呢個post, 當時都有因為睇完而令我開左眼界及加快步伐買樓。
個post 的確有d問題,當時我有段時間無上黎,再上已被人封左post, 唔知係唔係因sell嘢而被封了。



公爵府

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5#
發表於 14-12-29 09:15 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 wwy0313 於 14-12-28 發表當

原帖由 lingan 於 14-12-29 發表
有睇過呢個post, 當時都有因為睇完而令我開左眼界及加快步伐買樓。
個post 的確有d問題,當時我有段時間無上 ...
我當年都係睇呢個post而學識加按自主樓買收租樓的。對我而言,這個post係幫咗我,改變咗我對買樓的概念。
當時封post超板話因為樓主分身,但有一眾人認為係內容提及劏房所致。


男爵府

積分: 6428


6#
發表於 14-12-29 20:05 |只看該作者
tantanmama 發表於 14-12-29 09:15
我當年都係睇呢個post而學識加按自主樓買收租樓的。對我而言,這個post係幫咗我,改變咗我對買樓的概念。
...
請問加按是否利息高d ?


男爵府

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7#
發表於 14-12-29 21:37 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 wwy0313 於 14-12-28 發表當

原帖由 yl88 於 14-12-28 發表
算啦,買樓係講天時地利+緣份+勇氣
唔係你想買就買
同意,勇氣真係好緊要


男爵府

積分: 7868


8#
發表於 14-12-29 21:42 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 lingan 於 14-12-29 發表有睇

原帖由 tantanmama 於 14-12-29 發表
我當年都係睇呢個post而學識加按自主樓買收租樓的。對我而言,這個post係幫咗我,改變咗我對買樓的概念。
...
我都喺Bk學左好多嘢,同你一樣,加按再一開二,希望二開四......


侯爵府

積分: 24304


9#
發表於 14-12-29 22:22 |只看該作者
yl88 發表於 14-12-28 12:02
算啦,買樓係講天時地利+緣份+勇氣
唔係你想買就買
Agree


伯爵府

積分: 15948


10#
發表於 14-12-29 23:02 |只看該作者
我的"恩師"係湯文亮叔叔, 佢不斷苦口婆心在其專欄分析, 叫人要有自住樓, 唔好聽D爛鬼分析員話樓市會大跌幾多成, 亦唔好信政府財金官員的廢話!

再加上香港討論區有班樓市高手的真知灼見及經歷, 令我勇往直前, 買左先算, 真的好好彩, 上左車, 買到三房兩廁單位, 而家回頭望, 見到好多當時仍然堅持在樓市尋底的親友, 租住地方越搬越遠越細, 置業無望, 上唔番車, 我慶幸我當時能鼓起勇氣上車, 否則, 置業可能要等中六合彩先可達成了!


公爵府

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11#
發表於 14-12-29 23:59 |只看該作者

引用:Quote:tantanmama 發表於 14-12-29 09:15

原帖由 babycute2009 於 14-12-29 發表
請問加按是否利息高d ?
加按100萬以上利息跟巿價,冇特別高。另外,有人誤會收租樓按息會貴D,其實同自住樓一樣。


別墅

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12#
發表於 14-12-30 00:07 |只看該作者

引用:我的\"恩師\"係湯文亮叔叔, 佢不斷苦口婆心在

原帖由 puzzledmama 於 14-12-29 發表
我的"恩師"係湯文亮叔叔, 佢不斷苦口婆心在其專欄分析, 叫人要有自住樓, 唔好聽D爛鬼分析員話樓市會大跌幾 ...
我都成日睇湯生既文章、佢出在本新書、都幾好睇


大宅

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13#
發表於 14-12-30 00:10 |只看該作者

回覆:yl88 的帖子






公爵府

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14#
發表於 14-12-30 00:27 |只看該作者

引用:我的\"恩師\"係湯文亮叔叔, 佢不斷苦口婆心在

原帖由 puzzledmama 於 14-12-29 發表
我的"恩師"係湯文亮叔叔, 佢不斷苦口婆心在其專欄分析, 叫人要有自住樓, 唔好聽D爛鬼分析員話樓市會大跌幾 ...
所以我決定每天都蒲下這个置業區學野


公爵府

積分: 27905


15#
發表於 14-12-30 00:27 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 puzzledmama 於 14-12-29 發

原帖由 pigmcmug 於 14-12-30 發表
我都成日睇湯生既文章、佢出在本新書、都幾好睇
书名叫什麼


公爵府

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16#
發表於 14-12-30 00:34 |只看該作者
jjjbaba 發表於 14-12-29 21:42
我都喺Bk學左好多嘢,同你一樣,加按再一開二,希望二開四......
而家多咗3D, 一開二成本貴咗好多喇. 我都希望可以二開四....


水晶宮

積分: 55145


17#
發表於 14-12-30 01:08 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+tantanmama+於+14-12-29+發表

原帖由 jjjbaba 於 14-12-29 發表
我都喺Bk學左好多嘢,同你一樣,加按再一開二,希望二開四......
想請問是否每層出租樓都只可做五成按,咁係咪每次等手上的升左再加按再買?加按后仍維持五成按出租?




伯爵府

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+3金熱血


18#
發表於 14-12-30 07:36 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+babycute2009+於+14-12-29+發

原帖由 tantanmama 於 14-12-29 發表
加按100萬以上利息跟巿價,冇特別高。另外,有人誤會收租樓按息會貴D,其實同自住樓一樣。

...
以前出租息口是貴些。自從低息銀行搶客後,競爭白熱化,出租息和自用息才看齊




珍珠宮

積分: 30931


19#
發表於 14-12-30 10:44 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+jjjbaba+於+14-12-29+發表我

原帖由 ricecooking 於 14-12-30 發表
想請問是否每層出租樓都只可做五成按,咁係咪每次等手上的升左再加按再買?加按后仍維持五成按出租?



...
係只可按五成




水晶宮

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20#
發表於 14-12-30 11:20 |只看該作者

引用:有早知...同意樓上,買樓賣樓都係天時地利

原帖由 新紮媽媽 於 14-12-28 發表
有早知...

同意樓上,買樓賣樓都係天時地利人和+膽色的呢!
同意。膽色好緊要




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