美 國 次 級 按 揭 風 暴 越 演 越 烈 ， 金 融 業 前 景 可 能 未 容 樂 觀 。 分 析 師 更 估 計 ， 全 球 最 大 保 險 集 團 的 美 國 國 際 集 團 （ AIG ） 或 因 投 資 次 按 相 關 業 務 而 損 失 高 達 23 億 美 元 （ 179.4 億 港 元 ） 。 信 貸 條 件 收 緊 ， 加 上 大 量 樓 盤 積 壓 ， 美 國 樓 市 可 能 持 續 放 緩 至 明 年 。 
期 ， 美 國 樓 市 泡 沫 隨 時 一 觸 即 爆 。 期過 去 數 年 美 國 樓 市 異 常 蓬 勃 ， 除 受 惠 於 經 濟 基 本 因 素 和 息 率 低 企 外 ， 銀 行 和 提 供 信 貸 的 機 構 濫 批 貸 款 ， 亦 有 助 推 波 助 瀾 。 各 大 機 構 為 了 搶 客 ， 不 惜 降 低 信 貸 標 準 ， 從 而 吸 引 了 大 批 原 本 財 政 能 力 不 足 以 置 業 的 買 家 入 市 ， 遂 令 樓 價 攀 升 至 非 理 性 水 平 。 期 是 今 年 10 月 ， 這 個 月 將 有 500 億 美 元 （ 約 3900 億 港 元 ） 按 揭 息 率 被 首 次 調 高 ， 之 後 每 個 月 都 有 300 億 美 元 按 揭 息 率 被 調 高 ， 直 至 2008 年 9 月 。 整 體 來 說 ， 今 明 兩 年 被 首 次 調 高 息 率 的 按 揭 ， 將 合 共 達 一 萬 億 美 元 或 佔 整 體 按 揭 貸 款 市 場 的 12% 。 相 對 數 年 前 ， 每 月 被 調 高 息 率 的 按 揭 只 有 數 十 億 美 元 ， 所 佔 比 例 非 常 少 。 
料 樓 價 3 年 跌 兩 成穆 旗 下 網 站 Economy.com 預 期 ， 由 1994 年 至 2005 年 期 間 ， 有 320 萬 美 國 家 庭 都 是 多 得 次 按 和 ARM 這 類 寬 鬆 貸 款 才 可 置 業 ， 由 於 樓 市 惡 化 ， 故 預 期 有 170 萬 個 家 庭 會 因 斷 供 而 被 收 樓 。 該 機 構 更 預 期 ， 美 國 10 大 城 市 的 樓 價 在 未 來 兩 、 三 年 會 下 跌 15% 至 20% 。 
基 金 經 理 ， 亦 在 次 按 危 機 中 損 失 慘 重 ， 繼 上 月 要 變 賣 遊 艇 後 ， 最 近 更 要 變 賣 直 升 機 和 豪 宅 填 
。 基 金 ， 早 於 6 月 已 暴 跌 35% 。 UCAM 在 7 月 3 日 更 發 表 聲 明 ， 暫 停 四 種 基 金 贖 回 。 上 周 次 按 風 暴 席 捲 全 球 ， 華 爾 街 股 巿 急 挫 ， 令 德 瓦 尼 蝕 了 大 錢 。 
基 金 等 ） ， 危 機 造 成 的 損 失 可 能 超 過 一 萬 億 美 元 ， 也 必 然 會 影 響 到 美 國 的 經 濟 成 長 。 金 融 全 球 化 已 讓 我 們 在 過 去 幾 周 見 識 到 跨 國 金 融 震 盪 的 情 況 。 
」 ？ 
話 嗎 ？ 不 錯 ， 冒 險 者 須 承 擔 風 險 ， 美 國 財 長 的 說 法 如 果 指 的 是 那 些 岌 岌 可 危 的 對 基 金 的 專 業 投 資 人 ， 我 們 當 然 無 話 可 說 ， 但 面 對 那 幾 十 萬 面 臨 房 屋 要 被 拍 賣 的 貸 款 人 ， 這 樣 的 說 法 就 很 不 負 責 了 。
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