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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 銀行估價低$90萬？

樓市動向今日: 0|主題: 74567

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[供] 銀行估價低$90萬？ [複製鏈接]

天使之心02

伯爵府

積分: 17544

1^#

發表於 16-7-19 19:28 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

睇中一個單位
業企硬$480萬
但銀行估價$390萬
已交訂金
應該點做？

0 0 0

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Shashimi

大宅

積分: 3602

認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回我的育兒心得勳章

2^#

發表於 16-7-19 20:02 |只看該作者

回覆樓主:

搵多幾間估價比較

私人傳訊

wxmkin

大宅

積分: 2940

3^#

發表於 16-7-19 21:13 |只看該作者

間間估價都有分別咖，穩按揭中介可能吾使周圍自己揾

私人傳訊

dbbp

男爵府

積分: 8888

4^#

發表於 16-7-19 21:26 |只看該作者

有臨約在手，再跟銀行傾，易好多

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Neromagic

大宅

積分: 3551

5^#

發表於 16-7-19 21:40 |只看該作者

天使之心02 發表於 16-7-19 19:28
睇中一個單位
業企硬$480萬
但銀行估價$390萬

已交訂金? 銀行估唔足價，你都交訂金？你買樓真有一手，厲害！

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patsu

別墅

積分: 603

6^#

發表於 16-7-19 22:01 |只看該作者

業主叫高好多？點解差咁遠

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littleskyblue

男爵府

積分: 6385

7^#

發表於 16-7-19 22:48 |只看該作者

通常買之前都會揾定幾間銀行做估價先，才去同業主傾價。但你都簽了臨约，若果最後銀行仍估唔足價，可能自己要補差價，即攞多九十萬出來。

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xibeilou

大宅

積分: 2276

8^#

發表於 16-7-20 00:13 |只看該作者

估價有滯後，呢排樓價升返沒反映到，有臨時合約銀行一般都會批到的，放心

不過自己心理就會有少少失落，就好似我一樣，我買價比獅子銀行網上估價貴了15萬（HS、BOC就估得超過我的價錢），内心都有些後悔沒壓到更低

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rambojai

大宅

積分: 2473

9^#

發表於 16-7-20 13:56 |只看該作者

回覆：天使之心02 的帖子

有臨約易搞d

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michelle_chan

子爵府

積分: 10045

10^#

發表於 16-7-20 15:29 |只看該作者

引用：睇中一個單位業企硬$480萬但銀行估價$390萬

原帖由 天使之心02 於 16-07-19 發表
睇中一個單位
業企硬$480萬
但銀行估價$390萬

報多幾間銀行
以我經驗中銀估足d
祝你成功！

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0030

公爵府

積分: 26410

認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回

11^#

發表於 16-7-20 15:39 |只看該作者

銀行相對保守點，除非藍籌屋苑或是大型屋苑成交頻密點的先相對估價足點，單棟樓或是成交少的估價相對保守，但並非樓價高～

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