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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 轉唔轉按?

家庭理財今日: 1|主題: 46897

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轉唔轉按? [複製鏈接]

yyyy.mama

男爵府

積分: 6327

1^#

發表於 17-2-21 16:39 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我原本個單位到11月先夠2年罰息, 當時係做H+1.7%的, 罰息1% of loan amount

而家我知道可以做到H+1.3%~1.33%, 而且REBATE亦>1%, 因為我短期(未來5年)都應該唔會賣樓, 各位可以俾D意思, 到底我應唔應考慮轉按呢?

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私人傳訊

jessiechengkw

男爵府

積分: 6111

2^#

發表於 17-2-22 07:02 |只看該作者

yyyy.mama 發表於 17-2-21 16:39
我原本個單位到11月先夠2年罰息, 當時係做H+1.7%的, 罰息1% of loan amount而家我知道可以做到H+1.3%~1.33% ...

利率比現在少
樓價比之前高
現金回贈大於律師費
三樣都系
必去馬

點評

yyyy.mama

發表於 17-2-22 07:28

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馬莎夫人

複式洋房

積分: 444

3^#

發表於 17-2-22 08:25 |只看該作者

咁如果由P定息轉H呢？

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queenie3y

男爵府

積分: 6549

4^#

發表於 17-2-22 08:49 |只看該作者

馬莎夫人發表於 17-2-22 08:25
咁如果由P定息轉H呢？

留毛想知！因情況同你差不多，但我係用P,覺得利息比H貴

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connie_fung

大宅

積分: 1058

5^#

發表於 17-2-22 09:28 |只看該作者

馬莎夫人發表於 17-2-22 08:25
咁如果由P定息轉H呢？

你以家P用緊咩Rate? 你預轉H Max Cap 係2.15%....

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koko2000

公爵府

積分: 25538

6^#

發表於 17-2-22 10:32 |只看該作者

我都係, 不過5月中到期不用罰息, 我會等.

私人傳訊

jessiechengkw

男爵府

積分: 6111

7^#

發表於 17-2-22 13:38 |只看該作者

馬莎夫人發表於 17-2-22 08:25
咁如果由P定息轉H呢？

現在的H plan 都會有cap位（P-xx)
現在系細P-2.85, 大P-3.05 減咗之後都系2.15? 我就系，所以你都系睇系咪便過你現有的plan

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sts8000

男爵府

積分: 6834

8^#

發表於 17-2-22 15:28 |只看該作者

回覆樓主:

你計完罰埋息都仲有著數就可以去馬

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yyyy.mama

男爵府

積分: 6327

9^#

發表於 17-2-22 16:10 |只看該作者

sts8000 發表於 17-2-22 15:28
你計完罰埋息都仲有著數就可以去馬

問左, 而家REBATE係1.45%, 我本身個份罰息係1%, 所以連轉按律師費都可以包到...
應該會去馬了

Citi H+1.3%, rebate 1.45%
HSBC H+1.3%, rebate 1.5%

大家都係2年罰息, 都係50% mortgage link, Citi做Citgold account 多6K cash, HSBC 未知有冇其他....