siuwoc 發表於 21-5-14 21:55 
謝謝你地嘅意見！
我吾係想買多層樓，衹係想換樓。因為我擔心層樓太舊吾保值，我都知道現在樓價咁高，要買 ...
點叫保值？新樓就保值？舊樓會舊，新樓唔會舊？如果舊數同新樓每年折舊一樣，例如都係 5%，咁就無話邊個比邊個保值，除非二者折舊唔同，例如新樓折舊 5%，舊樓折舊 10%，則新樓比舊樓保值，相反如果新樓折舊大過舊樓，則舊樓比新樓保值。
現時價值：舊樓價值 + 一百幾十萬
A. 不換樓，十年後價值：舊樓價值 + 一百幾十萬
B. 換樓，十年後價值：新樓價值
還有很多未計：差餉、地租、管理費的差異，交通費的差異
A 大還是 B 大？
大啲細啲唔重要，最重要係夠唔夠用。細啲都夠用，咁有咩問題？細啲，唔夠用，則係問題。
我做月供股票系統。 講笑。 不是。
我做證券，認識做月供股票系統的人。 也是講笑。 不是。
我是證券公司的客戶，證券公司不是我的客戶。為客戶（證券公司）找客戶（水魚）並不適用於我。
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