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請問居屋屋契加名 [複製鏈接]

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jadepearl


侯爵府

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1#
發表於 24-11-8 15:06 |只看該作者
如題, 有無jm做過 ?
如業主只有一位老人家, 想加兩位女女的名在屋契
如6百萬未補樓價, 印花稅大約要多少 ?
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tahnee


子爵府

積分: 12143


2#
發表於 24-11-8 15:46 |只看該作者
如果得兩個女..唔駛加等遺產會不會更好？
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力神


伯爵府

積分: 16170

好媽媽勳章


3#
發表於 24-11-8 18:29 |只看該作者
等遺產繼承可能好d，業主在世加名好似要補左地價先可以
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anna59


珍珠宮

積分: 49807


4#
發表於 24-11-8 18:30 |只看該作者
加名要補地價

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檸檬檸檬


公爵府

積分: 28843


5#
發表於 24-11-8 18:31 |只看該作者
力神 發表於 24-11-8 18:29
等遺產繼承可能好d，業主在世加名好似要補左地價先可以

是否可以用長命契方式加多一個人共同擁有？
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希爾達


男爵府

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好媽媽勳章 BK Milk勳章


6#
發表於 24-11-8 18:40 |只看該作者
jadepearl 發表於 24-11-8 15:06
如題, 有無jm做過 ?
如業主只有一位老人家, 想加兩位女女的名在屋契
如6百萬未補樓價, 印花稅大約要多少 ...

打去問你嗰個屋苑嘅居屋小組
開心過每一天吧!
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RAYMA


男爵府

積分: 5282

畀面勳章


7#
發表於 24-11-8 19:06 |只看該作者
題外話，咁私人樓可唔可以就咁加仔女名？
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SARIDON


珍珠宮

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虎到金來勳章


8#
發表於 24-11-8 19:12 |只看該作者
RAYMA 發表於 24-11-8 19:06
題外話，咁私人樓可唔可以就咁加仔女名？

可以，加一個咪相等於賣出一半，印花稅照計，如果層樓估值一仟萬，一半咪用500萬計印花稅，從新做過sales agreement 同 assignment, 如果有mortgage 要再問銀行。
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安格


男爵府

積分: 5798


9#
發表於 24-11-8 19:46 |只看該作者
本帖最後由 安格 於 24-11-8 19:46 編輯
jadepearl 發表於 24-11-8 15:06
如題, 有無jm做過 ?
如業主只有一位老人家, 想加兩位女女的名在屋契
如6百萬未補樓價, 印花稅大約要多少 ...

先問房署，要錢做文件，律師費，打厘印，寫平安紙做遺產樓吧！無必要的支出，如未供完可能更麻煩
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珍惜眼前


子爵府

積分: 10042


10#
發表於 24-11-8 20:24 |只看該作者
未補地價，子女過左18歲就加唔到名的
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jadepearl


侯爵府

積分: 24884

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


11#
發表於 24-11-8 20:39 |只看該作者
其實我可問那部門最清楚
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moonlight9198


瑪瑙宮

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12#
發表於 24-11-8 20:45 |只看該作者
jadepearl 發表於 24-11-8 15:06
如題, 有無jm做過 ?
如業主只有一位老人家, 想加兩位女女的名在屋契
如6百萬未補樓價, 印花稅大約要多少 ...

老人家寫定張平安紙，一講到錢，隨時兩姐妹都冇情講。

一切有為法  如夢幻泡影  如露亦如電  應作如是觀

欲知前世因  今生受的是   欲知來世果  今生作的是


大千世界  無罣無礙  自去自來  自由自在  要生便生  莫找替代
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bearbear2003


伯爵府

積分: 15117


13#
發表於 24-11-8 21:21 |只看該作者
未補地價唔得，只能遺產繼承
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fatgarden


子爵府

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14#
發表於 24-11-8 21:25 |只看該作者
jadepearl 發表於 24-11-8 20:39
其實我可問那部門最清楚

估計是房屋署 ！
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我要passion


子爵府

積分: 13387


15#
發表於 24-11-8 21:28 |只看該作者
tahnee 發表於 24-11-8 15:46
如果得兩個女..唔駛加等遺產會不會更好？
請問，未補地價居屋納咗遺囑俾 A 君，業主死後，A 君有兩個方法辦繼承手續：


i）自己去金鐘遺產承辦處一腳踢
ii）搵律師辦


但 ... 是誰人通知房委會呢？ 遺產承辦處、律師會幫我通知，定我自己要另外再通知？
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cyyiu


水晶宮

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16#
發表於 24-11-8 22:29 |只看該作者
RAYMA 發表於 24-11-8 19:06
題外話，咁私人樓可唔可以就咁加仔女名？

可以，但要比印花稅+律師費
私人傳訊


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