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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 請問居屋屋契加名

自由講場今日: 131|主題: 1360856

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請問居屋屋契加名

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2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

發表於 24-11-8 15:06 |顯示全部帖子

如題, 有無jm做過 ?
如業主只有一位老人家, 想加兩位女女的名在屋契
如6百萬未補樓價, 印花稅大約要多少 ?

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發表於 24-11-8 15:46 |顯示全部帖子

如果得兩個女..唔駛加等遺產會不會更好？

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好媽媽勳章

發表於 24-11-8 18:29 |顯示全部帖子

等遺產繼承可能好d，業主在世加名好似要補左地價先可以

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發表於 24-11-8 18:30 |顯示全部帖子

加名要補地價

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發表於 24-11-8 18:31 |顯示全部帖子

力神發表於 24-11-8 18:29
等遺產繼承可能好d，業主在世加名好似要補左地價先可以

是否可以用長命契方式加多一個人共同擁有？

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好媽媽勳章 BK Milk勳章

發表於 24-11-8 18:40 |顯示全部帖子

jadepearl 發表於 24-11-8 15:06
如題, 有無jm做過 ?
如業主只有一位老人家, 想加兩位女女的名在屋契
如6百萬未補樓價, 印花稅大約要多少 ...

打去問你嗰個屋苑嘅居屋小組

開心過每一天吧!

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畀面勳章

發表於 24-11-8 19:06 |顯示全部帖子

題外話，咁私人樓可唔可以就咁加仔女名？

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虎到金來勳章

發表於 24-11-8 19:12 |顯示全部帖子

RAYMA 發表於 24-11-8 19:06
題外話，咁私人樓可唔可以就咁加仔女名？

可以，加一個咪相等於賣出一半，印花稅照計，如果層樓估值一仟萬，一半咪用500萬計印花稅，從新做過sales agreement 同 assignment, 如果有mortgage 要再問銀行。

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發表於 24-11-8 19:46 |顯示全部帖子

本帖最後由安格於 24-11-8 19:46 編輯

jadepearl 發表於 24-11-8 15:06
如題, 有無jm做過 ?
如業主只有一位老人家, 想加兩位女女的名在屋契
如6百萬未補樓價, 印花稅大約要多少 ...

先問房署，要錢做文件，律師費，打厘印，寫平安紙做遺產樓吧！無必要的支出，如未供完可能更麻煩

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發表於 24-11-8 20:24 |顯示全部帖子

未補地價，子女過左18歲就加唔到名的

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2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

發表於 24-11-8 20:39 |顯示全部帖子

其實我可問那部門最清楚

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發表於 24-11-8 20:45 |顯示全部帖子

jadepearl 發表於 24-11-8 15:06
如題, 有無jm做過 ?
如業主只有一位老人家, 想加兩位女女的名在屋契
如6百萬未補樓價, 印花稅大約要多少 ...

老人家寫定張平安紙，一講到錢，隨時兩姐妹都冇情講。

一切有為法  如夢幻泡影  如露亦如電  應作如是觀

欲知前世因  今生受的是欲知來世果  今生作的是

大千世界  無罣無礙  自去自來  自由自在  要生便生  莫找替代

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發表於 24-11-8 21:21 |顯示全部帖子

未補地價唔得，只能遺產繼承

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章

發表於 24-11-8 21:25 |顯示全部帖子

jadepearl 發表於 24-11-8 20:39
其實我可問那部門最清楚

估計是房屋署！

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發表於 24-11-8 21:28 |顯示全部帖子

tahnee 發表於 24-11-8 15:46
如果得兩個女..唔駛加等遺產會不會更好？

請問，未補地價居屋納咗遺囑俾 A 君，業主死後，A 君有兩個方法辦繼承手續：

i）自己去金鐘遺產承辦處一腳踢
ii）搵律師辦

但 ... 是誰人通知房委會呢？遺產承辦處、律師會幫我通知，定我自己要另外再通知？

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發表於 24-11-8 22:29 |顯示全部帖子

RAYMA 發表於 24-11-8 19:06
題外話，咁私人樓可唔可以就咁加仔女名？

可以，但要比印花稅+律師費

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