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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 臭租客！請教

樓市動向今日: 1|主題: 74583

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查看: 1068 | 回覆: 26

臭租客！請教 [複製鏈接]

bebrave

大宅

積分: 2607

1^#

發表於 14-3-15 23:31 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

請教各位：
租約一年死一年生，即係至少十三個月、份約由2013年三月29日起租，到今年3月28日夠一年，加一個月通知即係至少租到四月廿八日。臭租客同經紀講（唔係同我講）租十二個月退租，我打電話同臭租客講如果揾到新租客無所謂，但如果揾唔到佢就要跟返租約租十三個月。點知臭租客發藍渣話同經紀講左就算，又投訴我層樓（下刪一百字）係仲cut我線。二月廿九日果期租都唔交又唔覆電話，經紀話臭租客可能唔俾拉，係按金扣。臭租客淨係同經記講、又唔覆我，我先係業主！臭租客係女人有重大陸口音，正臭八婆正pk！

我想問：如果臭八婆三月廿八日搬出，是否不用退還2個月按金，不論有無新租客？（二月廿八及三月廿八 2個月租金？）

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Be calm

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FennieMan

珍珠宮

積分: 37639

減齡達人勳章

27^#

發表於 14-3-16 16:36 |只看該作者

回覆：臭租客！請教

算啦！跟租約就租客唔啱，但如佢玩嘢，做租霸，你出得信攪得黎起碼一年半戴，最驚佢整到你間屋溶溶爛爛你仲有牌煩

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bebrave

大宅

積分: 2607

26^#

發表於 14-3-16 15:52 |只看該作者

回覆：loklok10 的帖子

Yes .....

Be calm

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新紮媽媽

侯爵府

積分: 21825

25^#

發表於 14-3-16 15:50 |只看該作者

回覆：臭租客！請教

點都好，不要再糾纏，拿拿聲拎返層樓再放租啦！佢咁既態度，佢唔玩野欠您租都算啦！

點評

idbi

發表於 14-3-16 21:44

愛是恆久忍耐......

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loklok10

大宅

積分: 1208

24^#

發表於 14-3-16 15:40 |只看該作者

bebrave 發表於 14-3-16 14:44
好聲好氣傾囉、個point係佢態度勁差之餘之後又唔覆。係條氣問題!

你記住間屋係佢度。。。

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bebrave

大宅

積分: 2607

23^#

發表於 14-3-16 14:44 |只看該作者

引用：樓主，我奉勸你唔好激嬲個租客佢一陣整爛你

原帖由 loklok10 於 14-03-16 發表
樓主，我奉勸你唔好激嬲個租客

佢一陣整爛你間屋你仲慘

好聲好氣傾囉、個point係佢態度勁差之餘之後又唔覆。係條氣問題!

Be calm

私人傳訊

loklok10

大宅

積分: 1208

22^#

發表於 14-3-16 14:28 |只看該作者

樓主，我奉勸你唔好激嬲個租客

佢一陣整爛你間屋你仲慘

佢想早一個月走咪由佢囉，又唔係差好遠

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Fun.mom

複式洋房

積分: 154

21^#

發表於 14-3-16 13:38 |只看該作者

回覆：臭租客！請教

我租開樓，有試過13個月，有試過12個月，其實係睇張約

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bebrave

大宅

積分: 2607

20^#

發表於 14-3-16 10:52 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bebrave+於+14-03-16+發表Tha

原帖由 jennybbb 於 14-03-16 發表
Pls remember to take photo for evidence of any damages.

Thanks for reminding me

Be calm

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jennybbb

大宅

積分: 2336

19^#

發表於 14-3-16 10:46 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+jennybbb+於+14-03-16+發表Yo

原帖由 bebrave 於 14-03-16 發表
Thanks for your reply

Pls remember to take photo for evidence of any damages.

私人傳訊

bebrave

大宅

積分: 2607

18^#

發表於 14-3-16 10:19 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bebrave+於+14-03-16+發表我

原帖由 jennybbb 於 14-03-16 發表
You are right. You can deduct the 13th rent from the deposit. Pls check if the tenant make any damag ...

Thanks for your reply

Be calm

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jennybbb

大宅

積分: 2336

17^#

發表於 14-3-16 10:15 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+GalGuy+於+14-03-16+發表13個

原帖由 bebrave 於 14-03-16 發表
我份租約12個月後+一個月通知=至少13個月

You are right. You can deduct the 13th rent from the deposit. Pls check if the tenant make any damage of your flat and also can deduct the loss from the deposit.