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自由講場今日: 22|主題: 1356970

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LEE-Baby

子爵府

積分: 13076

1^#

發表於 15-7-25 22:02 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 LEE-Baby 於 16-3-19 06:06 編輯

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fishes

珍珠宮

積分: 39416

2018復活節勳章

89^#

發表於 15-7-26 14:14 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

咁呀女係著數在喎。

本身呀媽係唔駛用咁多錢裝修就幾個月回本仲有錢落袋。雖然呀女一筆比，但全扣落租金咁咪即係伯友分期比裝修費

。

呀女識做就每個月都比返2，3千蚊租。人地呀媽最多唔駛10萬就返新好放租，依家要比25萬等呀女住得舒舒服服仲要冇在收入。

My Egg Egg Egg Egg Easter House

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李豆豆

珊瑚宮

積分: 111998

2024年龍年勳章

88^#

發表於 15-7-26 13:12 |只看該作者

引用：如果租出去一定唔敢打厘印，遇到職業租客就

原帖由 huguh 於 15-07-26 發表
如果租出去一定唔敢打厘印，遇到職業租客就非常麻煩，如果房署知道非法出租業主一定上身，收返黎既租隨時唔 ...

咪係囉，阿媽放租都要冒住倒蝕同俾人告既風險啦

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李豆豆

珊瑚宮

積分: 111998

2024年龍年勳章

87^#

發表於 15-7-26 13:08 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

其實佢唔俾個女住，都係白放喺度架啦！黑市放租，分分鐘收唔到之餘仲俾房署告添呀！

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雨木果

男爵府

積分: 6558

86^#

發表於 15-7-26 12:44 |只看該作者

本身兩母女真係唔應該咁計較，如果真係要計嘅，
HKD7,000 出邊租唔租到樓先！租得到又係唔係咁好裝修？宜家市區 3XX呎兩房閒閒哋都 HKD12,000 或以上。

如果我係個女，我一定俾足。

利申，我有層樓租得 HKD13,500/月（供緊），我爸媽住緊，
我唔會問佢哋收租，水、電、差餉、地租我包晒，每月的家月都唔會減。
（煤唔包因為我爸媽用石油氣，即叫即付。）
就算我爸媽成日都叫我唔駛俾家用了，我都照俾，我情願自己慳Ｄ洗。

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mini1204

翡翠宮

積分: 79226

85^#

發表於 15-7-26 12:01 |只看該作者

引用：我覺得係阿女佔便宜俾25萬裝修間屋，自己住

原帖由 water-lily 於 15-07-26 發表
我覺得係阿女佔便宜
俾25萬裝修間屋，自己住得舒服D，然後三年不用俾屋租，仲唔係著數？
三年後當阿女一家 ...

吉

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mini1204

翡翠宮

積分: 79226

84^#

發表於 15-7-26 11:59 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

個女so 哂喎成件事
個阿媽應承左愈諗愈吾甘心咪呻囉

住3年用25萬裝修？？呢一點就夠奇

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bkteapot

珍珠宮

積分: 33274

環保接龍勳章 hashtag影視迷勳章

83^#

發表於 15-7-26 11:44 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 mimichong 於 15-07-25 發表

原帖由 kavenzou 於 15-07-26 發表
同意，點可以咁計，兩母女有乜搵吾搵笨！真係吾明以家D人諗乜，好地地係要插把口埋去人哋家事到 ...

哈哈我近期先發生完分別係我媽直接以為我搵佢笨佢自己打比我家姐問我家姐原本唔知咩事問完我先幫我同媽解釋返我唔係搵佢笨… 我心都淡埋

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木土土

琥珀宮

積分: 167122

82^#

發表於 15-7-26 11:40 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+seaheart88+於+15-07-25+發表

原帖由 LEE-Baby 於 15-07-26 發表
裝修已經埋尾，佢問我點？仲住唔住

25萬裝修費呢個point較值得商榷，如果做basic野，唔做傢俬木工，用普通cheap料十萬八萬應該做到！

所以裝修呢part 好大機會，有一大舊錢係做over多咗令住客舒適，唔係業主需要，住客出番呢筆好應該，其他就當豪比阿媽！

反正佢比咗錢跟咗自己意思裝修，地方應該好好住，當然要住，一開住就交租（以後家用都唔再加），講明租金係有折讓黑市價，如計市值六成，租金要再扣減差餉管理費（正常租樓全包），大家勻勻真真！

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nicolebean

男爵府

積分: 8190

81^#

發表於 15-7-26 11:29 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

外人點睇都係阿女著數d
阿媽冇所謂就話je
但如果阿媽唔舒服，一定要均真d
阿女應該裝修+著量俾d租阿媽

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water-lily

公爵府

積分: 27779

80^#

發表於 15-7-26 11:17 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

我覺得係阿女佔便宜
俾25萬裝修間屋，自己住得舒服D，然後三年不用俾屋租，仲唔係著數？
三年後當阿女一家搬走，咪又要俾錢翻新才能出租。
個阿媽有乜得到？

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huguh

大宅

積分: 4532

79^#

發表於 15-7-26 11:08 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

如果租出去一定唔敢打厘印，遇到職業租客就非常麻煩，如果房署知道非法出租業主一定上身，收返黎既租隨時唔夠俾罰款，仲要俾官司纏繞成年，依家無償俾個女住咪幾好

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jj0922

大宅

積分: 1645

78^#

發表於 15-7-26 11:04 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

呢個世界有樣野叫time value of money, 個女一次比25萬出黎裝修，money value 係高過將25萬分36個月比的

其實阿媽無想像中咁蝕底

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rosegirl

大宅

積分: 3213

77^#

發表於 15-7-26 10:57 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

我只係覺得阿媽同阿女都係計呢樣個樣

有無搞錯

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jodyfan

公爵府

積分: 28746

畀面勳章 BK Milk勳章

76^#

發表於 15-7-26 08:34 |只看該作者

回覆：住屋問題，幫忙分析一下

一家人，一渉入金錢交葛就麻煩。最好免。

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kavenzou

水晶宮

積分: 50005

75^#

發表於 15-7-26 06:40 |只看該作者

引用：成件事只係個C9多事、多咀。2母女邊有得計

原帖由 mimichong 於 15-07-25 發表
成件事只係個C9多事、多咀。
2母女邊有得計咁多

同意，點可以咁計，兩母女有乜搵吾搵笨！真係吾明以家D人諗乜，好地地係要插把口埋去人哋家事到，搞到人哋一家人面左左有乜為？

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vet

水晶宮

積分: 52963

好媽媽勳章畀面勳章

74^#

發表於 15-7-26 04:29 |只看該作者

回覆：LEE-Baby 的帖子

問呀媽想收番多少租，比番佢囉。

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WoodyDot

大宅

積分: 2865

畀面勳章 BK Milk勳章

73^#

發表於 15-7-26 01:14 |只看該作者

引用：Quote:WoodyDot+發表於+15-7-26+00:40+都係

原帖由 Redpeople 於 15-07-26 發表
問題是個女嫁了人呢？咁咪益了外人？通常Ｄ老人家都有這樣想的？未嫁的就另計既
...

咁就真係無得好講，未嫁都可以分分鐘嫁啦。
如果要咁諗，叫個阿媽自己補地價再出租比街外人吧

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seaheart88

瑪瑙宮

積分: 129429

大廚勳章

72^#

發表於 15-7-26 01:10 |只看該作者

本帖最後由 seaheart88 於 15-7-26 01:13 編輯

LEE-Baby 發表於 15-7-26 00:55
亞女住唔住裝修25萬都會自己比

個亞媽似乎從來無打算拿25萬來裝修 , 樓係舊 ,, 但殘有殘租 , 現在亞女想住得舒適d , 決定大裝 , 出去租間似樣都唔知7-8k , 現在一舉兩得 , 自己有新裝屋住 , 仲係按自己而裝修 , 二來又可幫媽間屋攪好佢, 但媽諗下諗下覺得幾年無收入 ....蝕....

所以真係錢銀真係至親都唔好有瓜葛 ...... 唉....

喇麼撻沙啪卡挖多
阿喇克多沈瑪沈潑躂沙