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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 請問這樣的租約合理嗎 ?

樓市動向今日: 0|主題: 74597

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請問這樣的租約合理嗎 ? [複製鏈接]

12 3

hahahe

大宅

積分: 2086

1^#

發表於 08-8-14 19:42 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

業主話 ... 全包 ! (包括全屋傢俬電器, 管理費之類)

1) 收樓後一星期內有任何損壞要即時匯報, 過後才發現業主不會負責
2) 冷氣及熱水爐懷左, 業主只會搵人整, 如證實懷才會換新, 買什麼牌子由業主話事 ... 但打雪種及洗冷氣由租客負責
3) 洗衣機懷了, 由租客自行更換 ... 業主不會負責
4) 如水喉漏水等問題, 雖租客負責有關維修
5) 如地板爛左, 業主收樓時有機會要求租客賠償或扣除按金
6) 屋內不可養寵物, 只可養魚
7) 屋內不可吸煙
8) 業主每月一號會收租兼檢查屋內有沒有破損
9) 兩年死約 ... 沒有生約
10) 所有家電如懷了雖租客自行更換, 但掉業主物件時雖經業主同意 ... 否則不可更換 !
11) 如租客更換新家電時, 租客搬走時可同時搬走
12) 按金須要租金的三倍

係咁多先 ! 請問大家覺得合理嗎 ?
其實仲有其他 ... 不過問住咁多先啦 ~~
請大家比 d 意見呀 ! 謝謝~

15/8
今日業主打比我：
我火都黎埋 ! 問我可唔可以11月尾先開始起租 (原本10月1日起租) ... 因佢未搵到地方woo , 你搵唔到關我 Q 事 ... 我都唔打算租你間屋喇 ! 之後佢用粗口狂妖我 ! ... 妖既其間佢同我講 ... 你口頭應承左你都要比 3 個月租我當賠償架 ! (我口頭應承佢之前我係未睇過份租約) ... 之後佢妖妖下我就CUT左佢線 ... 之後佢係咁打黎 ! 心想你都有病架 ... 而家 D 咩人黎架 ~~

[ 本文章最後由 hahahe 於 08-8-15 21:36 編輯 ]

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hahahe

大宅

積分: 2086

51^#

發表於 08-8-18 21:13 |只看該作者

原文章由 kswiss 於 08-8-17 00:29 發表
未開始租,點解佢會同你直接傾既?唔係agent 幫你地傾架咩?

咪就係免佣私人出租果 d 羅 ...

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kswiss

禁止訪問

積分: 4971

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發表於 08-8-17 00:29 |只看該作者

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mat媽

子爵府

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好媽媽勳章醒目開學勳章

49^#

發表於 08-8-16 23:43 |只看該作者

原文章由 hahahe 於 08-8-15 21:22 發表
50寸高清電視我就想喇 ! 28吋大牛龜電視咋 ... 仲cheap過長洲d渡假屋呀 ! 3個月按金 ... 佢都有病架 ! 佢今日又打比我 , 我火都黎埋 ! 問我可唔可以11月尾先開始起租 (原本10月起租) ... 因佢未搵到地方woo , 你搵唔 ...

聽你咁講, 我係怕佢有精神病

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mat媽

子爵府

積分: 10077

好媽媽勳章醒目開學勳章

48^#

發表於 08-8-16 23:40 |只看該作者

原文章由 hahahe 於 08-8-15 21:22 發表
50寸高清電視我就想喇 ! 28吋大牛龜電視咋 ... 仲cheap過長洲d渡假屋呀 ! 3個月按金 ... 佢都有病架 ! 佢今日又打比我 , 我火都黎埋 ! 問我可唔可以11月尾先開始起租 (原本10月起租) ... 因佢未搵到地方woo , 你搵唔 ...

聽你咁講, 我係怕佢有精神病

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hahahe

大宅

積分: 2086

47^#

發表於 08-8-16 15:38 |只看該作者

原文章由 reneeleung 於 08-8-16 11:14 發表
估唔到香港地仲有d咁痴的人?!

唉 ... 而家我先知 ... 呢個世界真係咩人都有 !

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hahahe

大宅

積分: 2086

46^#

發表於 08-8-16 15:37 |只看該作者

原文章由 reneeleung 於 08-8-16 11:14 發表
估唔到香港地仲有d咁痴的人?!

唉 ... 而家我先知 ... 呢個世界真係咩人都有 !

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reneeleung

禁止訪問

積分: 2020

45^#

發表於 08-8-16 11:14 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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hahahe

大宅

積分: 2086

44^#

發表於 08-8-16 10:23 |只看該作者

原文章由 es0099 於 08-8-15 23:18 發表
至於佢話你口頭應承佢都要比三個月佢, 你話你比唔到樓我應該你賠6 個月比我wor.

佢講得好 ... 賠左 6 個月比我先啦 ... 賠償我要出去租過第二度既損失呀 ... 笨 :;pppp: ...

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hahahe

大宅

積分: 2086

43^#

發表於 08-8-16 10:22 |只看該作者

原文章由 es0099 於 08-8-15 23:18 發表
至於佢話你口頭應承佢都要比三個月佢, 你話你比唔到樓我應該你賠6 個月比我wor.

佢講得好 ... 賠左 6 個月比我先啦 ... 賠償我要出去租過第二度既損失呀 ... 笨 :;pppp: ...

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sayuri

大宅

積分: 3402

42^#

發表於 08-8-16 09:14 |只看該作者

原文章由 hahahe 於 08-8-15 21:16 發表
50寸高清電視我就想喇 ! 28吋大牛龜電視咋 ... 仲cheap過長洲d渡假屋呀 ! 3個月按金 ... 佢都有病架 ! 佢今日又打比我 , 我火都黎埋 ! 問我可唔可以11月尾先開始起租 (原本10月起租) ... 因佢未搵到地方woo , 你搵唔 ...

佢再打電話比你就報警告佢電話騷擾, 你又知佢個電話

口頭應承都要賠3個月?????乜青山醫院未醫好人就放個din老出黎, 快d報警拉番佢入去啦, 費時影響奧運馬術進行

稀仔係一個為食b, 乜都要試下, 而家24磅!!

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es0099

別墅

積分: 926

41^#

發表於 08-8-15 23:18 |只看該作者

回覆 #39 clpapa 的文章

至於佢話你口頭應承佢都要比三個月佢, 你話你比唔到樓我應該你賠6 個月比我wor.

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hahahe

大宅

積分: 2086

40^#

發表於 08-8-15 23:05 |只看該作者

原文章由 clpapa 於 08-8-15 22:59 發表
基本上收3個月或者維修邊個負責, 雙方接受就得. <-- 我同意架 ! 但正如icygrey 話齋此人太少心眼為自己將來有覺好訓都係租過等2 間 <-- 所以我而家搵第二間喇 !.

至於佢話你口頭應承佢都要比三個月佢, 你話你比唔到樓我應該你賠6 個月比我wor. <-- 又係啵 ! 唔識咁答佢tim~

呢個人太自我中 ...

<-- 佢絕對係 !

我都比佢攪到我就快痴喇 ... 煩到嘔 ...

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clpapa

版主

積分: 34220

2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

39^#

發表於 08-8-15 22:59 |只看該作者

基本上收3個月或者維修邊個負責, 雙方接受就得. 但正如icygrey 話齋此人太少心眼為自己將來有覺好訓都係租過等2 間.

至於佢話你口頭應承佢都要比三個月佢, 你話你比唔到樓我應該你賠6 個月比我wor.

呢個人太自我中心, 唔好近佢太多, 會痴線架.

原文章由 ICYGREY 於 08-8-14 21:56 發表
咁mean 的人好難有合作關係, 另找一間吧! 去大型屋苑, 好多盤。

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hahahe

大宅

積分: 2086

38^#

發表於 08-8-15 22:12 |只看該作者

原文章由 es0099 於 08-8-15 22:00 發表
你口頭應承左你都要比 3 個月租我當賠償架 ! ~咁你要唔要介紹個腦科醫生俾佢?:;pppp:

我打算介紹個精神科比佢 ...

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es0099

別墅

積分: 926

37^#

發表於 08-8-15 22:00 |只看該作者

你口頭應承左你都要比 3 個月租我當賠償架 ! ~咁你要唔要介紹個腦科醫生俾佢?:;pppp:

[ 本文章最後由 es0099 於 08-8-15 22:04 編輯 ]

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hahahe

大宅

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36^#

發表於 08-8-15 21:22 |只看該作者

回應 #28

50寸高清電視我就想喇 ! 28吋大牛龜電視咋 ... 仲cheap過長洲d渡假屋呀 ! 3個月按金 ... 佢都有病架 ! 佢今日又打比我 , 我火都黎埋 ! 問我可唔可以11月尾先開始起租 (原本10月起租) ... 因佢未搵到地方woo , 你搵唔到關我 Q 事 ... 我都唔打算租你間屋喇 ! 之後佢用粗口狂妖我 ! ... 妖既其間佢同我講 ... 你口頭應承左你都要比 3 個月租我當賠償架 ! (我口頭應承佢之前我係未睇過份租約) ... 之後佢妖妖下我就CUT左佢線 ... 之後佢係咁打黎 ! 心想你都有病架 ... 而家 D 咩人黎架 ~~

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hahahe

大宅

積分: 2086

35^#

發表於 08-8-15 21:16 |只看該作者

回應 #28

50寸高清電視我就想喇 ! 28吋大牛龜電視咋 ... 仲cheap過長洲d渡假屋呀 ! 3個月按金 ... 佢都有病架 ! 佢今日又打比我 , 我火都黎埋 ! 問我可唔可以11月尾先開始起租 (原本10月起租) ... 因佢未搵到地方woo , 你搵唔到關我 Q 事 ... 我都唔打算租你間屋喇 ! 之後佢用粗口狂妖我 ! ... 妖既其間佢同我講 ... 你口頭應承左你都要比 3 個月租我當賠償架 ! (我口頭應承佢之後我係未睇過份租約) ... 之後佢妖妖下我就CUT左佢線 ... 之後佢係咁打黎 ! 心想你都有病架 ... 而家 D 咩人黎架 ~~