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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 又話樓價跌？

自由講場今日: 112|主題: 1349174

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又話樓價跌？ [複製鏈接]

一一一

禁止訪問

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醒目開學勳章

1^#

發表於 16-6-17 08:21 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

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jylee

禁止訪問

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29^#

發表於 16-6-17 11:48 |只看該作者

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Charlotte_mom

王國長老

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畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 2011精緻種植勳章環保接龍勳章大廚勳章王國長老 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章

28^#

發表於 16-6-17 11:46 |只看該作者

日日望住個市搵超筍交易，緊有架！總有人等錢駛/唔知訂。或者人地背後做媒你又唔知。果時新盤創新高，地產部同事話流架！一間高到見報，同時另一間賣返平，根本係做數。
我妹前排買果間都見報新低--唔係佢買！係人地買。買完全區agent嘩然唔知業主痴咩線，個個溜佢塌訂。我妹係補水業主賠訂都要買果個（賠左平市價不過自己好鐘意）。
果個曾經執筍盤嘅新業主，結果執到個訂，但未必再有機會咁平買返。

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Yibu

珍珠宮

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2024年龍年勳章

27^#

發表於 16-6-17 11:35 |只看該作者

如果睇 ccl, 樓價比上年高位跌左 13% 左右.

大單位跌得多 D, 細單位位置好的跌得少D. 暫時來講, 其實都唔算跌得好多.

同樓價有掛勾既利率, 講到口臭都係升唔上去. 呢幾年供樓既人都一直享受緊低息.

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rich47004

男爵府

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26^#

發表於 16-6-17 11:16 |只看該作者

一一一發表於 16-6-17 08:21
2年前换楼即賣即買，大换细，新換舊，目的是賺左之前層楼價入袋先，揾個平盤住先好過租，等市跌2年後吾冼罚 ...

咁睇你幾大喎，大單位豪宅真係越跌越有，而所謂細又要睇何謂細？位置好的細單位係還在升！

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20020116

公爵府

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25^#

發表於 16-6-17 11:09 |只看該作者

jaycee_mami 發表於 16-6-17 08:57
新聞說差餉跌了半年後近日已見回升.

09年年頭, 大家都睇死該年下半年經濟轉差, 失業率繼續上升, 但結果如 ...

如果09年入市，做廿年會，而家都供咗三分一！其實，人生眨眼就過！

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一一一

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醒目開學勳章

24^#

發表於 16-6-17 09:39 |只看該作者

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一一一

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醒目開學勳章

23^#

發表於 16-6-17 09:38 |只看該作者

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dazzlelulu

子爵府

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22^#

發表於 16-6-17 09:33 |只看該作者

一一一發表於 16-6-17 09:07
感恩的是我沒有揽现呀，因为十年前半成首期二百萬上車，但要比2按，住了七年—倍多賣出，但我咁多年賬面上 ...

本帖最後由 dazzlelulu 於 16-6-17 09:34 編輯

其實有升值潛力的3P樓，係香港唔會點跌，跌位班地產一層層已經食曬，除非你有內線幫你搭路。
前幾日有個po講銀主盤，我本想講那是最多最公平俾大眾接觸到“抵買”執筍盤的地方，一旦有3P盤上，地產代表都要親身出戰投價(制度问题)，但佢地知頂，所以普通人可能係平價位執到。

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一一一

禁止訪問

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醒目開學勳章

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發表於 16-6-17 09:26 |只看該作者

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新紮媽媽

侯爵府

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20^#

發表於 16-6-17 09:24 |只看該作者

回覆樓主:

老實講，樓主呢個做法分分鐘打過和，買賣成本咁高，您個plan仲要買2次樓,除非您高位賣時賺好多，而又可以等到好所期望的3rd單位,可以跌穿您當年買入1st單個價。
唔係話冇可能，只係如果有咁嘅一天，整體經濟應該已經好worse,您
除非可以full pay 或有大量首期，否則唔知銀行仲按唔按到咁多都成問題

愛是恆久忍耐......

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jpwy

伯爵府

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2018復活節勳章

19^#

發表於 16-6-17 09:19 |只看該作者

回覆一一一的帖子

都好仲叫可以換到大只是價未啱啫，若後生可以等下先........我親戚就趁退休前再買多間來收租，局住要入市。不過人哋專業人仕，供得好輕鬆。

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小可愛11

珊瑚宮

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畀面勳章

18^#

發表於 16-6-17 09:17 |只看該作者

純分享, 我其實一路都有睇樓, 而係集中睇一啲細面積 (建築面積約300-400尺) , 交通方便嘅樓盤, 因為係要來放租.
最近呢啲盤唔多, 就算有都企得好硬, 我見過一個盤甚至乎成交價比我初出價時高15萬, 我係5月頭出價, 個單位5月尾成交.
另外我自己放租緊嘅盤亦好快租出, Agent 話我知個市係膠著狀態, 所以一有稍為優質盤(唔論租定賣), 市場都好快給收.