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自由講場

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又話樓價跌？ [複製鏈接]

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一一一


禁止訪問

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醒目開學勳章


1#
發表於 16-6-17 08:21 |只看該作者
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jpwy


伯爵府

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2018復活節勳章


2#
發表於 16-6-17 08:32 |只看該作者
回覆 一一一 的帖子

係囉，查實係傳媒只偏向誇大取巧報導甚麼...創新低，所謂的創新低價原來係第一間最細劏房則賣出!...令已賣自住幾年還租緊等上返車的大失所望。你都算好些至少有間自住
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xiaohua2001


男爵府

積分: 7227


3#
發表於 16-6-17 08:35 |只看該作者

回覆樓主:

世界各國係咁印銀紙，不是樓價升了，經濟轉好了，是錢幣不值錢了。

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ttjl7    發表於 16-6-17 12:50
yiu_mimi    發表於 16-6-17 11:20
wcpcelia    發表於 16-6-17 08:42
我要勤力D
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Lovelovebear


珍珠宮

積分: 31483


4#
發表於 16-6-17 08:37 |只看該作者

回覆樓主:

我自己有樓 都覺得樓價實在太高了...

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ainnai


大宅

積分: 3879


5#
發表於 16-6-17 08:40 |只看該作者

回覆：又話樓價跌？

我一直都有睇樓，都無揾到平野。蘋果果啲唔知點揾
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jpwy


伯爵府

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2018復活節勳章


6#
發表於 16-6-17 08:44 |只看該作者
本帖最後由 jpwy 於 16-6-17 08:46 編輯

回覆 ainnai 的帖子

真實平靚正的罕貨只落在與代理相熟的投資者手裡幾時輪到我們這些用家!

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Jolin_Yuen    發表於 16-6-17 11:20
pi0219    發表於 16-6-17 09:07
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dazzlelulu


子爵府

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7#
發表於 16-6-17 08:44 |只看該作者
一一一 發表於 16-6-17 08:21
2年前换楼即賣即買，大换细，新換舊，目的是賺左之前層楼價入袋先，揾個平盤住先好過租，等市跌2年後吾冼罚 ...

你呢個故事repeat咗十幾年，當年下車的，大把未上得返車。
你最聰明係即買返層，可惜你貪舊現金，現在追唔返通漲。

咁多年，我見賺的，都係襯價回落換優質，而非攬現等心水。如果燒肉神 四叔支歌啱聽，耐心慢慢來.....
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月希


珊瑚宮

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2024年龍年勳章 好媽媽勳章 畀面勳章


8#
發表於 16-6-17 08:49 |只看該作者
其實一向都係咁架啦...樓價一年升50%....
跟住跌30%就人人叫救命...唱到個市好差...
根本跌極都重有升...
但係因為人人唱市差...
D人見平左DD就入市...
個市好快又會升番...跟住又會升多唔知幾多十個%
停一停又跌一跌...又再升過..
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小肥兔


珍珠宮

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畀面勳章


9#
發表於 16-6-17 08:50 |只看該作者

回覆：又話樓價跌？

樓主係咪話自己已賺咗之前換樓既錢， 買咗層又細又舊既樓住， 好過租樓， 而家好希望樓市真係跌， 就可以平價買番間又大又新既樓? 自己買賣決定自己承擔， 市況不會隨你意而升降

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Jolin_Yuen    發表於 16-6-17 11:20
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pumpumpurin


伯爵府

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10#
發表於 16-6-17 08:51 |只看該作者

引用：2年前换楼即賣即買，大换细，新換舊，目的

原帖由 一一一 於 16-06-17 發表
2年前换楼即賣即買，大换细，新換舊，目的是賺左之前層楼價入袋先，揾個平盤住先好過租，等市跌2年後吾冼罚 ...
大樓換細再換大……
其實為乜？

有無諗過，你都有份令樓價咁高呢？
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namnamnamlolo


珍珠宮

積分: 43518


11#
發表於 16-6-17 08:51 |只看該作者

回覆樓主:

你都算好彩 識買返 大把人攬住舊錢租樓住
一向自住樓唔應該拎黎炒賣
貪字得個貧 係堅
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木土土


琥珀宮

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12#
發表於 16-6-17 08:54 |只看該作者

引用：2年前换楼即賣即買，大换细，新換舊，目的

原帖由 一一一 於 16-06-17 發表
2年前换楼即賣即買，大换细，新換舊，目的是賺左之前層楼價入袋先，揾個平盤住先好過租，等市跌2年後吾冼罚 ...
樓價近年係大升咗好多，而家只係剛開始跌，真係有留意市況既，唔洗去睇樓都估未跌番去兩年既價啦

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Jolin_Yuen    發表於 16-6-17 11:21
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jaycee_mami


珍珠宮

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好媽媽勳章


13#
發表於 16-6-17 08:57 |只看該作者
本帖最後由 jaycee_mami 於 16-6-17 09:01 編輯

新聞說差餉跌了半年後近日已見回升.

09年年頭, 大家都睇死該年下半年經濟轉差, 失業率繼續上升, 但結果如何? 我就是聽了那班垃圾專家所講, 租了好多年樓都上唔到車.

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floraheiho    發表於 16-6-17 11:19
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jpwy


伯爵府

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14#
發表於 16-6-17 08:58 |只看該作者
本帖最後由 jpwy 於 16-6-17 09:08 編輯

回覆 一一一 的帖子

上車係難上返車都唔易屋苑街坊一家三口，賣了自住鎖賺升幅後由小朋友初小租到初中都上唔返車，租住緊既就係自賣樓的屋苑裡，但係比之前的單位還細因是全屋苑最細的兩房則。
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一一一


禁止訪問

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15#
發表於 16-6-17 09:07 |只看該作者
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zzac


男爵府

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16#
發表於 16-6-17 09:10 |只看該作者

回覆樓主:

仲係好貴
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Superman-GF


禁止訪問

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17#
發表於 16-6-17 09:13 |只看該作者

引用：世界各國係咁印銀紙，不是樓價升了，經濟轉

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小可愛11


珊瑚宮

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畀面勳章


18#
發表於 16-6-17 09:17 |只看該作者
純分享, 我其實一路都有睇樓, 而係集中睇一啲細面積 (建築面積約300-400尺) , 交通方便嘅樓盤, 因為係要來放租.
最近呢啲盤唔多, 就算有都企得好硬, 我見過一個盤甚至乎成交價比我初出價時高15萬, 我係5月頭出價, 個單位5月尾成交.
另外我自己放租緊嘅盤亦好快租出, Agent 話我知個市係膠著狀態, 所以一有稍為優質盤(唔論租定賣), 市場都好快給收.
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jpwy


伯爵府

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19#
發表於 16-6-17 09:19 |只看該作者
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都好仲叫可以換到大只是價未啱啫，若後生可以等下先........我親戚就趁退休前再買多間來收租，局住要入市。不過人哋專業人仕，供得好輕鬆。
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新紮媽媽


侯爵府

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20#
發表於 16-6-17 09:24 |只看該作者

回覆樓主:

老實講，樓主呢個做法分分鐘打過和，買賣成本咁高，您個plan仲要買2次樓,除非您高位賣時賺好多，而又可以等到好所期望的3rd單位,可以跌穿您當年買入1st單個價。
唔係話冇可能，只係如果有咁嘅一天，整體經濟應該已經好worse,您
除非可以full pay 或有大量首期，否則唔知銀行仲按唔按到咁多都成問題
愛是恆久忍耐......
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