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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 死左係咪可以一了百了

自由講場今日: 625|主題: 1355421

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死左係咪可以一了百了

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愛上你的人

大宅

積分: 1847

1^#

發表於 17-1-10 21:26 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由愛上你的人於 17-3-13 15:36 編輯

本帖最後由愛上你的人於 17-1-10 22:47 編輯

更新：36 樓

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愛上你的人

大宅

積分: 1847

78^#

發表於 17-3-14 17:31 |只看該作者

BIGPAT 發表於 17-3-13 16:19
你租屋可收留你媽?
你賣左, 要租間3房咁大? 同邊個住??

我以家租果度唔夠地方比我媽住，所以賣左樓會搵果間三房單位同埋我媽一齊住

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hxbbl

男爵府

積分: 8522

77^#

發表於 17-3-13 16:43 |只看該作者

唔好傻啦。

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BIGPAT

珍珠宮

積分: 47707

76^#

發表於 17-3-13 16:19 |只看該作者

愛上你的人發表於 17-3-13 15:34
多謝咁多位 JM 既回覆，件事仲未解決，聯絡左破產管理署，有兩個方案，一係我媽出錢買我果半份業權，一係同 ...

你租屋可收留你媽?
你賣左, 要租間3房咁大? 同邊個住??

用錢能解決,唔洗死wo

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ivy14

男爵府

積分: 6647

75^#

發表於 17-3-13 16:11 |只看該作者

呢件係小事, 大把人問題多過你, 唔好再唸傻事

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eggcarol

水晶宮

積分: 51472

74^#

發表於 17-3-13 16:07 |只看該作者

愛上你的人發表於 17-3-13 15:34
多謝咁多位 JM 既回覆，件事仲未解決，聯絡左破產管理署，有兩個方案，一係我媽出錢買我果半份業權，一係同 ...

最慘你媽，希望你會照顧佢

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chowqv

水晶宮

積分: 67575

wyeth冷知識勳章畀面勳章大廚勳章

73^#

發表於 17-3-13 16:02 |只看該作者

回覆樓主:

我朋友都有過一樣既case，佢果陣係居屋，已經供滿。佢果死佬破產，仲走埋佬。破產處同銀行得閒就話要賣佢層樓…問過律師，基本係無得搞，無得買賣…朋友反對…賣呢d樓，要補地價，邊個俾先？佢地係長命契，改50/50，都無經同意。記得當年個律師話，呢個case要返去問法律系教授點做。
so far，我朋友仲住緊層樓over20年。

不知所謂的乙陸！！！

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shun_yi

禁止訪問

積分: 2583

72^#

發表於 17-3-13 16:01 |只看該作者

回覆樓主:

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流浪的力般

禁止訪問

積分: 1739

71^#

發表於 17-3-13 15:57 |只看該作者

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talkative

禁止訪問

積分: 205825

畀面勳章環保接龍勳章

70^#

發表於 17-3-13 15:56 |只看該作者

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epsonprinter

禁止訪問

積分: 16579

開心吸收勳章大廚勳章畀面勳章

69^#

發表於 17-3-13 15:54 |只看該作者

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yustrike01

別墅

積分: 632

68^#

發表於 17-3-13 15:51 |只看該作者

有諗死既勇氣但無解決問題既鬥志

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5R2H

子爵府

積分: 14091

2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

67^#

發表於 17-3-13 15:51 |只看該作者

回覆樓主:

欠債係要還錢，唔好諗住破產後就唔洗還，既然你有半份業權，即係有能力還錢，未至於一無所有，好難同情你，係替你媽媽可惜。

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Giant

水晶宮

積分: 67182

醒目開學勳章畀面勳章

66^#

發表於 17-3-13 15:45 |只看該作者

本帖最後由 Giant 於 17-3-13 15:48 編輯

用死去解決問題? 唔好傻喇，正正經經諗辦法好過。

孩子之心有如泥膠，當它還是柔軟可塑時，請好好把握時間，塑造你心中所愛。「忙碌」、「疲倦」永遠不是好借口，孩子大得很快，今日拿不出時間會變成明日的遺憾！

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愛上你的人

大宅

積分: 1847

65^#

發表於 17-3-13 15:34 |只看該作者

多謝咁多位 JM 既回覆，件事仲未解決，聯絡左破產管理署，有兩個方案，一係我媽出錢買我果半份業權，一係同意佢賣樓，我提出可唔可以還錢比銀行，我再聯絡左銀行，息收多一倍，我提出本金一次過還，息可唔可以比我分期，佢又話唔得，要一次過 …

最近我亦搵左免費法律諮詢服務問我咁既情況可以點做，我話我無錢買我果半份業權又無錢還唔同意佢賣樓，佢話就算我地唔同意佢賣樓佢都可以同法院申請強拍，到時仲麻煩 …

同我媽傾過應該同意佢賣樓，已交左估價費比破產管理署等佢搵銀行估價 …

因為間公屋以家我媽住緊，我自己租地方住，賣左樓再租過間三房單位一齊住 …

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Alex123

珍珠宮

積分: 31655

64^#

發表於 17-1-11 22:02 |只看該作者

愛上你的人發表於 17-1-10 22:46
好灰，壓力大到爆煲，琴晚眼光光成晚無瞓，今朝瞓左一個鐘，諗到頭都爆，好似無出路 …

我同媽有層聯名公 ...

其實你唔洗太擔心媽媽的住屋問題，其實只要你媽媽堅持不願意出售她的一半業權及搬走，佢應該可以繼續住落去。

在網上找到以下資料給你參考。加上你的是未補地價的公屋就更難出售一半業權。

http://cecimak1995.blogspot.hk/2013/10/blog-post_4890.html?m=1

對於類似個案，破產管理署的一般做法有幾種！

第一署方會發信要求另一業權人出資買回被充公的業權！

第二假若另一業權人不願意或無能力買回業權，則署方會要求同意將物業出售後均分樓價！如另一業權人拒絕合作，則署方有權入稟法庭，要求頒令強制將物業出售！

第三署方不強行收樓，祇在土地註冊處將物業釘契，以阻止任何業權改變！這時另一業權人仍然可以佔用物業，但物業的所有支出，如未完的按揭、管理費、差餉、大廈維修費、水電煤等種種費用，都要由另一業權人負責而署方不會承擔分毫！而由於物業被釘契無法以任何形式改變業權，故在另一業權人百年歸老之後，物業將自動轉由另一業權人（即政府）全部承繼！

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hxbbl

男爵府

積分: 8522

63^#

發表於 17-1-11 14:12 |只看該作者

解決唔到囉，問題都會一樣存在。
佢~只係會取笑你的愚蠢行為。

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ARabbit

珍珠宮

積分: 31582

62^#

發表於 17-1-11 14:09 |只看該作者

回覆樓主:

打去破產管理處問清楚先啦～

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Ho_BB

珍珠宮

積分: 34363

HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回開心吸收勳章

61^#

發表於 17-1-11 11:07 |只看該作者

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Alex123

珍珠宮

積分: 31655

60^#

發表於 17-1-11 10:55 |只看該作者

愛上你的人發表於 17-1-10 22:46
好灰，壓力大到爆煲，琴晚眼光光成晚無瞓，今朝瞓左一個鐘，諗到頭都爆，好似無出路 …

我同媽有層聯名公 ...

首先你死了並不代表你媽媽就有樓住及層樓的業權問題就解決了。反而要你媽媽面對失去女兒的痛苦及自己解決的留下的業權問題。

有關你的業權問題，我記得曽經有新聞報導過類似的情況，基本上你的50%業權可以被出售給另一個人，但你媽媽還是有居住權，但當時的case是可以自由買賣的私樓。所以會有人會用很低價去買這50%，等另外50%業權的人過生或同意用一個合理價格賣另外50%業權給他才可以重整100%業權出售。而你的case就更複雜，因為是未補地價的公屋，有資格買的人有限，這些人的資金亦有限。所以就算你肯賣，也很難賣出，價格亦會非常低。
不如你去搵社工講下，睇下可否搵到議員幫你攞一些法律意見，這樣可能更實際。再同破產管理人談一下，是否可以考慮延長你的破產期，再努力幾年去賺錢，再自己買回這50%業權，因為在市場上也很難售出。
凡事總有一個解決方法，特別是與金錢相關的問題。