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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 睇中一層530萬樓. 但又怕負擔唔倒

家庭理財今日: 0|主題: 46967

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睇中一層530萬樓. 但又怕負擔唔倒

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yoyolai

大宅

積分: 1050

1^#

發表於 17-3-14 11:41 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

想買一層530萬樓, 按70% 我係FTM 冇收入,C6 月入$37000 有兩個小朋友2歲同3歲, 如入市會唔會好搏? 現除了兩個小朋友負擔開支大啲之外，我同C6 都係一個好節儉洗費不多的人。
同埋想問一吓所謂壓力測試會否計埋因我有兩個小朋友供養而減低借款成數呢？求各位俾啲意見吖！真心感謝

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tlwuwu

禁止訪問

積分: 1130

91^#

發表於 17-4-19 14:06 |只看該作者

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good_pig

寶石宮

積分: 318142

開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

90^#

發表於 17-4-16 11:38 |只看該作者

mmki 發表於 17-4-16 06:48
公營機構，加得正正常常都一定有，唔會預好多

按年5% 已經好多，但平時搭車食飯，細路又大都用左呢舊錢

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mmki

子爵府

積分: 11707

畀面勳章

89^#

發表於 17-4-16 06:48 |只看該作者

good_pig 發表於 17-4-15 18:58
去到40歲, 人工加極都有個譜~~

公營機構，加得正正常常都一定有，唔會預好多

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good_pig

寶石宮

積分: 318142

開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

88^#

發表於 17-4-15 18:58 |只看該作者

ylam2 發表於 17-4-2 00:35
37000人工唔係30年都唔加㗎嘛？到時有咩事樓主咪出返來做野搵萬幾幫補下囉！如果比完首期仲有d錢浄以妨萬一 ...

去到40歲, 人工加極都有個譜~~

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good_pig

寶石宮

積分: 318142

開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

87^#

發表於 17-4-15 18:49 |只看該作者

yoyolai 發表於 17-3-14 19:06
這個問題我不太擔心, 因老公在公共機構做事多年, 係舊制的供積金，65歲退休這筆退休金相信可以cover餘下供 ...

會唔會考慮出黎返工...如果小朋友都大

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M135

洋房

積分: 96

86^#

發表於 17-4-14 22:35 |只看該作者

yoyolai 發表於 17-3-14 11:41
想買一層530萬樓, 按70% 我係FTM 冇收入,C6 月入$37000 有兩個小朋友2歲同3歲, 如入市會唔會好搏? 現除了兩 ...

本帖最後由 M135 於 17-4-14 22:36 編輯

如果有需要問按揭嘅可以問我之前嗰個銀行職員，幾好,

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lu-ka

大宅

積分: 3822

85^#

發表於 17-4-14 17:49 |只看該作者

Rainychan2013 發表於 17-3-15 14:12
而家層樓按比銀行，拎幾百萬出來比你地做首期買新樓，新樓寫老爺同你老公名，你地自己供。

而家層樓比細佬 ...

Good plan

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Hawaiiukulele

大宅

積分: 3730

想生BB熱投親子王國15週年勳章

84^#

發表於 17-4-2 20:34 |只看該作者

樓主出post時既530萬而家唔知有無升左

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Ritala2012

男爵府

積分: 5607

83^#

發表於 17-4-2 17:12 |只看該作者

林中鳥發表於 17-3-17 23:07
回覆 786 的帖子

一齊住? 兩家人同住一屋, 是惡夢的開始, 想一想也心驚!

絕對認同

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ylam2

別墅

積分: 781

82^#

發表於 17-4-2 00:35 |只看該作者

37000人工唔係30年都唔加㗎嘛？到時有咩事樓主咪出返來做野搵萬幾幫補下囉！如果比完首期仲有d錢浄以妨萬一既話，我睇唔到有咩原因唔買樓，而且仲要自住樓，講真最worse咪第時租出去，搬返去同叔仔住囉！

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alady

大宅

積分: 2058

81^#

發表於 17-3-30 16:41 |只看該作者

林中鳥發表於 17-3-14 19:29
大家都很想買樓, 是因為大家都看到過去十多年香港樓價升幅非常可觀, 有樓之人財富不斷增值, 所以近乎恐慌性 ...

一矢中的

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mannam0609

大宅

積分: 1810

80^#

發表於 17-3-28 09:47 |只看該作者

家家0既數，自己本身先知.....其實如果計得掂條數的話，自己買樓，好過勉強三家人擠在一起，淨係爭個廁所都有排吵，到時真係得不償失。

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chinahk30

禁止訪問

積分: 1934

79^#

發表於 17-3-23 16:34 |只看該作者

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rich47004

男爵府

積分: 8266

78^#

發表於 17-3-23 05:40 |只看該作者

0030 發表於 17-3-14 11:52
371萬按揭，做30年按揭，月供大概14K，剩下2萬7，要管理費，水電費，生活費，小朋友的開支，正常應該應付到 ...

月入三萬七，未計加息月供萬四，何來剩二萬七？連最簡單嘅數都未計清就去揹三百幾四百萬數，真係妳好運

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PandaVV

子爵府

積分: 11646

77^#

發表於 17-3-22 23:53 |只看該作者

回覆樓主:

請問樓主希望在港島，九龍或新界區揾樓?
要唔要考慮老公返工位置和小孩子將來返学的因素?

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pinglam0101

大宅

積分: 3257

76^#

發表於 17-3-22 22:58 |只看該作者

joey1219 發表於 17-3-21 12:42
一個人搵錢，供層5百幾萬既樓其實真係好忟水，個個月冇咩錢淨之餘，仲要擔心萬一加息供唔供得起？小朋友而 ...

本帖最後由 pinglam0101 於 17-3-22 22:58 編輯

邊度有三百幾萬單位可以有三人房？

但同意買舊d遠d

買嘉湖山莊細三房，再唔係已補地價三十居屋，但都要四百幾萬了

另外必須開源節流
一係樓主返工
一係炒左姐姐

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joey1219

別墅

積分: 812

75^#

發表於 17-3-21 12:42 |只看該作者

回覆樓主:

一個人搵錢，供層5百幾萬既樓其實真係好忟水，個個月冇咩錢淨之餘，仲要擔心萬一加息供唔供得起？小朋友而家仲細，可能使費唔大，但一上到小學，支出就會大，書簿費，交通，學野全部都係錢。

我會建議樓主買層平d, 3百令萬既樓，係細d但叫做自己地方，細細地，住住先。但供得輕鬆d，壓力冇咁大。

一係樓主就出黎做野，兩公婆搵錢，再請姐姐湊。兩份人工，供樓壓力冇咁大。