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別墅

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1#
發表於 17-6-30 11:07 |只看該作者
本帖最後由 ozleung 於 17-7-3 11:54 編輯

聽聞现時悉尼買樓的印花税由4%加到8%, 是针对海外買家, 而本身澳州公民也要比4%那樣海外買家咪要比多12%?

而又聽聞就算你就算是澳州公民, 如果未在澳州往夠200日, 都會當你係海外買家, 一樣要比額外印花税

7/3:更新

刚收到澳洲agent那面消息, 澳洲公民不需要給额外4%
她是向律司方面资詢的


複式洋房

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37#
發表於 17-10-5 07:09 |只看該作者
你地裝d ALARM係直駁警局/保安公司定就咁響吓嚇鬼?


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36#
發表於 17-10-3 11:30 |只看該作者
Kathy0713 發表於 17-10-1 09:43
回覆 Activehealth 的帖子

Sydney 楼市現屬平穩,過去幾年已漲了不少
加咗4% extra stamp duty 果然有d較


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35#
發表於 17-10-1 09:43 |只看該作者
回覆 Activehealth 的帖子

Sydney 楼市現屬平穩,過去幾年已漲了不少


子爵府

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34#
發表於 17-9-20 17:43 |只看該作者
vivianchau 發表於 17-9-19 22:34
http://www.revenue.nsw.gov.au/taxes/spd

Surcharge purchaser duty 8% - PR在NSW自住又有機exempt返

謝謝告之!

現在澳洲樓市怎麼?屬升/跌/平稳?


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33#
發表於 17-9-19 22:34 |只看該作者
Activehealth 發表於 17-6-30 13:46
只係話Australian citizen 無論喺唔喺澳洲住,唔當foreign person, 所以唔駛俾surcharge purchaser duty。
...

http://www.revenue.nsw.gov.au/taxes/spd

Surcharge purchaser duty 8% - PR在NSW自住又有機exempt返
myimage.jpg


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認識瑞士牛牛第一回


32#
發表於 17-9-18 13:43 |只看該作者
ozleung 發表於 17-7-6 10:18
係! 我親戚就係見到個鼠偷從木栅爬入來花園, 然後從正門逃走
其實飬隻狗真係有用, 佢个neighbor因為上次也 ...

本帖最後由 Carol8828 於 17-9-18 13:45 編輯

如果係公民,唔使比海外人士稅(今年年中剛買左),買house有升值潛力,但係貴,費用也不少。買邊個區都好重要,治安好的話,住house都唔怕。或者住town house.apartment的話,唔好選太高,因為火走唔切。


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31#
發表於 17-7-6 10:18 |只看該作者
airforce1 發表於 17-7-5 21:15
所以安全係主要考慮,先不論財物,屋企有陌生人隨時入到黎,見到嚇死。
係! 我親戚就係見到個鼠偷從木栅爬入來花園, 然後從正門逃走
其實飬隻狗真係有用, 佢个neighbor因為上次也被光顧, 即刻買咗兩只狗, 一区受為


大宅

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30#
發表於 17-7-5 21:15 |只看該作者
本帖最後由 airforce1 於 17-7-6 15:55 編輯
ozleung 發表於 17-7-4 10:20
我講係house比人爆格, 不是apartment, 不過如果个balcony在一樓(超大嗰隻), 一樣會比人爬入黎聽我親戚講住h ...

所以安全係主要考慮,先不論財物,屋企有陌生人隨時入到黎,見到嚇死。
http://www.sbs.com.au/yourlanguage/cantonese/zh-hant/article/2017/07/06/burwood-zai-you-nu-zi-bei-dang-jie-qiang-qiang?language=zh-hant


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29#
發表於 17-7-4 10:20 |只看該作者
airforce1 發表於 17-7-3 21:22
其實好奇apt如何爆格?住幾十層高,重要𨋢有類似百達通,do 完才可入。而且一梯四伙個識 ...
我講係house比人爆格, 不是apartment, 不過如果个balcony在一樓(超大嗰隻), 一樣會比人爬入黎聽我親戚講住house爆格是很普片, 我估個個州都是一樣


大宅

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28#
發表於 17-7-3 21:22 |只看該作者
ozleung 發表於 17-7-3 16:48
我有親戚初時住house唔慣比人入屋爆過兩次後話要搬返住appartment, 後來得知佢地d朋友个个都試過, 好平常.. ...
其實好奇apt如何爆格?住幾十層高,重要𨋢有類似百達通,do 完才可入。而且一梯四伙個識


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27#
發表於 17-7-3 19:32 |只看該作者
CFHung 發表於 17-7-3 17:33
回覆 ozleung 的帖子

這個爆格問題是否地區性而未必関乎是否是House既問題
同問


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26#
發表於 17-7-3 19:18 |只看該作者
回覆 airforce1 的帖子

我住0係新 metro line 附近,so far 覺得都幾好,係距離 city 遠d,同埋返工放工時間 old windsor road 好塞 :( 希望遲d metro 起好,會舒緩下d 交通啦...


男爵府

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25#
發表於 17-7-3 17:33 |只看該作者
回覆 ozleung 的帖子

這個爆格問題是否地區性而未必関乎是否是House既問題


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24#
發表於 17-7-3 16:48 |只看該作者
JamesFoo 發表於 17-7-3 16:24
Alarm就一定要架la
我有親戚初時住house唔慣比人入屋爆過兩次後話要搬返住appartment, 後來得知佢地d朋友个个都試過, 好平常...才打消念头


男爵府

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23#
發表於 17-7-3 16:47 |只看該作者
回覆 airforce1 的帖子

其實買樓既野真的要量力而為,我住離開Melbourne city三十五分鐘車程,好多人話遠,但我覺得okay,因自己負擔到,又找到間教會學校,亦找到工作,所以這個地問題好視乎個人的要求


男爵府

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22#
發表於 17-7-3 16:24 |只看該作者
ozleung 發表於 17-7-3 12:20
住house你要預咗比d鼠偷入嚟偷嘢除非你養狗或者裝防盗alarm

Alarm就一定要架la


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21#
發表於 17-7-3 12:20 |只看該作者
airforce1 發表於 17-7-3 03:43
Hi James,見到有條新火車線,cheerybrook kelyville, 個頭可以嗎?見1M 多d 可買house. 另外,唔計strata ...
住house你要預咗比d鼠偷入嚟偷嘢除非你養狗或者裝防盗alarm


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20#
發表於 17-7-3 06:46 |只看該作者
airforce1 發表於 17-7-3 05:43
Hi James,見到有條新火車線,cheerybrook kelyville, 個頭可以嗎?見1M 多d 可買house. 另外,唔計strata ...
of course HOUSE la


大宅

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19#
發表於 17-7-3 03:43 |只看該作者
JamesFoo 發表於 17-7-2 12:43
置業幾時都係難
Hi James,見到有條新火車線,cheerybrook kelyville, 個頭可以嗎?見1M 多d 可買house. 另外,唔計strata 和投資,純住感覺和安全, 高層apartment vs house那裡較好?

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