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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 香港18區媽媽會› 想請教! 大埔中心兩間同尺數和層數都一樣! 銀行估價差70 ...

香港18區媽媽會今日: 0|主題: 156977

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[大埔區] 想請教! 大埔中心兩間同尺數和層數都一樣! 銀行估價差70萬 [複製鏈接]

kcschan

大宅

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1^#

發表於 18-6-11 22:14 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 kcschan 於 18-6-12 00:40 編輯

朋友想搬進大埔中心，所以不停在看銀行估價! 但發覺很奇怪的現象，為何10座D室的單位會貴過9座? 明明九座較接近接駁巴士?是不是九座出了什麼問題呢?凶宅等等？

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Sumuniverse

複式洋房

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29^#

發表於 18-7-17 18:14 |只看該作者

kcschan 發表於 18-7-9 20:08
回覆 Sumuniverse 的帖子
已私訊你，麻煩請給我聯絡業主資料，可以聯絡他的電話或者電郵都沒有問題。謝謝 ...

業主不會收你票的，你應找律師樓並約時間交收才是正確動作。

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kcschan

大宅

積分: 1228

28^#

發表於 18-7-9 20:08 |只看該作者

本帖最後由 kcschan 於 18-7-9 20:11 編輯

回覆 Sumuniverse 的帖子
已私訊你，麻煩請給我聯絡業主資料，可以聯絡他的電話或者電郵都沒有問題。謝謝！

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Sumuniverse

複式洋房

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27^#

發表於 18-7-7 21:44 |只看該作者

kcschan 發表於 18-6-26 20:16
銀行加高了二十幾萬估價，業主不取票怎樣辦？

本帖最後由 Sumuniverse 於 18-7-15 22:11 編輯

我知道10座2?樓D室有意放賣，我認識個業主，市場上未有這個盤，你可以找我，可以給你作聯絡，最少慳番啲佣金

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kcschan

大宅

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26^#

發表於 18-6-29 01:15 |只看該作者

回覆 comicwah 的帖子

明白了！謝謝

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comicwah

複式洋房

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25^#

發表於 18-6-28 18:27 |只看該作者

kcschan 發表於 18-6-17 15:52
回覆 NANCY1109 的帖子

看到業主發過來的相片後有點失望，這也叫海景？我家住杏花邨22座，一出露台就是海 ...

這當然是海景

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小可愛11

珊瑚宮

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畀面勳章

24^#

發表於 18-6-28 15:14 |只看該作者

kcschan 發表於 18-6-17 15:52
回覆 NANCY1109 的帖子

看到業主發過來的相片後有點失望，這也叫海景？我家住杏花邨22座，一出露台就是海 ...

樓主按道理你自己都係住大埔，無理由唔知大埔中心位置同距離個海有幾遠喎

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小可愛11

珊瑚宮

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畀面勳章

23^#

發表於 18-6-28 15:11 |只看該作者

NANCY1109 發表於 18-6-17 16:33
呢度係大埔中心你真係想近海你唔應該揀大中

完全同意！應該揀逸龍灣向海單位。

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kcschan

大宅

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22^#

發表於 18-6-28 00:02 |只看該作者

本帖最後由 kcschan 於 18-6-28 00:57 編輯

回覆 MoutonB 的帖子

佢哋喜歡這個單位，原因有三個，除了是全海景户，貪佢在中心地帶仍可以看到海，物以罕為貴，就像特色戶一樣！

該單位是全新裝修，所有窗，地，水電，全屋冷氣機全部做好曬，計過起碼可以節省五，六十萬

業主已幫原本的間隔全新改動，個廳好大，間格好好用，兼且可以改成三房，經紀話10座D室望海，要有20樓以上過景先會靚。因為20樓樓下，俾警察局擋住！可能我叫經紀試下打去21，22，23，25樓單位，問問會唔會放盤。

不過講幾多都冇用，業主9百萬都唔放！現在都唔知開幾多錢業主先會收

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MoutonB

男爵府

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21^#

發表於 18-6-27 23:09 |只看該作者

業主封盤？佢見個盤咁多人爭一定心雄。
黎緊下月雲匯有機會開賣，叫價一定再高D。

我睇左幾個月大埔樓，D估價係十萬一星期咁升，跟住業主開價更高。
經紀話有新盤開都會帶動同區樓市，的確嘉熙開售後係升得急左。

九百萬買個景，睇下有幾鍾意，呢個價錢市區兩房都買到。
609呎呢隻則只係一般好用，595，575呎好用好多。

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kcschan

大宅

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20^#

發表於 18-6-26 20:16 |只看該作者

本帖最後由 kcschan 於 18-6-26 20:18 編輯

銀行加高了二十幾萬估價，業主不取票怎樣辦？

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kcschan

大宅

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19^#

發表於 18-6-25 14:47 |只看該作者

回覆大吉大吉的帖子

結果放低了支票在代理處，但業主直到現在還沒有下來簽收！我相信今次又唔成功

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kcschan

大宅

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18^#

發表於 18-6-23 18:01 |只看該作者

回覆慒豬豬媽的帖子

我發了訊息給你，請查閱！

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慒豬豬媽

民房

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17^#

發表於 18-6-22 22:50 |只看該作者

今天有经纪发这个美盘给同乡，同乡也说很有兴趣，但经纪说要快，因有几位客人已考虑准备发支票给业主，但经纪说预900万联络业主。但同乡表示很难找到外境这么优秀而地点又这么优越。

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kcschan

大宅

積分: 1228

16^#

發表於 18-6-22 15:56 |只看該作者

本帖最後由 kcschan 於 18-6-22 16:31 編輯

回覆大吉大吉的帖子

謝謝你的寶貴意見，他們近來做了不少功課，首先因為D單位已做好裝修所以慳番最少四，五十萬，至於大維修問題，這個完全不擔心，因為之前的單位做完大維修之後，大廈樓價叫價更加高！所以做大維修根本係幫大廈升值，這個沒有問題！經紀之前講過，就算大廈多舊，也可以做維修，但是大廈位置就永遠冇得改。
今天會放票給經紀。不過經紀叫他們不要太樂觀，因為其他的兩個客一樣很喜歡該單位，可會出更高價或者業主繼續反價