吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› ？

自由講場今日: 2236|主題: 1347696

發帖

跳至頁

查看: 6286 | 回覆: 83

？

12 3 4 5

積分: 1596

1^#

發表於 18-11-23 13:19 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 lambaby2011 於 19-7-6 15:07 編輯

本人單親，有一個特殊小朋友（自閉+專注力不足）。而家住緊公屋，居住環境只是一般。最近都有抽居屋，11月尾先有消息，亦對即將推出嘅綠置居有興趣。

本人工作尚算穩定，目標是200百萬元以下的居屋/綠置居。而我只能俾倒政府要求嘅首期多少少，餘下要供。

想問問大家意見，如果抽中居屋/綠置居，我應該為左改善小朋友嘅居住環境而買樓嗎？我要考慮咩因素？

私人傳訊

積分: 39405

84^#

發表於 18-11-24 09:27 |只看該作者

tansyneko 發表於 18-11-23 13:32
老老實實,如果已有公屋住,我唔會諗買樓,除非突然經濟條件好好啦,如果唔係留返D錢傍身同用係平常生活度我覺 ...

Agree

私人傳訊

積分: 1596

83^#

發表於 18-11-24 08:54 |只看該作者

brindlewin 發表於 18-11-24 07:38
本帖最後由 brindlewin 於 18-11-24 07:41 編輯

有穩定工作,我覺得抽居屋其實改善環境,你亦無需心急去 ...

等小朋友大少小會考慮同佢報制服團隊，多謝你嘅意見。

私人傳訊

積分: 1596

82^#

發表於 18-11-24 08:53 |只看該作者

MayJoeydd 發表於 18-11-24 08:45
印花税是以層樓的原價計算，可能仲多過筆首期，真係要計清楚

印花稅真係無了解過，謝謝提醒。

私人傳訊

積分: 9280

81^#

發表於 18-11-24 08:45 |只看該作者

回覆樓主:

印花税是以層樓的原價計算，可能仲多過筆首期，真係要計清楚

私人傳訊

積分: 38404

80^#

發表於 18-11-24 07:38 |只看該作者

lambaby2011 發表於 18-11-23 21:19
我都明白

本帖最後由 brindlewin 於 18-11-24 07:41 編輯

有穩定工作,我覺得抽居屋其實改善環境,你亦無需心急去供完,只需用最低首期,最長供期就ok,Keep流動資金做其他保守投資更好。
樓價升跌,你住係度就無需去考慮(我前老闆多年前勸介“千萬不要為賺錢而買掉自己主要居所去套利,一定輸突”,真係屢應不爽)。一手居屋成為負資產嘅機會微,有政府保住,被銀行逼填數嘅機會係零。同直接入私人市場最大唔同。
好老實,私樓環境絕對唔同公屋,尤其今時今日

私人物業(租客付多些貪咩？)點都對質素環境有要求,傾向保守自己嘅投資,人嘅修為都是其一。
孩子多大？會否考慮加入制服團隊？呢類群體紀律清晰,對自閉傾向的孩子較易融入。

私人傳訊

積分: 20916

79^#

發表於 18-11-24 06:55 |只看該作者

lambaby2011 發表於 18-11-23 20:42
多謝你嘅資料，雖則我上過去睇，啲資訊真係好陌生，睇唔明

想買樓要做好多功課嫁、按揭、圖則、方向、研究裝修、研究買吾買家居保等等。

成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！

私人傳訊

積分: 55999

78^#

發表於 18-11-23 23:22 |只看該作者

回覆樓主:

有公屋我唔會搬，舒舒服服過生活，冇壓力，有時真係好過有樓在手，當然環境會有影響

私人傳訊

積分: 222956

2024年龍年勳章

77^#

發表於 18-11-23 23:20 |只看該作者

lambaby2011 發表於 18-11-23 13:19
本人單親，有一個特殊小朋友（自閉+專注力不足）。而家住緊公屋，居住環境只是一般。最近都有抽居屋，11月 ...

都係睇收支比例吧。

俾我，會買。

私人傳訊

積分: 19642

76^#

發表於 18-11-23 23:17 |只看該作者

lambaby2011 發表於 18-11-23 20:21
係指街坊嘅質素麻麻地，小朋友比較好動，試過唔小心撞倒啲街坊，已即時道歉都俾人粗口問候媽媽即是我! 我 ...

只可以講私樓都有質素低的人

你撞到佢隨時比律師信告你個仔

私人傳訊

積分: 96685

75^#

發表於 18-11-23 23:10 |只看該作者

回覆樓主:

單親帶住個有特別需要嘅小朋友，
儲備一定要比普通人更加多。
所以咁嘅情況之下一定唔會買樓，
除非中咗六合彩一次過畀唔使供。

<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>

私人傳訊

積分: 1596

74^#

發表於 18-11-23 21:19 |只看該作者

awah112 發表於 18-11-23 21:12
吾易抽中地點好既

我都明白

私人傳訊

積分: 93097

73^#

發表於 18-11-23 21:12 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 1596

72^#

發表於 18-11-23 21:02 |只看該作者

awah112 發表於 18-11-23 21:01
除非妳抽中近鐵路站既居屋/綠置居，諗住自住就冇問題。

絕對係諗住自住。

私人傳訊

積分: 93097

71^#

發表於 18-11-23 21:01 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 93097

70^#

發表於 18-11-23 20:59 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 1596

69^#

發表於 18-11-23 20:53 |只看該作者

awah112 發表於 18-11-23 20:51
樓價跌緊，吾好急住買。

其實樓價跌係咪主要關私樓事？
我嘅目標只係居屋同綠置居，有沒有影響？

私人傳訊

積分: 10239

68^#

發表於 18-11-23 20:52 |只看該作者

唔急，儲多些錢先買。養兒一百歲，長憂九十九。諗吓仔仔第日讀邊區中學，留意定先囉。

I support autism acceptance!

私人傳訊

積分: 93097

67^#

發表於 18-11-23 20:51 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 3009

66^#

發表於 18-11-23 20:49 |只看該作者

lambaby2011 發表於 18-11-23 13:19
本人單親，有一個特殊小朋友（自閉+專注力不足）。而家住緊公屋，居住環境只是一般。最近都有抽居屋，11月 ...

唔會，儲多d銭先，我怕樓主會供得吃力

私人傳訊

12 3 4 5

跳至頁

上一主題 • 下一主題

© 2025 Baby-Kingdom.com Limited.

網站：聯絡管理員廣告查詢私隱政策使用條款免責聲明使用意見