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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 兇宅一問

自由講場今日: 2073|主題: 1350936

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兇宅一問

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lingluk1306

侯爵府

積分: 20662

1^#

發表於 20-12-18 11:28 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

請問大家買樓時有冇試過係網上search 唔到心儀單位同層或上下層有兇宅，而agent又話無兇宅，但最後銀行批唔足，原因係附近有兇宅？

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bik1229

珍珠宮

積分: 40339

78^#

發表於 20-12-20 09:42 |只看該作者

Klly1983 發表於 20-12-18 23:28
好奇一問, 我當初買現在間屋時, 知道張屋契是由父母(已過身)轉給兒子, agent説老人家不是在屋內身亡, 不算 ...

上到會就唔係兇宅，老人家自然死亡一定唔係兇宅，其實死亡證有寫死亡地點，比多幾百蚊響土地註冊處就囉到。咁張證點寫？

不過你住得好地地，就無謂唸咁多嘢。

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bik1229

珍珠宮

積分: 40339

77^#

發表於 20-12-20 09:30 |只看該作者

lingluk1306 發表於 20-12-18 14:25
我上網睇過我諗住落訂層樓係無兇宅，但好驚最後原來係有兇宅，agent話無，但睇完琴日套劇，我驚銀行唔批 ...

我還價之前會直接打比相熟banker估價，通常估兩間，恒生和中銀，估到價就冇問題。

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BBG1

公爵府

積分: 28428

親子王國15週年勳章

76^#

發表於 20-12-20 09:07 |只看該作者

老實説，做到按揭的凶宅，我也唔会買囉！

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laumuichu

男爵府

積分: 5007

75^#

發表於 20-12-20 09:03 |只看該作者

回覆樓主:

直接去銀行問下心儀既單位做唔做到按揭，簽約前出份Historical 查冊睇下該單位有冇咩命令或押記。

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MMVV

伯爵府

積分: 15917

74^#

發表於 20-12-20 08:54 |只看該作者

lingluk1306 發表於 20-12-18 11:28
請問大家買樓時有冇試過係網上search 唔到心儀單位同層或上下層有兇宅，而agent又話無兇宅，但最後銀行批唔 ...

通常簽合约時，agent 會幫埋理check 兩閒銀行估價，所以估不足機會少。但不知劇集是簽完臨定有人跳樓就可能引至估價不足。但劇集似乎是一早已經有人自殺引至估價一開始已不足，

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Bicanna

男爵府

積分: 7036

73^#

發表於 20-12-20 08:44 |只看該作者

回覆樓主:

可以問下看更居民

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ychan^

伯爵府

積分: 19005

72^#

發表於 20-12-20 01:57 |只看該作者

大笨鐘發表於 20-12-19 13:28
呢 d 唔算呀！同埋工業意外好少發生喺某一個單位，最常見係高空物件跌落嚟。
...

報紙有報過，跌咗落某樓層卦系棚架，單位未起好

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喧嘩

男爵府

積分: 9236

71^#

發表於 20-12-19 17:30 |只看該作者

回覆樓主:

Agent有責任話你知，忍瞞同疏忽好大分別，自己check完都要再問清楚，唔問自己蝕底，如果大家都check唔到，銀行都一樣check唔到，姐係大家嘅定義都唔當凶，咁就冇問題，係自已住得舒唔舒服啫。
我試過睇啱一間，仲要低過市價，上網一查就查到，我睇嘅係中層，上網寫中層有空中飛人，但銀行估到價嘅，agent都話冇問題，因為隔左兩層，又唔同方向，但心理覺得唔舒服，最後冇要