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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 兇宅一問

自由講場今日: 3398|主題: 1299692

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查看: 9803 | 回覆: 77

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1^#

發表於 20-12-18 11:28 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問大家買樓時有冇試過係網上search 唔到心儀單位同層或上下層有兇宅，而agent又話無兇宅，但最後銀行批唔足，原因係附近有兇宅？

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2^#

發表於 20-12-18 12:13 |只看該作者

lingluk1306 發表於 20-12-18 11:28
請問大家買樓時有冇試過係網上search 唔到心儀單位同層或上下層有兇宅，而agent又話無兇宅，但最後銀行批唔 ...

每人兇宅定義不同

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3^#

發表於 20-12-18 12:17 |只看該作者

係咪睇咗昨晚十點半劇，有感而發！

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4^#

發表於 20-12-18 12:18 |只看該作者

回覆樓主:

其實冇凶宅嘅正式定義!只不過係有啲單位出現不自然死亡事件,令到估價不足!但有幾不足就要睇下有幾「兇」

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發表於 20-12-20 09:34

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5^#

發表於 20-12-18 13:20 |只看該作者

lingluk1306 發表於 20-12-18 11:28
請問大家買樓時有冇試過係網上search 唔到心儀單位同層或上下層有兇宅，而agent又話無兇宅，但最後銀行批唔 ...

一定自己check 左先同aa去睇樓，以免瀨嘢

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6^#

發表於 20-12-18 13:30 |只看該作者

lingluk1306 發表於 20-12-18 11:28
請問大家買樓時有冇試過係網上search 唔到心儀單位同層或上下層有兇宅，而agent又話無兇宅，但最後銀行批唔 ...

你上網要打凶宅先search 到咖，唔知解唔解答到你個問題

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7^#

發表於 20-12-18 13:51 |只看該作者

聽講附近有兇宅，即係同層有兇宅。
如果係兇宅，有 d 銀行直頭做唔到按揭。Agent 只係有責任話你知單位係唔係兇宅，至於同層有無，會唔會話你知，就睇遇到咩 agent。

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8^#

發表於 20-12-18 14:23 |只看該作者

cy101 發表於 20-12-18 12:17
係咪睇咗昨晚十點半劇，有感而發！

係呀因為最近買樓，驚唔小心搵左間附近有兇宅既樓但批唔足

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9^#

發表於 20-12-18 14:24 |只看該作者

lingluk1306 發表於 20-12-18 11:28
請問大家買樓時有冇試過係網上search 唔到心儀單位同層或上下層有兇宅，而agent又話無兇宅，但最後銀行批唔 ...

一定會睇有無附近新聞.. 同埋會問agent ，好agent會如實同你講。但做功課係買家自己應該做既事

沒有暴政只有暴徒
香港媽媽不代表我

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10^#

發表於 20-12-18 14:25 |只看該作者

大笨鐘發表於 20-12-18 13:51
聽講附近有兇宅，即係同層有兇宅。
如果係兇宅，有 d 銀行直頭做唔到按揭。Agent 只係有責任話你知單位係唔 ...

我上網睇過我諗住落訂層樓係無兇宅，但好驚最後原來係有兇宅，agent話無，但睇完琴日套劇，我驚銀行唔批依家十五十六

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11^#

發表於 20-12-18 14:25 |只看該作者

lingluk1306 發表於 20-12-18 11:28
請問大家買樓時有冇試過係網上search 唔到心儀單位同層或上下層有兇宅，而agent又話無兇宅，但最後銀行批唔 ...

呢樣我聽過，影響銀行批按揭，所以買樓果時，唔靠哂agent，自己上網猛咁摷，係成楝大廈去搵，睇吓有冇事故。

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12^#

發表於 20-12-18 14:27 |只看該作者

lemontea520 發表於 20-12-18 14:24
一定會睇有無附近新聞.. 同埋會問agent ，好agent會如實同你講。但做功課係買家自己應該做既事
...

我有上網search過，無任何新聞，agent都話無。但我怕係單棟樓，所以啲新聞唔大唔報

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13^#

發表於 20-12-18 14:33 |只看該作者

買樓前除了問agent，同上凶宅網睇外，仲可以網上估價，如果係事故樓和其同層都未必有即時估價。有時甚至連同一室樓上樓下都未必估到，但我覺得連樓上樓下都未估到價既單位，果個事故單位應該都係非一住宅。

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發表於 20-12-18 14:40 |只看該作者

cy101 發表於 20-12-18 12:17
係咪睇咗昨晚十點半劇，有感而發！

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15^#

發表於 20-12-18 14:57 |只看該作者

lingluk1306 發表於 20-12-18 14:25
我上網睇過我諗住落訂層樓係無兇宅，但好驚最後原來係有兇宅，agent話無，但睇完琴日套劇，我驚銀行唔批 ...

套劇我未追到，13樓有 jm 教咗你點搵有無凶宅。要去中國銀行呢 d 銀行網站 check，外資銀行未必睇到。

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16^#

發表於 20-12-18 16:16 |只看該作者

TerryPlus 發表於 20-12-18 14:33
買樓前除了問agent，同上凶宅網睇外，仲可以網上估價，如果係事故樓和其同層都未必有即時估價。有時甚至連 ...

請教即係我網上禁到即時估價都唔會係兇宅或同層有兇宅？想問即時做價準確嗎？我見開價同估價差六十萬。但同一座大廈係中原全部做唔到即時估價

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發表於 20-12-18 22:13 |只看該作者

pomanlife 發表於 20-12-18 13:20
一定自己check 左先同aa去睇樓，以免瀨嘢

上網check，但 check 唔到準確資料，例如幾樓咩單位。

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發表於 20-12-18 22:20 |只看該作者

大姑娘發表於 20-12-18 22:13
上網check，但 check 唔到準確資料，例如幾樓咩單位。

以前好似有寫個喎依家冇咩？

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19^#

發表於 20-12-18 22:22 |只看該作者

其實打去銀行估到價已經冇問題啦

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發表於 20-12-18 22:23 |只看該作者

回覆樓主:

同層及樓上樓下係凶宅都有影響，去銀行做下估樓或預先批核先，不要心急落訂，之前東張西望也有講有人中招，原來樓下單位係凶宅agent話唔係，自己check清楚。

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