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自由講場今日: 38|主題: 1351986

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發表於 21-1-27 23:10 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由思澄爸爸於 21-1-28 13:24 編輯

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發表於 21-1-28 16:28 |只看該作者

思澄爸爸發表於 21-1-28 15:58
謝謝各位意見同分享，好有用呀！
我都係代業主問

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發表於 21-1-28 15:58 |只看該作者

20150618bb 發表於 21-1-28 13:28
租客要走而你就同佢講早一個月通知[呢時間都要比租金[1號-30號計算]]到月尾就要搬....扣一個月按金.
...

謝謝各位意見

同分享，好有用呀！
我都係代業主問

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發表於 21-1-28 13:28 |只看該作者

思澄爸爸發表於 21-1-27 23:10
業主可以點做？

租客要走而你就同佢講早一個月通知[呢時間都要比租金[1號-30號計算]]到月尾就要搬....扣一個月按金.

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發表於 21-1-28 13:20 |只看該作者

免費俾佢住到完約.

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發表於 21-1-28 13:00 |只看該作者

cattz288 發表於 21-1-27 23:48
唔肯賠會去小額追, 租霸就煩好多喇

小額錢債申索”是指涉及款額75,000元或以下的申索。

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發表於 21-1-28 12:53 |只看該作者

我之前個租客都試過，之後佢搵到人接佢個約我就算

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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發表於 21-1-28 12:43 |只看該作者

okgoodla 發表於 21-1-28 08:44
就算佢做嗰行無裁員壓力，難保佢家人會否被裁要佢支援呢！

凡事留一線，問下佢住埋按金嗰兩個月就算！

係，期間盡快放租，叫佢合作俾人入屋睇，有人睇啱提早方佢就，包佢合作，你又可以縮短真空期。

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發表於 21-1-28 11:16 |只看該作者

果陣我租客簽3 年死約
住左半年想走...
我咪同佢講您賠埋餘下租金或搵人頂租

最後佢都住足3 年
期間有時欠下租..頭都暈按金頂租
不過果陣係好景

宜家租務市場一片死水..

佢要走您咪同佢講搵到人頂租咪比您早走lol
佢玩失蹤您仲煩

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發表於 21-1-28 11:10 |只看該作者

Mrs.Chan 發表於 21-1-27 23:57
如果再放租的租金＝現時的租金，算啦，做業主唔使下下逼迫租客！ ...

我意思就係咁.

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發表於 21-1-28 11:10 |只看該作者

如果佢一向準時交租, 又無攪到個單位爛, 我會免賠償.

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發表於 21-1-28 11:01 |只看該作者

love2talk 發表於 21-1-27 23:48
超煩，又要時間

如果佢肯正正常常比返間屋我

冇欠租又肯走巳經好好，快d比佢走

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發表於 21-1-28 10:51 |只看該作者

思澄爸爸發表於 21-1-27 23:50
但完全唔駛賠？

大約賠一、兩個月租。你要重新揾租客、俾AA commission.

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發表於 21-1-28 10:49 |只看該作者

業主扣起2個月按金，之後就放佢哋走囉

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發表於 21-1-28 10:48 |只看該作者

回覆思澄爸爸的帖子

會唔會放無薪假? 或者係被迫停業個D行業呀? 佢肯交返間屋出黎﹐就不如放佢一馬啦﹐好過佢霸住你間屋﹐甚至搞到你間屋爛晒咁﹐你到時真係重有排搞呀。

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發表於 21-1-28 10:39 |只看該作者

回覆 Mrs.Chan 的帖子

你好好的人呀，好多都殺咗個按金先講

有你每一天在我身邊，活著是多好和幸福，多謝你！我愛你

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發表於 21-1-28 10:37 |只看該作者

思澄爸爸發表於 21-1-27 23:10
業主可以點做？

正常一年生約一年死約. 咁死約期間走, 業主可以同佢傾違約金, 一年死約, 如果死約期內走, 咪收返佢餘下既租囉. 不過如果佢話經濟有問題, 你再追佢, 你怕唔怕佢玩野先??

如果迫到佢一拍兩散, 係你唔著數. 或者你睇下叫佢賠返兩三個月, 走前再去睇下間屋既情況, 再睇下點做, 你又唔知佢會住成點

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發表於 21-1-28 10:35 |只看該作者

思澄爸爸發表於 21-1-27 23:31
合理違约賠償例如什麽，可以怎様方式或怎做？
如果堅持冇錢賠，業主可以怎做？
他可以用按金支付未走前的 ...

完完整整交番間屋俾你就算啦，當做善事好過

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發表於 21-1-28 10:31 |只看該作者

20091 發表於 21-1-28 00:04
我試過租給年輕夫婦，半年多的，通知我，先生失業。負擔不到租金，想盡快解約。我怕不答應他們，到時交不 ...

大家好黎好去，最怕租又收唔到，佢仲整到間屋殘晒，叫人執都要一大筆，所以佢肯走就算。

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發表於 21-1-28 10:20 |只看該作者

回覆樓主:

我都有個租客係咁情況，租咗兩個月，公司摺咗加上疫情，咁大家好來好去啦，難得咁坦白，好過霸住我間屋，到時搵律師仲麻煩，又驚整爛間屋，裝修費加律師費都唔平，所以我都算啦

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