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公爵府

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1#
發表於 21-2-22 22:12 |只看該作者
如題, 要到房屋署申請手續? 當時是以優惠價七折購買


大宅

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41#
發表於 21-2-23 16:43 |只看該作者
LouBB 發表於 21-2-23 15:33
請問 去房署時 要帶埋屋契嗎?

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/ownership-matters/transfer-of-ownership/index.html

詳細你可以打電話問返所屬居屋嘅租務辦事處,職員會講清楚要交乜野文件。


男爵府

積分: 8074


40#
發表於 21-2-23 16:30 |只看該作者
maymaymay28 發表於 21-2-23 15:20
本帖最後由 maymaymay28 於 21-2-23 15:24 編輯

我只係講出,有平安紙好過冇姐,而家講來講去,都只係 ...

其實maymaymay28已經講得好清楚最基本step,萬一家人走咗起碼之後手續冇咁複雜,較容易處理。其他手續當然繼承人再處理啦,你地真係一紙走天涯咩!

點評

maymaymay28    發表於 21-2-23 18:03


男爵府

積分: 7506


39#
發表於 21-2-23 16:18 |只看該作者

回覆樓主:

大家唔好以為立咗平安紙就真係得,我朋友老公11月走咗,之前用7千蚊立咗平安紙。佢拎住律師樓平安紙去遺產承辦做手續,點知遺產承辦職員發現平安紙有錯誤,竟然將死者男/女(his/her)搞錯咗,遺產承辦處當然係唔會接受,朋友通知律師樓問佢而家點算,律師樓一味喺度拖,仲話要收多一萬蚊幫佢搞掂,做錯嘢仲要朋友畀一萬蚊根本講唔通,朋友當然唔肯畀,律師樓先至勉為其難話會幫佢搞番掂,但到而家一啲聲氣都冇,朋友日日whatsapp吹,佢又叫朋友提供佢老公嘅資產證明,而家仲係一啲消息都冇,唔知仲要等幾耐


男爵府

積分: 6153


38#
發表於 21-2-23 15:33 |只看該作者
schi 發表於 21-2-23 14:13
本帖最後由 schi 於 21-2-23 14:14 編輯

我理解嘅程序係:

請問 去房署時 要帶埋屋契嗎?
王子


大宅

積分: 3842


37#
發表於 21-2-23 15:20 |只看該作者
kck123 發表於 21-2-23 13:19
就算立左平安紙,都要去高院辦理遺產承辦,唔係有平安紙,人死左就用以攞出嚟用
...

本帖最後由 maymaymay28 於 21-2-23 15:24 編輯

我只係講出,有平安紙好過冇姐,而家講來講去,都只係講,我知道ge 係有平安紙,就可以照平安紙中死者ge 意願去分配遺產,同埋分配ge 做法(因為我剛剛經歷完),冇講過可以攞出來用,只係講 有平安紙時,方便好多,唔駛再做多d 程序姐,咁當然 正常ge 程序都係要做左,先可以轉名俾有份分遺產ge 人啦


大宅

積分: 3842


36#
發表於 21-2-23 15:14 |只看該作者
LGarden 發表於 21-2-23 14:45
繼承人在綠表市場出售要唔要補回地價?

e 個唔清楚,答唔到你


大宅

積分: 1040


35#
發表於 21-2-23 15:03 |只看該作者
同時間想問下,如果個仔女本身自己都有層樓,咁佢繼承個間居屋時,要唔要比印花税/雙倍印花稅?


別墅

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34#
發表於 21-2-23 14:45 |只看該作者
maymaymay28 發表於 21-2-22 22:19
寫平安紙,到佢百年之後,去律師樓搞轉名俾d 仔女 (遺產繼承人)就可以,因為係遺產轉名,唔駛印花稅

...

繼承人在綠表市場出售要唔要補回地價?


大宅

積分: 4453


33#
發表於 21-2-23 14:13 |只看該作者
donald63 發表於 21-2-23 13:15
假如萬一無立平安紙, 業主夫婦2人去世, 仔會自動成為承繼人嗎?(拍未補地價居屋) , 有什麼手續要辦? ...

本帖最後由 schi 於 21-2-23 14:14 編輯

我理解嘅程序係:
(1)去遺產承辦處申請做遺產承辦人。
(2)取得承辦文件後再向房署申請轉名同意書,※同意書只得1年有效期※
(3)之後再揾律師處理居屋轉名手續。


大宅

積分: 4453


32#
發表於 21-2-23 14:00 |只看該作者
ching828 發表於 21-2-22 22:26
早幾個月問過律師同一問題,只須立張平安紙就可,唔須要去房署申請手續,因房署加名/除名要比幾仟蚊,仲要 ...

唔洗經房署申請?咁係土地註冊處改業主名,唔要房署同意書咩?


大宅

積分: 1680


31#
發表於 21-2-23 13:19 |只看該作者
maymaymay28 發表於 21-2-23 00:08
最好立平安紙,如果唔係到時又要洗錢同時間去申請做遺產承辦人,而家立平安紙 唔貴
...

就算立左平安紙,都要去高院辦理遺產承辦,唔係有平安紙,人死左就用以攞出嚟用


公爵府

積分: 25372


30#
發表於 21-2-23 13:15 |只看該作者
本帖最後由 donald63 於 21-2-23 13:15 編輯

假如萬一無立平安紙, 業主夫婦2人去世, 仔會自動成為承繼人嗎?(拍未補地價居屋) , 有什麼手續要辦?


大宅

積分: 1181


29#
發表於 21-2-23 12:58 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 21-2-23 12:16
本帖最後由 Jasmine-4711 於 21-2-23 12:20 編輯

如無遺囑, 按法例分, 未亡人先拿一半, 另一半點分, 你 ...

感謝你廢時解答


翡翠宮

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28#
發表於 21-2-23 12:16 |只看該作者
2010小蜜蜂 發表於 21-2-23 11:55
謝謝解答
再請問一下
現在戶主已現後去世(有數位子女在生)

本帖最後由 Jasmine-4711 於 21-2-23 12:20 編輯

如無遺囑, 按法例分, 未亡人先拿一半, 另一半點分, 你google 下

承辨人(Administratrix) 可以賣,
我亦知道有些人乘機獨吞所有遺產,
不按法例分俾未亡人及其他子女.

因唔想告親人, 多數不追咎,
除非係豪門才肯燒錢打官司爭產


大宅

積分: 3842


27#
發表於 21-2-23 12:14 |只看該作者
eeyoreb 發表於 21-2-22 22:23
那繼承人要唔要補回地價?

凈係遺產轉名,唔駛補


大宅

積分: 3842


26#
發表於 21-2-23 12:13 |只看該作者
mother904 發表於 21-2-23 09:57
平安紙可以自己寫完,再去民政司署宣誓,唔駛俾錢?

平安紙,屋企人係搵律師搞


大宅

積分: 1181


25#
發表於 21-2-23 11:55 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 21-2-23 09:53
Letter is administration 是承辨遺產那份法律文件

Administratrix 是執行這份文件的

謝謝解答
再請問一下
現在戶主已現後去世(有數位子女在生)
呢個 Administratrix是否有權變賣此物業呢?
如變賣後再得金錢會如何分配呢?


水晶宮

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24#
發表於 21-2-23 10:18 |只看該作者
mother904 發表於 21-2-23 09:57
平安紙可以自己寫完,再去民政司署宣誓,唔駛俾錢?
係就好,多謝資訊


翡翠宮

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畀面勳章


23#
發表於 21-2-23 09:57 |只看該作者
maymaymay28 發表於 21-2-23 00:08
最好立平安紙,如果唔係到時又要洗錢同時間去申請做遺產承辦人,而家立平安紙 唔貴
...

平安紙可以自己寫完,再去民政司署宣誓,唔駛俾錢?
日日是好日

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