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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 幫朋友問:如未補地價居屋萬一業主去世, 子女可承繼嗎? ...

自由講場今日: 1636|主題: 1337086

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幫朋友問:如未補地價居屋萬一業主去世, 子女可承繼嗎? [複製鏈接]

12 3

donald63

公爵府

積分: 25066

1^#

發表於 21-2-22 22:12 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如題, 要到房屋署申請手續? 當時是以優惠價七折購買

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maymaymay28

大宅

積分: 3834

2^#

發表於 21-2-22 22:19 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 maymaymay28 於 21-2-22 22:21 編輯

寫平安紙，到佢百年之後，去律師樓搞轉名俾d 仔女 (遺產繼承人）就可以，因為係遺產轉名，唔駛印花稅

點評

wcpcelia

發表於 21-2-23 12:29

rainbowchuuu3

發表於 21-2-23 12:17

ada0707

發表於 21-2-23 09:48

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eeyoreb

男爵府

積分: 7384

3^#

發表於 21-2-22 22:23 |只看該作者

maymaymay28 發表於 21-2-22 22:19
寫平安紙，到佢百年之後，去律師樓搞轉名俾d 仔女 (遺產繼承人）就可以，因為係遺產轉名，唔駛印花稅

...

那繼承人要唔要補回地價？

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大笨鐘

用戶要求終止服務

積分: 31434

牛年勳章

4^#

發表於 21-2-22 22:24 |只看該作者

遺產承繼無問題

未經許可，請勿轉載

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ching828

男爵府

積分: 7994

5^#

發表於 21-2-22 22:26 |只看該作者

donald63 發表於 21-2-22 22:12
如題, 要到房屋署申請手續? 當時是以優惠價七折購買

早幾個月問過律師同一問題，只須立張平安紙就可，唔須要去房署申請手續，因房署加名/除名要比幾仟蚊，仲要等佢地審，所以律師話唔須要做呢個step，慳返d錢。

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smiletigger

侯爵府

積分: 21804

6^#

發表於 21-2-22 23:28 |只看該作者

回覆樓主:

我都想問，如果遺產得未補地價居屋，日後買出同其他平常未補地價居屋一樣手續嗎？

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wmkcnw

侯爵府

積分: 21344

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 BK Milk勳章

7^#

發表於 21-2-22 23:39 |只看該作者

smiletigger 發表於 21-2-22 23:28
我都想問，如果遺產得未補地價居屋，日後買出同其他平常未補地價居屋一樣手續嗎？
...

一樣。

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hk1804

別墅

積分: 567

8^#

發表於 21-2-22 23:59 |只看該作者

ching828 發表於 21-2-22 22:26
早幾個月問過律師同一問題，只須立張平安紙就可，唔須要去房署申請手續，因房署加名/除名要比幾仟蚊，仲要 ...

請問如果無立平安紙呢？

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 91464

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

9^#

發表於 21-2-23 00:00 |只看該作者

eeyoreb 發表於 21-2-22 22:23
那繼承人要唔要補回地價？

繼承人自用不用補地價, 出售先要補

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maymaymay28

大宅

積分: 3834

10^#

發表於 21-2-23 00:01 |只看該作者

eeyoreb 發表於 21-2-22 22:23
那繼承人要唔要補回地價？

唔駛

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smiletigger

侯爵府

積分: 21804

11^#

發表於 21-2-23 00:02 |只看該作者

wmkcnw 發表於 21-2-22 23:39
一樣。

謝謝解答

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 91464

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

12^#

發表於 21-2-23 00:03 |只看該作者

hk1804 發表於 21-2-22 23:59
請問如果無立平安紙呢？

子女爭屋好麻煩, 立平安紙啦

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hk1804

別墅

積分: 567

13^#

發表於 21-2-23 00:04 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 21-2-23 00:03
子女爭屋好麻煩, 立平安紙啦

我老公系獨子

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maymaymay28

大宅

積分: 3834

14^#

發表於 21-2-23 00:06 |只看該作者

hk1804 發表於 21-2-22 23:59
請問如果無立平安紙呢？

本帖最後由 maymaymay28 於 21-2-23 03:13 編輯

無立平安紙，如果配偶仲在生，首先配偶要申請成遺產承辦人，（而遺產首先配偶拎左50萬先，再拎遺產1/2 , 凈底1/2再由親生子女分配，（例如有2個仔女， 1/2 除2 ) ), 如有錯請更正，謝謝

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maymaymay28

大宅

積分: 3834

15^#

發表於 21-2-23 00:08 |只看該作者

hk1804 發表於 21-2-23 00:04
我老公系獨子

最好立平安紙，如果唔係到時又要洗錢同時間去申請做遺產承辦人，而家立平安紙唔貴

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2010小蜜蜂

大宅

積分: 1181

16^#

發表於 21-2-23 00:31 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 21-2-23 00:00
繼承人自用不用補地價, 出售先要補

我想請教一下，查册Deeds pending Registration 上有一項 Letter of Administrations 跟住有一個人名(戶主其中一個子女嘅名)，後面再有Administratrix 呢個字
其實係代表咗乜嘢？

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LovelyKwan

大宅

積分: 4480

17^#

發表於 21-2-23 02:57 |只看該作者

maymaymay28 發表於 21-2-22 22:19
寫平安紙，到佢百年之後，去律師樓搞轉名俾d 仔女 (遺產繼承人）就可以，因為係遺產轉名，唔駛印花稅

...

如果仔女有三個，咁都可以遺產轉加三人名？

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maymaymay28

大宅

積分: 3834

18^#

發表於 21-2-23 03:00 |只看該作者

LovelyKwan 發表於 21-2-23 02:57
如果仔女有三個，咁都可以遺產轉加三人名？

本帖最後由 maymaymay28 於 21-2-23 03:11 編輯

係
因為業權計百分比
例如 1層樓，有配偶加2個仔女，媽媽佔50% 而2仔女分別佔25% (如果有3個仔女 , 照用50% 除3 , 如此類推）。如果有平安紙，平安紙到時會例明埋百分比。（以上都係屋企人立過平安紙的經歷，如有錯，請更正。謝謝）