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Buddhahood


民房

積分: 22


1#
發表於 21-12-14 10:07 |只看該作者
生約，（其實仲有三個月生約就完），每月29日交租。12月13日WhatsApp通知業主一個月後即係2022年1月12日退租，同埋要業主寫埋張退租信俾我。
業主話退租整個月比較好計算租金，要我租到1月28日先退租，（業主係做地產agent）同埋業主話雙方都同意就唔使簽退租書了，佢直接28號去個個單位收樓。
宜家我點算好，唔想被佢無啦啦訛半個月租金，真係尼半個月租金去深水埗明哥度買飯票派飯都好過被個業主訛。
我宜家點算好？點同個業主交流？

宜家諗緊，要業主一定要寫埋個退租書，寫明個退租日期同收樓後即時退按金，宜家個業主咁樣，我都驚佢個日唔來收樓，同埋搵藉口扣曬點按金。如果業主一定不寫退租書點算？

之前仲諗緊，Christmas之後可以夾埋時間俾地產上來睇樓，宜家
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redhot


水晶宮

積分: 52513


33#
發表於 21-12-14 12:51 |只看該作者
Buddhahood 發表於 21-12-14 10:07
生約，（其實仲有三個月生約就完），每月29日交租。12月13日WhatsApp通知業主一個月後即係2022年1月12日退 ...

佢做agent仲好，你可以去地產管理局投訴佢！
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20150618bb


珊瑚宮

積分: 108029

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32#
發表於 21-12-14 12:45 |只看該作者
Buddhahood 發表於 21-12-14 10:07
生約，（其實仲有三個月生約就完），每月29日交租。12月13日WhatsApp通知業主一個月後即係2022年1月12日退 ...
你可以唔同意,照原先做
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無話可說


象牙宮

積分: 218686


31#
發表於 21-12-14 12:40 |只看該作者
KILW 發表於 21-12-14 12:25
邊有正常按月計黎退租。例如你每月月尾當日出糧，而你合約寫辭職要一個月通知，唔通一定要你做到月尾？你 ...

打工又點同租屋呀！家下比錢打工咩

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KILW


子爵府

積分: 10125


30#
發表於 21-12-14 12:25 |只看該作者
無話可說 發表於 21-12-14 12:18
你幾時起租？正常係按月計既！即1號起租，咁就計到30號或31號！如果你1號起租，但13號同人講1個月後退租， ...

邊有正常按月計黎退租。例如你每月月尾當日出糧，而你合約寫辭職要一個月通知，唔通一定要你做到月尾？你月中走，計糧自然會按比例計返比你。
如果一般租約寫法類似，係生約期比一個月通知，夠一個月就走得，唔洗分一個月頭中定尾完約，租金按日子比例計。
樓主唔好比人昆，睇合約字眼吧。
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無話可說


象牙宮

積分: 218686


29#
發表於 21-12-14 12:18 |只看該作者

回覆樓主:

你幾時起租？正常係按月計既！即1號起租，咁就計到30號或31號！如果你1號起租，但13號同人講1個月後退租，咁又真係好睇人地點了！同埋而家好少退租仲簽文件，通常當日交匙收返按金
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Buddhahood


民房

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28#
發表於 21-12-14 12:17 |只看該作者
回覆 tsuikaman123 的帖子

係啊，都係白紙黑字證明會好點啦。
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Buddhahood


民房

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27#
發表於 21-12-14 12:13 |只看該作者
回覆 小菜豆 的帖子

marked with thx
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Buddhahood


民房

積分: 22


26#
發表於 21-12-14 12:13 |只看該作者
wannabe118 發表於 21-12-14 11:55
其實係你唔好意思say no, 唔係個業主死都要迫你留咁耐。應該係好小問題黎
...


其實係你唔好意思say no

you find it
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小菜豆


公爵府

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25#
發表於 21-12-14 12:06 |只看該作者
Buddhahood 發表於 21-12-14 11:54
回覆 小菜豆 的帖子

whatsapp都ok？因為之前退租都係業主寫左退租書之後，影相我哋，雙方確認都OK後業主就 ...
係啊, 法庭案, 警察搜證, 都係睇WHATSAPP架啦
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howmuch


水晶宮

積分: 55364


24#
發表於 21-12-14 12:02 |只看該作者
Buddhahood 發表於 21-12-14 10:07
生約，（其實仲有三個月生約就完），每月29日交租。12月13日WhatsApp通知業主一個月後即係2022年1月12日退 ...

退租書 = 交樓收據

內容:
收妥門匙
租金/水電已結算清楚
屋内設備完整....等等

簽得=要退按金

如果即退按金, 都可以省略退租書
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Buddhahood


民房

積分: 22


23#
發表於 21-12-14 12:01 |只看該作者
whatever，係尼度睇下大家點講，都好過我一個人係度諗諗諗，諗到都冇曬胃口。
thx
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高達紅色


子爵府

積分: 10049


22#
發表於 21-12-14 12:01 |只看該作者
大家唔好跟車太貼先，可能阿代理業主一早有寫落張約到呢！
如果無樓主咪大條道理吋番阿代理業主：咩咁失策呀？你都無寫落張約要整月租，你個牌係咪淘番黎架？
利申:支持祖國 反對移民
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tantanmama


公爵府

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21#
發表於 21-12-14 11:58 |只看該作者
客氣咁同業主講話你已揾咗另一層樓, 唔會延期到28/1, 你會準時12/1搬走. 1月果期租金會交$XXXX. 請佢12/1黎收匙同埋俾番按金你.
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wannabe118


公爵府

積分: 27244


20#
發表於 21-12-14 11:55 |只看該作者
Buddhahood 發表於 21-12-14 11:42
回覆 wannabe118 的帖子

係囉，之前仲諗退租日期可以同業主可以傾下，過多一兩日都OK。宜家佢咁講，我都唔 ...

其實係你唔好意思say no, 唔係個業主死都要迫你留咁耐。應該係好小問題黎
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Buddhahood


民房

積分: 22


19#
發表於 21-12-14 11:54 |只看該作者
回覆 小菜豆 的帖子

whatsapp都ok？因為之前退租都係業主寫左退租書之後，影相我哋，雙方確認都OK後業主就寄封退租書來
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chengcheung


子爵府

積分: 11144


18#
發表於 21-12-14 11:51 |只看該作者
唔須要唔好意思，你依足合約一個月通知，咩好計啲啫，prorated 之嘛
你話已經安排好哂搬屋啲嘢，不會改期
佢呢啲agent就博你唔識唔好意思，依家年尾難出租，佢咪buy time 收多一日租得一日錢
你強硬啲就無問題
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wongsailam2020


禁止訪問

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17#
發表於 21-12-14 11:51 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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Buddhahood


民房

積分: 22


16#
發表於 21-12-14 11:49 |只看該作者
jon12345 發表於 21-12-14 11:25
當業主想你走嘅時候, 就一個月通知...
跟足程序, 企硬1月12日退租日.
呢一個月,記得cap低所有對話, ...



當業主想你走嘅時候, 就一個月通知...
exactly This sentence accurately describes my feeling
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Buddhahood


民房

積分: 22


15#
發表於 21-12-14 11:42 |只看該作者
回覆 wannabe118 的帖子

係囉，之前仲諗退租日期可以同業主可以傾下，過多一兩日都OK。宜家佢咁講，我都唔知點開口傾。
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