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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 承繼物業遺產

自由講場今日: 2312|主題: 1349243

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承繼物業遺產 [複製鏈接]

gilgilgilgil

公爵府

積分: 29028

1^#

發表於 23-3-28 09:34 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

現時香港如果買第二間物業、需要比15%印花稅；
如果第二間物業係承繼遺產、有什麼特別稅項要交嗎？需要經律師樓辦理承繼遺產？收費幾多？

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李豆豆

珊瑚宮

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2024年龍年勳章

23^#

發表於 23-3-28 18:41 |只看該作者

yurijm 發表於 23-3-28 12:33
另外三個考慮下買佢業權

如果衰嘅可能唔會買，搏佢自己放棄

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李豆豆

珊瑚宮

積分: 111761

2024年龍年勳章

22^#

發表於 23-3-28 18:40 |只看該作者

pinkochang 發表於 23-3-28 11:44
佢就係同其他兄弟姐妹感情一般, 家境亦不及另外幾個,
所以佢又唔想放棄應得嗰份, 但要咗應得嗰份又失去公 ...

咁冇辦法架喎，睇佢想要邊樣多啲

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Ritzmary

珍珠宮

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21^#

發表於 23-3-28 17:49 |只看該作者

MsBusy 發表於 23-3-28 11:41
有公屋嗰位，如果想保住公屋就要放棄承繼，
公屋戶主有物業，公屋就會收回
...

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大小小肥妹

別墅

積分: 587

20^#

發表於 23-3-28 12:49 |只看該作者

gilgilgilgil 發表於 23-3-28 09:34
現時香港如果買第二間物業、需要比15%印花稅；
如果第二間物業係承繼遺產、有什麼特別稅項要交嗎？需要經律 ...

唔使稅

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yurijm

珍珠宮

積分: 48782

19^#

發表於 23-3-28 12:33 |只看該作者

pinkochang 發表於 23-3-28 11:44
佢就係同其他兄弟姐妹感情一般, 家境亦不及另外幾個,
所以佢又唔想放棄應得嗰份, 但要咗應得嗰份又失去公 ...

另外三個考慮下買佢業權

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MandyChan_Chan

大宅

積分: 3401

18^#

發表於 23-3-28 12:24 |只看該作者

叫另外三個買佢業權？

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gilgilgilgil

公爵府

積分: 29028

17^#

發表於 23-3-28 12:10 |只看該作者

pinkochang 發表於 23-3-28 11:44
佢就係同其他兄弟姐妹感情一般, 家境亦不及另外幾個,
所以佢又唔想放棄應得嗰份, 但要咗應得嗰份又失去公 ...

一係賣咗佢分錢

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HLDMaMa

水晶宮

積分: 65192

16^#

發表於 23-3-28 11:57 |只看該作者

回覆樓主:

如果打算出售，可不必轉名，直接等賣出收錢，如果姊妹不想賣，或者可以把股份轉讓俾其他姊妹

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pinkochang

男爵府

積分: 8075

15^#

發表於 23-3-28 11:49 |只看該作者

MsBusy 發表於 23-3-28 11:48
咁要佢自己衡量啦，如果遺產樓出租，分4份，收到啲租都唔夠私樓交租，
無錢，我會要公屋囉，失業都仲可以拎 ...

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MsBusy

翡翠宮

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14^#

發表於 23-3-28 11:48 |只看該作者

pinkochang 發表於 23-3-28 11:44
佢就係同其他兄弟姐妹感情一般, 家境亦不及另外幾個,
所以佢又唔想放棄應得嗰份, 但要咗應得嗰份又失去公 ...

咁要佢自己衡量啦，如果遺產樓出租，分4份，收到啲租都唔夠私樓交租，
無錢，我會要公屋囉，失業都仲可以拎綜援免交租

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angelfan07

珍珠宮

積分: 43310

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13^#

發表於 23-3-28 11:47 |只看該作者

pinkochang 發表於 23-3-28 10:18
多謝你開呢個post, 因為我都想知好耐

留名學野

Me too

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pinkochang

男爵府

積分: 8075

12^#

發表於 23-3-28 11:44 |只看該作者

MsBusy 發表於 23-3-28 11:41
有公屋嗰位，如果想保住公屋就要放棄承繼，
公屋戶主有物業，公屋就會收回
...

佢就係同其他兄弟姐妹感情一般, 家境亦不及另外幾個,
所以佢又唔想放棄應得嗰份, 但要咗應得嗰份又失去公屋, 兩難

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MsBusy

翡翠宮

積分: 78852

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11^#

發表於 23-3-28 11:41 |只看該作者

pinkochang 發表於 23-3-28 11:25
遺產樓是四兄弟姐妹同時擁有,
但其中一位住公屋中, 而佢唔想還返間屋(因為真係無乜錢),
而其餘三位唔想賣 ...

有公屋嗰位，如果想保住公屋就要放棄承繼，
公屋戶主有物業，公屋就會收回

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笨豬傻咪

大宅

積分: 1074

10^#

發表於 23-3-28 11:30 |只看該作者

gilgilgilgil 發表於 23-3-28 09:34
現時香港如果買第二間物業、需要比15%印花稅；
如果第二間物業係承繼遺產、有什麼特別稅項要交嗎？需要經律 ...

基本上唔需要
不過都要比adjudicator fee $50由稅局評估

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pinkochang

男爵府

積分: 8075

9^#

發表於 23-3-28 11:25 |只看該作者

本帖最後由 pinkochang 於 23-3-28 11:28 編輯

333s 發表於 23-3-28 11:19
如果有一間遺產樓會分俾幾兄弟姐妹,

我會出租，租費分幾兄弟姐妹,　一路下去。

遺產樓是四兄弟姐妹同時擁有,
但其中一位住公屋中, 而佢唔想還返間屋(因為真係無乜錢),
而其餘三位唔想賣樓, 可能會租出去收租,
咁變咗公屋嗰位就無得甩名, 所以就擔心要還返公屋

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333s

象牙宮

積分: 231646

8^#

發表於 23-3-28 11:19 |只看該作者

pinkochang 發表於 23-3-28 10:20
另外搭單想問, 如果有一間遺產樓會分俾幾兄弟姐妹,
如果其中一個住公屋, 遺產樓會有佢名, 咁佢係咪要還返公 ...

如果有一間遺產樓會分俾幾兄弟姐妹,

我會出租，租費分幾兄弟姐妹,　一路下去。

住公屋, 遺產樓會有佢名：

遺產樓是１个人佣有？　或幾兄弟姐妹佣有,

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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amywong9

大宅

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7^#

發表於 23-3-28 11:06 |只看該作者

回覆樓主:

我理解係承繼你應得物業就喎洗，多過就要比. eg父母留下2個物業比2兄弟，每人一間就喎洗比，哥哥要哂2間就要比多出一間的tax.

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pinkochang

男爵府

積分: 8075

6^#

發表於 23-3-28 10:20 |只看該作者

另外搭單想問, 如果有一間遺產樓會分俾幾兄弟姐妹,
如果其中一個住公屋, 遺產樓會有佢名, 咁佢係咪要還返公屋出嚟?

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cattz288

寶石宮

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