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供樓好定租樓好？   [複製鏈接]

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太得閒


大宅

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1#
發表於 23-6-15 00:20 |只看該作者
我依家供緊層樓連埋管理費水電煤一個月18000

租樓就諗住租10000-12000嘅單位（2個人住）

賣左層樓有4厘息收，每個月利息6600扣返係租度，一個月實際比4000-6000租金，扣埋銀行利息

供樓依家無乜壓力嘅，佔我份糧1/3
問題係覺得租好平，好似好抵咁，比你地會點揀？
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Cheddar85ang


水晶宮

積分: 57767


90#
發表於 23-6-17 14:40 |只看該作者
各有各好及唔好啦
如果負擔得起，買個安樂窩真係舒服好多嘅升跌唔駛理，反正都係自己住
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flowerbabe


侯爵府

積分: 20924


89#
發表於 23-6-17 14:06 |只看該作者
太得閒 發表於 23-6-15 00:20
我依家供緊層樓連埋管理費水電煤一個月18000

租樓就諗住租10000-12000嘅單位（2個人住）

梗係供啦
冇間屋生活唔會穩定
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萍pig


子爵府

積分: 12682


88#
發表於 23-6-17 11:59 |只看該作者
太得閒 發表於 23-6-15 00:20
我依家供緊層樓連埋管理費水電煤一個月18000

租樓就諗住租10000-12000嘅單位（2個人住）

第一，那裡租到10000-12000的屋（要與你持有的單位同比）.
第二，定期4厘的日子，一閃即逝。香港經歷過長期定存得一厘的日子。
第三，租屋住，有許多無形的使費，你有計算在內嗎？

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邱悠月


侯爵府

積分: 24126


87#
發表於 23-6-16 22:42 |只看該作者
opclk99 發表於 23-6-16 21:27
樓主個層應係自置公屋。
如果只值巿價二百萬,
供樓佔份糧1/3,

樓主人工$18000x3
賣樓後會有200萬
不如買多層收租

點評

opclk99    發表於 23-6-16 23:38
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opclk99


禁止訪問

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虎到金來勳章


86#
發表於 23-6-16 21:27 |只看該作者
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caryfox


水晶宮

積分: 67075

2024年龍年勳章 好媽媽勳章


85#
發表於 23-6-16 21:15 |只看該作者
太得閒 發表於 23-6-15 00:20
我依家供緊層樓連埋管理費水電煤一個月18000

租樓就諗住租10000-12000嘅單位（2個人住）

4里定期唔係永久存在，三年前定期只係1里息率。
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werty


子爵府

積分: 14926


84#
發表於 23-6-16 21:03 |只看該作者
HL7646 發表於 23-6-16 08:04
做雙租族無得用租金支出退税

唔係我唔知(emoji)
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mom06


男爵府

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83#
發表於 23-6-16 12:53 |只看該作者

回覆樓主:

供樓每月利息多？
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mcheungm


男爵府

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82#
發表於 23-6-16 11:51 |只看該作者
rosenok 發表於 23-6-16 07:47
唔得
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mcheungm


男爵府

積分: 5966


81#
發表於 23-6-16 11:50 |只看該作者
werty 發表於 23-6-16 02:15
我講得好清楚。

唔信等稅局問你。
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CasyTam


洋房

積分: 32


80#
發表於 23-6-16 10:54 |只看該作者
如果唔係經濟壓力，供樓好過租樓，長遠點，供到最后都係袋落自己袋，以后退休再賣或按比銀行都可以安享晚年。
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79#
發表於 23-6-16 10:41 |只看該作者
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XYZABC


伯爵府

積分: 18264


78#
發表於 23-6-16 10:11 |只看該作者
有機會被迫遷，搬屋要$，佣金要$，執嘢我覺得辛苦。
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bb560


侯爵府

積分: 22363

2024年龍年勳章 畀面勳章


77#
發表於 23-6-16 10:08 |只看該作者
如果上左車，就唔好隨意落車（我當間屋嘅風水都唔差），但如果未上車，就唔好立亂上車。
中線計，我諗連美國總統自己都唔知會加息定減息
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幸運是對手


男爵府

積分: 6949


76#
發表於 23-6-16 09:15 |只看該作者
本帖最後由 幸運是對手 於 23-6-16 09:15 編輯
CatMonarch 發表於 23-6-16 09:12
你駁個業主續租嗰陣時唔會知？
或者幾年半一次？

用仔既名義租，會話比業主知有咩人一齊住
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vinnieyip


男爵府

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75#
發表於 23-6-16 09:13 |只看該作者
CatMonarch 發表於 23-6-16 08:11
現實啲講，唔會長期高息。
同埋，人會老，老咗好難租樓，因為業主怕出事。 ...

原來會咁諗

點評

CatMonarch    發表於 23-6-16 09:15
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74#
發表於 23-6-16 09:12 |只看該作者
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vinnieyip


男爵府

積分: 5233


73#
發表於 23-6-16 09:08 |只看該作者
HL7646 發表於 23-6-16 08:04
做雙租族無得用租金支出退税

依家先知
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vinnieyip


男爵府

積分: 5233


72#
發表於 23-6-16 09:05 |只看該作者
ada0707 發表於 23-6-16 08:54
供好過租

能力範圍內梗係
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