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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 地產經紀怎麼了?

自由講場今日: 320|主題: 1368570

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地產經紀怎麼了? [複製鏈接]

MSWONG1001

大宅

積分: 4347

1^#

發表於 24-10-17 07:24 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

最近一年物色單位中，接觸的經紀中，愈來愈多主動減二手佣，一手盤就話可以回佣俾客人，係咪僧多粥少?

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ilovebb2019

公爵府

積分: 28537

2025勳章蛇年勳章

20^#

發表於 25-1-3 16:33 |只看該作者

本帖最後由 ilovebb2019 於 25-1-3 16:34 編輯

回覆 MSWONG1001 的帖子

可能業主急放肯比多10%佢,佢減咗比你都仲有多幾個落袋。通常業主急放係會主動加佣促成交易。

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邱悠月

公爵府

積分: 25915

19^#

發表於 25-1-3 16:16 |只看該作者

回覆樓主:

試過免佣

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gm147

男爵府

積分: 9732

18^#

發表於 25-1-3 12:43 |只看該作者

sweetcandychan 發表於 24-12-29 13:41
想請教下通常一手可以回幾多佣？兩三成係咪個別例子？thank you

當然係個別例子，不過一手好似近年都係能傾到回八成

利申，非地產行業，未買過一手樓

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sweetcandychan

子爵府

積分: 12886

17^#

發表於 24-12-29 13:41 |只看該作者

gm147 發表於 24-10-17 08:26
一手不嬲可以回佣，由其是貨尾，樓價可能跌咗三成，貨尾仲賣緊舊價，但回佣可以回兩三成樓價，其實變相樓價 ...

想請教下通常一手可以回幾多佣？兩三成係咪個別例子？thank you

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糯米米糍

珍珠宮

積分: 30921

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章

16^#

發表於 24-12-29 11:48 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由糯米米糍於 24-12-29 11:49 編輯

不嬲都可以傾減佣，但每間地產公司內部policy都有別，可以減幾多真係要傾，我自己住緊層樓因為我地產經紀佢同事做錯咗一啲程序令我差啲買唔到呢層樓，佢主動話免我佣想做成單生意，接住我家人換樓都搵返同一經紀佢都有減佣

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fannychau

伯爵府

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

15^#

發表於 24-12-29 11:25 |只看該作者

回覆樓主:

聼講美聯、中原盈喜，一間話賺三億幾、一間話賺七億

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my005

瑪瑙宮

積分: 146214

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章醒目開學勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

14^#

發表於 24-12-29 11:22 |只看該作者

我有姻親同地產好熟，佢地交收多，話佢介紹，佣金只要俾一半。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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三國1

珍珠宮

積分: 38429

13^#

發表於 24-12-29 11:20 |只看該作者

chanti 發表於 24-12-29 11:04
買定賣？想問下係睇中完傾好價問可否減佣？還是地產經紀一早已經主動提出？
...

有個一埋身就主動同我講會減佣，另一個就跟佢睇咗幾間，覺得佢ok就問佢佣有冇得傾

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LedTV

琥珀宮

積分: 156848

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

12^#

發表於 24-12-29 11:20 |只看該作者

chanti 發表於 24-12-29 11:04
買定賣？想問下係睇中完傾好價問可否減佣？還是地產經紀一早已經主動提出？
...

其實買賣我都覺得做得到

我今次就係買
上次直程有地產Offer俾我免佣幫我賣樓

簽臨約之前就要傾好佣

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chanti

子爵府

積分: 13678

11^#

發表於 24-12-29 11:04 |只看該作者

LedTV 發表於 24-10-17 08:29
我啱啱成交間二手都有減佣
7折

買定賣？想問下係睇中完傾好價問可否減佣？還是地產經紀一早已經主動提出？

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jrforsure

伯爵府

積分: 18214

10^#

發表於 24-12-29 10:39 |只看該作者

你第一次買樓？

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TingTing

水晶宮

積分: 54813

9^#

發表於 24-12-29 10:37 |只看該作者

不嬲都係，一手唔問佣就笨

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yuenpoo

大宅

積分: 1176

8^#

發表於 24-12-29 10:33 |只看該作者

LedTV 發表於 24-10-17 08:29
我啱啱成交間二手都有減佣
7折

成交前睇了幾多間？

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Bergamot1

大宅

積分: 2671

7^#

發表於 24-12-29 10:29 |只看該作者

回覆 LedTV 的帖子

請問係大地產公司經紀定細地產公司經紀會肯減佣？謝謝

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LedTV

琥珀宮

積分: 156848

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

6^#

發表於 24-10-17 08:29 |只看該作者

我啱啱成交間二手都有減佣
7折

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gm147

男爵府

積分: 9732

5^#

發表於 24-10-17 08:26 |只看該作者

回覆樓主:

一手不嬲可以回佣，由其是貨尾，樓價可能跌咗三成，貨尾仲賣緊舊價，但回佣可以回兩三成樓價，其實變相樓價跌兩三成，但個客唔問回佣就 aa 袋哂

至於二手，減息前市道差， aa 冇客可能會主動減佣，但依家情況好返唔少了，我有一朋友，睇咗好耐樓，開頭又係話減佣，但九月都未買，依家個 aa 唔理佢，樓都唔帶佢去睇，我話可能佢有客就唔想理你依個冇佣客

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lingw.

珍珠宮

積分: 36419

4^#

發表於 24-10-17 08:09 |只看該作者

回覆樓主:

我買過樓，唔好意思問減佣，最多壓樓價

私人傳訊

Liuvyn

子爵府

積分: 10798

馬年勳章 2026勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章開心吸收勳章

3^#

發表於 24-10-17 07:55 |只看該作者

點解我遇唔到，反而我覺得佢地唔休做，問都唔答我

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pomanlife

彩鑽殿

積分: 610054

馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)