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20170101


男爵府

積分: 9590


1#
發表於 6 天前 |只看該作者
有冇JM業主試過呀？間公司會做埋內部間房，修葺，一次過交一年租，簽幾年死約，分租俾學生。
私人傳訊回覆 引用

wannabe118


公爵府

積分: 28365


25#
發表於 5 天前 |只看該作者
20170101 發表於 26-7-11 11:42
我間屋在私人大屋苑。。。本身間屋都好殘。同座有幾戶都係呢d學生宿舍，套餐式租俾學生，每星期有人清潔。 ...

唔改動間隔先考慮吧
私人傳訊回覆 引用

mimi199188


伯爵府

積分: 18452

2025中秋節勳章


24#
發表於 5 天前 |只看該作者
吾好，到時間公司執左食左學生錢，又無將錢交比你，你就慘
私人傳訊回覆 引用

長琦良美


男爵府

積分: 8856


23#
發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主:

你係想做既就自己做，唔好判上判俾人地做。間屋唔係果間公司既，做生意心態，一定利益極大化，你租俾果間公司既收入，除非大到足夠full pay 買返兩間，否則唔好博

私人傳訊回覆 引用

Carol999


珍珠宮

積分: 39030

牛年勳章


22#
發表於 5 天前 |只看該作者
yuyueng 發表於 26-7-11 00:07
將單位變成劏房，一個廁所一定唔夠，佢又整多2個廁所出嚟，好易瀨嘢，劏房起碼賺double, 又唔係落你袋，點 ...

你心水清
至於我和我家，我們必定事奉耶和華。（書２４：１５）
私人傳訊回覆 引用

PandaVV


子爵府

積分: 11952


21#
發表於 5 天前 |只看該作者
本帖最後由 PandaVV 於 26-7-11 17:08 編輯
20170101 發表於 26-7-10 19:58
有冇JM業主試過呀？間公司會做埋內部間房，修葺，一次過交一年租，簽幾年死約，分租俾學生。
...

如果真係要租比公司, 我估必須要定好所有條件（不可以改動任何設施,包括廚房、廁所、房間的結構), 唔可以做非法嘅行為. 否則樓主, 層樓有任何大件事,真係會上身.
私人傳訊回覆 引用

shobi


珍珠宮

積分: 34088


20#
發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 shobi 於 26-7-11 17:03 編輯

一定用到盡！萬五一個床位！
https://youtu.be/1PkqIilYtwE?si=8EZxwM4XOnOVQteX
私人傳訊回覆 引用

LoveCorgi2


公爵府

積分: 27430


19#
發表於 5 天前 |只看該作者
本帖最後由 LoveCorgi2 於 26-7-11 16:50 編輯
20170101 發表於 26-7-11 11:42
我間屋在私人大屋苑。。。本身間屋都好殘。同座有幾戶都係呢d學生宿舍，套餐式租俾學生，每星期有人清潔。 ...

美孚？ 夠實用。
如果係私人屋苑就唔多好。一來應該物業管理係唔俾嘅。啲人偷雞，萬一有乜嘢就要你拆返還原。同埋原本好好地一個屋苑嘅單位雖然係殘舊，如肯放啲錢簡單執吓應該都有家庭承租。

而做劏房類增加同改動啲喉管走位都會影響屋苑物業，屋苑嘅條例比單幢樓嚴。如果唐樓就寛啲。

又睇吓佢所謂宿舍，係咪只係例如原本三房一廳，租比唔同個別人士，但共用一個廁所/廚房。
呢個相對破壞性冇咁大。不過都唔喜歡租比人做宿舍。人流出出入入某程度都容易耗損間屋。除非你間屋真係殘舊到你自己又唔想放本錢去執，俾人耗損咗亦都唔在乎。純粹想有租收有其他人去管理。
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


翡翠宮

積分: 77267


18#
發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主:

我覺得唔好，你租比佢係一間屋既租金，佢就幫你劏幾間出，錢又唔係你袋，鑊就要係上身。如果係咁，自己劏租出去冇咁嬲，劏房回報率好高的。
私人傳訊回覆 引用

邱悠月


公爵府

積分: 26001


17#
發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主:

賺好多咩？
如果普通市民收租，唔好攪咁多嘢
私人傳訊回覆 引用

20170101


男爵府

積分: 9590


16#
發表於 5 天前 |只看該作者
本帖最後由 20170101 於 26-7-11 11:42 編輯

我間屋在私人大屋苑。。。本身間屋都好殘。同座有幾戶都係呢d學生宿舍，套餐式租俾學生，每星期有人清潔。聽聞一間房租到8千
私人傳訊回覆 引用

yywong200


伯爵府

積分: 15246


15#
發表於 5 天前 |只看該作者
breadcheung 發表於 26-7-11 10:21
唔止自己周身蟻，樓下多得你唔少

我住隔離幾座最低果層⋯因為壓力爆渠（唔知屎渠定咸淡水喉）
連累同層三家（連佢自己四家）
後來查到（其實看更報串）
樓上果家租左俾多人
間左有幾個房同廁所
多番追究之下無人賠（其實係果間租屋公司走左佬）
結果樓下屋主扣保險之後食曬
唔知佢要嘔幾多出黎

好彩無流好多入電梯整壞
否則天文數字
私人傳訊回覆 引用

redhot


水晶宮

積分: 56316


14#
發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主:

呢啲錢唔係人人賺到，我就唔做，免煩免問責
私人傳訊回覆 引用

breadcheung


伯爵府

積分: 17735


13#
發表於 5 天前 |只看該作者
yywong200 發表於 26-7-11 04:48
間就間埋廁⋯爆渠你就週身蟻
你完全唔知間幾多點間法、租俾乜人、租俾幾多人
N咁多人是旦一啲用地址借人錢 ...

唔止自己周身蟻，樓下多得你唔少
私人傳訊回覆 引用

wasabikingdom


子爵府

積分: 14064

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


12#
發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主:

睇清楚租約條例唔可以分租
私人傳訊回覆 引用

esmehouse


寶石宮

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11#
發表於 5 天前 |只看該作者
租俾學生我就唔信啦，租俾外勞做員工宿舍我就信
我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.
私人傳訊回覆 引用

yywong200


伯爵府

積分: 15246


10#
發表於 5 天前 |只看該作者
20170101 發表於 26-7-10 19:58
有冇JM業主試過呀？間公司會做埋內部間房，修葺，一次過交一年租，簽幾年死約，分租俾學生。
...

間就間埋廁⋯爆渠你就週身蟻
你完全唔知間幾多點間法、租俾乜人、租俾幾多人
N咁多人是旦一啲用地址借人錢就好笑
私人傳訊回覆 引用

Kanyin


侯爵府

積分: 21074


9#
發表於 5 天前 |只看該作者
唔好，幾年後收番屋怕租金用番嚟大拆全裝。之前有人想屋我舊屋做外勞宿舍，又係話包裝修，每間房幾多床，佢講講下發現自己口鬆，即刻改口兜話跟政府法規人數。
私人傳訊回覆 引用

罐頭湯


男爵府

積分: 7508


8#
發表於 5 天前 |只看該作者
20170101 發表於 26-7-10 19:58
有冇JM業主試過呀？間公司會做埋內部間房，修葺，一次過交一年租，簽幾年死約，分租俾學生。
...

會屋盡其用，放哂上下格床，逐個人頭收錢，你諗下屋內設施會殘成點！咁做生意，呢啲公司賺到盡
私人傳訊回覆 引用

LoveCorgi2


公爵府

積分: 27430


7#
發表於 5 天前 |只看該作者
yuyueng 發表於 26-7-11 00:07
將單位變成劏房，一個廁所一定唔夠，佢又整多2個廁所出嚟，好易瀨嘢，劏房起碼賺double, 又唔係落你袋，點 ...

有可能本身物業唔易出租但勝在夠大件夠實用吸引到人做呢類。
而家有簡約房條例，如果佢大廈冇問題，人哋又可以做到符合簡樸房要求同攞到認證咁就可以通行
私人傳訊回覆 引用


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