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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租俾公司再分租大陸學生

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租俾公司再分租大陸學生 [複製鏈接]

20170101

男爵府

積分: 9584

1^#

發表於 6 天前 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

有冇JM業主試過呀？間公司會做埋內部間房，修葺，一次過交一年租，簽幾年死約，分租俾學生。

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焯媽媽

公爵府

積分: 26658

2^#

發表於 6 天前 |只看該作者

20170101 發表於 26-7-10 19:58
有冇JM業主試過呀？間公司會做埋內部間房，修葺，一次過交一年租，簽幾年死約，分租俾學生。
...

建議你先看清楚大廈公契可唔可以做宿舍，
如果簽了死約後才發現公契寫明唔可以做宿舍，管理處發現後要你還原，到時真係血本無歸！

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mandy952

琥珀宮

積分: 192264

馬年勳章

3^#

發表於 6 天前 |只看該作者

20170101 發表於 26-7-10 19:58
有冇JM業主試過呀？間公司會做埋內部間房，修葺，一次過交一年租，簽幾年死約，分租俾學生。
...

佢包唔包還原先，呢度又係一筆費用，而且做宿舍會攪到好殘

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newhollow

別墅

積分: 902

4^#

發表於 6 天前 |只看該作者

估佢應該係搵內地黑工開工, 會唔會拆錯野, 做咩不法野...你自己唸孭唔孭得起

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LoveCorgi2

公爵府

積分: 27430

5^#

發表於 6 天前 |只看該作者

20170101 發表於 26-7-10 19:58
有冇JM業主試過呀？間公司會做埋內部間房，修葺，一次過交一年租，簽幾年死約，分租俾學生。
...

可能跟承租做劏房即係而家叫簡樸房差唔多。
你個單位係唐樓，定係什麼樓宇？
大廈容唔容許人做呢啲？佢會開幾多間房，每間房有沒有獨立廁所？要了解佢做法。都留意簡樸房條例。

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yuyueng

水晶宮

積分: 69470

馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章牛年勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章 BK Milk勳章開心吸收勳章

6^#

發表於 5 天前 |只看該作者

將單位變成劏房，一個廁所一定唔夠，佢又整多2個廁所出嚟，好易瀨嘢，劏房起碼賺double, 又唔係落你袋，點解要比佢咁做。

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LoveCorgi2

公爵府

積分: 27430

7^#

發表於 5 天前 |只看該作者

yuyueng 發表於 26-7-11 00:07
將單位變成劏房，一個廁所一定唔夠，佢又整多2個廁所出嚟，好易瀨嘢，劏房起碼賺double, 又唔係落你袋，點 ...

有可能本身物業唔易出租但勝在夠大件夠實用吸引到人做呢類。
而家有簡約房條例，如果佢大廈冇問題，人哋又可以做到符合簡樸房要求同攞到認證咁就可以通行

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罐頭湯

男爵府

積分: 7508

8^#

發表於 5 天前 |只看該作者

20170101 發表於 26-7-10 19:58
有冇JM業主試過呀？間公司會做埋內部間房，修葺，一次過交一年租，簽幾年死約，分租俾學生。
...

會屋盡其用，放哂上下格床，逐個人頭收錢，你諗下屋內設施會殘成點！咁做生意，呢啲公司賺到盡

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Kanyin

侯爵府

積分: 21074

9^#

發表於 5 天前 |只看該作者

唔好，幾年後收番屋怕租金用番嚟大拆全裝。之前有人想屋我舊屋做外勞宿舍，又係話包裝修，每間房幾多床，佢講講下發現自己口鬆，即刻改口兜話跟政府法規人數。

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yywong200

伯爵府

積分: 15244

10^#

發表於 5 天前 |只看該作者

20170101 發表於 26-7-10 19:58
有冇JM業主試過呀？間公司會做埋內部間房，修葺，一次過交一年租，簽幾年死約，分租俾學生。
...

間就間埋廁⋯爆渠你就週身蟻
你完全唔知間幾多點間法、租俾乜人、租俾幾多人
N咁多人是旦一啲用地址借人錢就好笑

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esmehouse

寶石宮

積分: 408141

馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章醒目開學勳章 hashtag影視迷勳章貓狗褓姆認識瑞士牛牛第一回美好大世界2017勳章開心吸收勳章

11^#

發表於 5 天前 |只看該作者

租俾學生我就唔信啦，租俾外勞做員工宿舍我就信

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

私人傳訊回覆引用

wasabikingdom

子爵府

積分: 14052

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

12^#

發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主:

睇清楚租約條例唔可以分租

私人傳訊回覆引用

breadcheung

伯爵府

積分: 17733

13^#

發表於 5 天前 |只看該作者

yywong200 發表於 26-7-11 04:48
間就間埋廁⋯爆渠你就週身蟻
你完全唔知間幾多點間法、租俾乜人、租俾幾多人
N咁多人是旦一啲用地址借人錢 ...

唔止自己周身蟻，樓下多得你唔少

私人傳訊回覆引用

redhot

水晶宮

積分: 56306

14^#

發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主:

呢啲錢唔係人人賺到，我就唔做，免煩免問責

私人傳訊回覆引用

yywong200

伯爵府

積分: 15244

15^#

發表於 5 天前 |只看該作者

breadcheung 發表於 26-7-11 10:21
唔止自己周身蟻，樓下多得你唔少

我住隔離幾座最低果層⋯因為壓力爆渠（唔知屎渠定咸淡水喉）
連累同層三家（連佢自己四家）

後來查到（其實看更報串）
樓上果家租左俾多人
間左有幾個房同廁所
多番追究之下無人賠（其實係果間租屋公司走左佬）
結果樓下屋主扣保險之後食曬
唔知佢要嘔幾多出黎

好彩無流好多入電梯整壞
否則天文數字

私人傳訊回覆引用

20170101

男爵府

積分: 9584

16^#

發表於 5 天前 |只看該作者

本帖最後由 20170101 於 26-7-11 11:42 編輯

我間屋在私人大屋苑。。。本身間屋都好殘。同座有幾戶都係呢d學生宿舍，套餐式租俾學生，每星期有人清潔。聽聞一間房租到8千

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邱悠月

公爵府

積分: 26001

17^#

發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主:

賺好多咩？
如果普通市民收租，唔好攪咁多嘢

私人傳訊回覆引用

Kittymummy

翡翠宮

積分: 77259

18^#

發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主:

我覺得唔好，你租比佢係一間屋既租金，佢就幫你劏幾間出，錢又唔係你袋，鑊就要係上身。如果係咁，自己劏租出去冇咁嬲，劏房回報率好高的。

私人傳訊回覆引用

LoveCorgi2

公爵府

積分: 27430

19^#

發表於 5 天前 |只看該作者

本帖最後由 LoveCorgi2 於 26-7-11 16:50 編輯

20170101 發表於 26-7-11 11:42
我間屋在私人大屋苑。。。本身間屋都好殘。同座有幾戶都係呢d學生宿舍，套餐式租俾學生，每星期有人清潔。 ...

美孚？夠實用。
如果係私人屋苑就唔多好。一來應該物業管理係唔俾嘅。啲人偷雞，萬一有乜嘢就要你拆返還原。同埋原本好好地一個屋苑嘅單位雖然係殘舊，如肯放啲錢簡單執吓應該都有家庭承租。

而做劏房類增加同改動啲喉管走位都會影響屋苑物業，屋苑嘅條例比單幢樓嚴。如果唐樓就寛啲。

又睇吓佢所謂宿舍，係咪只係例如原本三房一廳，租比唔同個別人士，但共用一個廁所/廚房。
呢個相對破壞性冇咁大。不過都唔喜歡租比人做宿舍。人流出出入入某程度都容易耗損間屋。除非你間屋真係殘舊到你自己又唔想放本錢去執，俾人耗損咗亦都唔在乎。純粹想有租收有其他人去管理。