家庭理財 今日: 27 | 主題: 47020

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發表於 10-7-19 16:53 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

依家個市件件貨都成千萬, 新盤又半億一間, 我想問你地啲首期係炒股得離定返工得離, 定係點架?

唔計新盤, 係市區買3房, 靚少少都豈碼6M樓上... 一個打工仔其實點買樓呢?

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發表於 10-8-5 22:12 |只看該作者

原帖由 CALVEN 於 10-8-5 20:50 發表

我家姐超吾認同ga,成日又話買基金,股票,3萬點仲要買,
上星期話比個gucci袋我,我死都吾要,要買自己都買得起,吾好而已,吾想比人覺得貪小便宜(因佢好自以為是的) ...

很多人賺十蚊洗九蚊，我以前隻馬洗錢多過我好多，儲蓄到才真正有用！！

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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acpeanuts

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發表於 10-8-5 21:49 |只看該作者

錢當然係要儲, 不過我覺得而家所有樓價都好唔實際, 唔需要用而家個價去決定買乜野樓, 反而係要諗清楚你想要乜野樓, 決定邊個屋苑, 再睇吓過往十年樓價走勢, 諗吓自己幾錢至覺得值得買, 然後向目標進發, 你至知道你要儲幾多錢!

原帖由 chowhui97 於 10-8-5 15:00 發表

咁其實唔駛啲樓好近都ok... 同埋我的意思係實用的建築面積800幾呎樓, 唔係要過千呀... 名校網其實又唔係一定要.. hehe

不過幾百萬budget又係少啲, 唯有睇定啲又save多啲$$先啦! ...

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發表於 10-8-5 20:50 |只看該作者

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發表於 10-8-5 16:22 |只看該作者

原帖由 CALVEN 於 10-8-5 12:39 發表
慳返黎,慳左10年.西區樓.
首期比75%,其實可以比晒,但agent話稅務局會揾我傾計,可免則免.
但以樓主一家的要求,相信現時要1000萬以上了.

真係要慳反來，反而去投資很多都輸死！！！

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發表於 10-8-5 15:00 |只看該作者

原帖由 瑩瑩老豆 於 10-8-4 23:01 發表
想要九龍塘或港島區, 三房, 實用800呎+(咪要1000呎+建築面積), 近mtr, 有會所, 名校網, 唔對樓景, 唔要舊.

但得五六百萬, 唔想用咁多錢去供樓; 太古城話幾乎全樓景, 某啲離mtr都幾遠.... 又舊; 杏花村話入得滯; 港 ...

咁其實唔駛啲樓好近都ok... 同埋我的意思係實用的建築面積800幾呎樓, 唔係要過千呀... 名校網其實又唔係一定要.. hehe

不過幾百萬budget又係少啲, 唯有睇定啲又save多啲$$先啦!

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發表於 10-8-5 12:39 |只看該作者

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54heima

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發表於 10-8-4 23:20 |只看該作者

原帖由 acpeanuts 於 10-7-28 13:30 發表
新樓都唔代表你唔駛整廁所呀, 好多時表面睇OK, 住落就知D喉有問題, 而且顏色同款都唔一定完全啱心水, 我都係覺得平少少買返黎, 用返D錢去自己裝修仲好!

其實杏花村都有個小會所, 暑假仲有好多暑期班比小朋友學野, ...

杏花村勁勁勁潮濕...

少奶奶的身份，丫頭的命...

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瑩瑩老豆

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王國會長

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發表於 10-8-4 23:04 |只看該作者

define 左咩叫做"中產"又點? 我從來都冇諗自己到那一層, 最重要係量力而為, 搵幾多咪洗幾多.

原帖由 chowhui97 於 10-7-27 23:56 發表
係我地呢啲又唔係草根, 又未到中產呢群...

其實有無人define過咩先叫做"中產"呢??

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瑩瑩老豆

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王國會長

88^#

發表於 10-8-4 23:01 |只看該作者

想要九龍塘或港島區, 三房, 實用800呎+(咪要1000呎+建築面積), 近mtr, 有會所, 名校網, 唔對樓景, 唔要舊.

但得五六百萬, 唔想用咁多錢去供樓; 太古城話幾乎全樓景, 某啲離mtr都幾遠.... 又舊; 杏花村話入得滯; 港景峰二房又話個廳好長唔like.

咁應該話冇人可以幫到佢啦!

原帖由 acpeanuts 於 10-7-28 13:30 發表

要啱BUDGET, 實用率高, 3房, 旺中帶靜, 近MTR, 唔好太舊, 港島OR九龍塘, 我已經幫唔到你嘞...

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wchow10

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發表於 10-8-4 15:22 |只看該作者

AGREE!
以前都覺得同老公租樓冇問題.住舊左又搵間新ge再租,但小朋友出左世,唔通兩年搬一次咩?又要就佢返學,小朋友又多野,跟本好難話搬就搬,但就要承受業主加租,佢話加幾多,我地根本都冇得揀,業主仲會話"你唔租大把人租,快d搬tim呀"
要我地兩公婆儲3成首期,真係好難實現!但咁租落去,萬一是但一個冇野做,真係連瓦遮頭都冇....諗起就陰公!

原帖由 summertown 於 10-7-21 11:35 發表
本來一直無諗過置業,覺得租屋又靈活又自由,但係當BB出左世,諗法開始唔同左。

我唔係為佢校網果D野煩,而係我會想像,將來我地兩公婆老左,若果無個瓦遮頭,仲要每月交租的話,對個囝囝來講,就真係一個負擔。作為父母,諗 ...

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發表於 10-7-28 23:04 |只看該作者

原帖由 acpeanuts 於 10-7-28 13:30 發表
新樓都唔代表你唔駛整廁所呀, 好多時表面睇OK, 住落就知D喉有問題, 而且顏色同款都唔一定完全啱心水, 我都係覺得平少少買返黎, 用返D錢去自己裝修仲好!

其實杏花村都有個小會所, 暑假仲有好多暑期班比小朋友學野, ...

杏花村佢話入得滯... 唉, 無錢又多要求!! 不過咁大型的屋苑我都想去望下! 其實鯉景灣都ok.

同埋我依家又諗, 雖然港島東近返工又近我屋企, 但其實個校網又唔係好得, 咁我係咪唔好諗咁多其他嘢, 應該走去買名校網的樓呢??

"我已經幫唔到你嘞"... 呢句真係好灰呀!

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發表於 10-7-28 23:00 |只看該作者

原帖由 tantanmama 於 10-7-28 12:00 發表

港景峰嗎? 等我去八下先, 買唔起睇下都滿足架喇. 我都知冇可能喺我budget內買到dream house. 我一早向現實低頭lu.

我之前都睇過呀, 睇二房, 不過老公又話個廳好長唔like.. 依家升到離晒譜啦!

個agent都有帶我地睇三房, 個view其實好正架喎, 望九龍公園景又ok, 望維港又ok!

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acpeanuts

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發表於 10-7-28 13:30 |只看該作者

新樓都唔代表你唔駛整廁所呀, 好多時表面睇OK, 住落就知D喉有問題, 而且顏色同款都唔一定完全啱心水, 我都係覺得平少少買返黎, 用返D錢去自己裝修仲好!

其實杏花村都有個小會所, 暑假仲有好多暑期班比小朋友學野, 所以如果咁樣比較, 可能杏花村比太古城更適合你地! 太古城同杏花村, 都係差3個站......而且杏花村自成一角, 個感覺真係好舒服, 你叫你老公睇一次先啦, 唔鐘意咪唔再去囉! 佢3房由600幾-900幾呎都有!

要啱BUDGET, 實用率高, 3房, 旺中帶靜, 近MTR, 唔好太舊, 港島OR九龍塘, 我已經幫唔到你嘞...

原帖由 chowhui97 於 10-7-27 23:56 發表

舊樓連廚廁都要整, 地板又一定要攪, 好貴呀, 呢部份仲要無得做mortgage. 而且又無新樓的會所... 我媽好like帶bb去會所玩, 我老公又好like落會所睇報紙.. :;pppp:

杏花村我老公又嫌入咗啲, 睇都唔想睇.. 又無錢又 ...

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發表於 10-7-28 12:25 |只看該作者

原帖由 angelaJJ 於 10-7-28 12:04 發表
住果度仲有1個好處, 去廣東道, 海港城,gateway, 中港城碼頭都好方便

哈哈，果度近西九文化區，樓下有百佳，仲有柯士甸站，又近官涌同圓方；渡船街嗰面仲好多正嘢食。
向海個價拍住九龍站，向園就OK。最近個價好硬。
唯一係空氣差，同個view 一般。。。。。。

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發表於 10-7-28 12:04 |只看該作者

原帖由 tantanmama 於 10-7-28 12:00 發表

港景峰嗎? 等我去八下先, 買唔起睇下都滿足架喇. 我都知冇可能喺我budget內買到dream house. 我一早向現實低頭lu.

住果度仲有1個好處, 去廣東道, 海港城,gateway, 中港城碼頭都好方便

[ 本帖最後由 angelaJJ 於 10-7-28 12:05 編輯 ]

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發表於 10-7-28 12:00 |只看該作者

原帖由 angelaJJ 於 10-7-28 11:45 發表
港景峰啱你要求, 附近有九龍公園及泳池, 去Austin & Jordon MTR都近, 不過over你budget好多....

港景峰嗎? 等我去八下先, 買唔起睇下都滿足架喇. 我都知冇可能喺我budget內買到dream house. 我一早向現實低頭lu.

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發表於 10-7-28 11:45 |只看該作者

原帖由 tantanmama 於 10-7-28 00:19 發表

我的dream house係實用面積~1000呎, 4房有露台, 開揚, 交通方便(行5mins到mtr), 附近有大公園同泳池, 每日可帶bb去玩. 我都唔知邊度可以揾到. 就算揾到, 都一定超過我budget(>500).
現實就正在租樓, 兩房.... ...

港景峰啱你要求, 附近有九龍公園及泳池, 去Austin & Jordon MTR都近, 不過over你budget好多....

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