家庭理財

跳至

首頁

尾頁
   1


男爵府

積分: 5873


1#
發表於 10-7-19 16:53 |只看該作者
依家個市件件貨都成千萬, 新盤又半億一間, 我想問你地啲首期係炒股得離定返工得離, 定係點架?

唔計新盤, 係市區買3房, 靚少少都豈碼6M樓上... 一個打工仔其實點買樓呢?


象牙宮

積分: 219670

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


2#
發表於 10-7-19 17:30 |只看該作者
原帖由 chowhui97 於 10-7-19 16:53 發表
依家個市件件貨都成千萬, 新盤又半億一間, 我想問你地啲首期係炒股得離定返工得離, 定係點架?

唔計新盤, 係市區買3房, 靚少少都豈碼6M樓上... 一個打工仔其實點買樓呢? ...


千萬唔好同大 6 人傻, 現在新樓樓價真係離晒大譜,因為息口係歷史低位,一加返兩三厘息,樓市就爆煲!要心急買就如麗港城 三房係 4M 頭!!


象牙宮

積分: 219670

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


3#
發表於 10-7-19 17:36 |只看該作者
呀! 未答你最後條問題!

唯有小樓換大樓,一世同地產商打工!


男爵府

積分: 5873


4#
發表於 10-7-19 17:55 |只看該作者
原帖由 大力大力 於 10-7-19 17:30 發表


千萬唔好同大 6 人傻, 現在新樓樓價真係離晒大譜,因為息口係歷史低位,一加返兩三厘息,樓市就爆煲!要心急買就如麗港城 三房係 4M 頭!!


thanks! 不過麗港城由mtr去要行好遠呀...校網又一般.. 個人唔係好like.


男爵府

積分: 5873


5#
發表於 10-7-19 17:57 |只看該作者
咁大陸人啲$$又係點離架呢??

我無心急買呀, 諗諗下, 用晒啲$都係買個蝸居, 不如租多幾年樓再等下先!


侯爵府

積分: 20081


6#
發表於 10-7-19 21:10 |只看該作者
主要都係薪金, 慢慢儲!

幾百萬個D暫時買唔起, 買住蝸居先!


男爵府

積分: 5656


7#
發表於 10-7-19 21:40 |只看該作者
原帖由 ckat 於 10-7-19 21:10 發表
主要都係薪金, 慢慢儲!

幾百萬個D暫時買唔起, 買住蝸居先!


第一間父母比的十萬,+ SAVING, 04年一成首期, 200萬樓買到, 住左5年,

上年賣左賺左少少, 就成為第二間的首期


瑪瑙宮

積分: 138650

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章


8#
發表於 10-7-19 21:49 |只看該作者
唔知你幾歲...但要買成千萬既樓...後生D既,除非屋企大把...否則都難買啦....

我地靠自己既樓未買,不過都有層細價樓首期,係死儲既....迫自己每月儲幾多錢,儲左幾年,有一筆錢係度...不過而家樓市太貴,我地住既,唔洗交租...所以都係睇定先......


大宅

積分: 4164


9#
發表於 10-7-19 21:59 |只看該作者
98年開始 儲錢 + 月供基金 (以前月供基金 ~ 好高回報, 現作, 太差了)
01年放晒D 基金
04年剛好結婚 > 03年沙氏後買了"嘉湖", 需然遠, 但平 (我地父母分別住馬鞍山 及 黃大仙)
結婚後 ~ 辛苦D回家煮飯及帶飯, 少去應酬 (可以慳好多)
07年樓換樓, 換回馬鞍山
********
點解一定要買市區呢
一層樓, 有好多開支
供樓利息,差餉, 管理費,水電煤......等開支


男爵府

積分: 5873


10#
發表於 10-7-20 00:06 |只看該作者
原帖由 ckat 於 10-7-19 21:10 發表
主要都係薪金, 慢慢儲!

幾百萬個D暫時買唔起, 買住蝸居先!


靠份糧真係計極都計唔掂, 自覺都唔算係搵得少一萬幾千嗰啲, 唔知點解咁難搵到合心意的樓! 係香港真係好慘! 做C一世都係為層樓!


男爵府

積分: 5873


11#
發表於 10-7-20 00:08 |只看該作者
原帖由 Chingwoo 於 10-7-19 21:59 發表
98年開始 儲錢 + 月供基金 (以前月供基金 ~ 好高回報, 現作, 太差了)
01年放晒D 基金
04年剛好結婚 > 03年沙氏後買了"嘉湖", 需然遠, 但平 (我地父母分別住馬鞍山 及 黃大仙)
結婚後 ~ 辛苦D回家煮飯及帶飯, 少去應 ...


我住過新界啦, 真係十個唔想住, 好遠, 返工好辛苦!!


男爵府

積分: 5873


12#
發表於 10-7-20 00:09 |只看該作者
原帖由 我愛Corina 於 10-7-19 21:49 發表
唔知你幾歲...但要買成千萬既樓...後生D既,除非屋企大把...否則都難買啦....

我地靠自己既樓未買,不過都有層細價樓首期,係死儲既....迫自己每月儲幾多錢,儲左幾年,有一筆錢係度...不過而家樓市太貴,我地住既,唔洗交 ...


我同老公係3x歲, 有1個小朋友想買樓, 想買3房呀!


別墅

積分: 543


13#
發表於 10-7-20 01:40 |只看該作者
只求蝸居~不求豪宅~


男爵府

積分: 5873


14#
發表於 10-7-20 08:57 |只看該作者
原帖由 wongmanyi_mummy 於 10-7-20 01:40 發表
只求蝸居~不求豪宅~


其實都唔係要求咩豪宅.. 我唔想個女咁近望電視啫... 新樓9百幾呎個廳都係得10呎闊, 舊樓又好貴又要拿多筆裝修費, 唉!


禁止訪問

積分: 7105


15#
發表於 10-7-20 09:41 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章


16#
發表於 10-7-20 10:12 |只看該作者
my case: 只求新界蝸居~不求市區豪宅


原帖由 chowhui97 於 10-7-20 00:08 發表


我住過新界啦, 真係十個唔想住, 好遠, 返工好辛苦!!


男爵府

積分: 8201


17#
發表於 10-7-20 14:32 |只看該作者
記得第一層樓係2000年, 董健華時期, 果時C6問政府申請"首次置業"低息借左50-60萬, (c6蓄左好耐)再自已儲蓄拿了10多萬, 再問銀行借尾數, (記得當時樓價好底, 好多銀主盤) 總數92萬買了新界西mtr沿線, 480呎兩房單位, 住左8年,有個蝸居先結婚.
2008年尾當層樓升到120萬, 放左, 拿返之前所供的$+樓價升的$, 補返10萬左右, 總數150萬買返同區, 不同屋苑環境好少少的600呎都係兩房單位到呢家...現在層樓現約值210-220萬, 如果到270萬, 會再考慮賣..
我覺得買樓, 先要儲蓄一筆錢先, 當機會來到, 先買未遲...

[ 本帖最後由 cc1549 於 10-7-20 14:51 編輯 ]


侯爵府

積分: 20081


18#
發表於 10-7-20 15:00 |只看該作者
你呢個方法非常之好,一個人儲真係好難! 
三個人就可以快好多!風險又分散左!
過幾年再儲夠首期,又可以買多間。
不過要大家傾掂數,唔係日後有排煩!
可惜雖然我都有兄弟姊妹,不過一系仙都唔仙下,一系自己已經有自己家庭,所以行唔通!

原帖由 girl_girl_email 於 10-7-20 09:41 發表
when start in first flat, i will not select so much. i do not have my own flat. but i join with my mother & sister and buy a flat. we can share the down payment. with this, i can push myself to ha ...


公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章 牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章 環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 育兒性格勳章 開心吸收勳章


19#
發表於 10-7-20 17:36 |只看該作者
我買第一層樓時, 係借9成半. 俾果5%(~10萬)首期, 係合兩公婆之力好慳咁儲咗兩年儲返黎. 後來賣咗, 將賺果d+儲蓄剛好=第二層嘅3成首期. 除非有屋企人幫, 否則要儲足3成首期先買樓, 真係遙不可及.


大宅

積分: 4622


20#
發表於 10-7-20 20:03 |只看該作者
我買第一層樓時,27年樓齡 都係借9成半. 住左3年, 升左好多, 想換大D, 賣左, 租左1年樓, 將賺果d買第二層, 借9成, 而家又升左好多, 個人認為唔使一定一世只住一間屋, 好多時都係樓換樓, 低買高賣再租再等, 等唔到咪租住先囉, 冇問題呀, 租樓有租樓好, 唔使交管理費,地租等, 而家D新樓管理費好貴, 如果租就抵D, 等平D再買樓又無妨, 買樓好講時機, 有能力就買, 冇就唔好夾硬黎, 97買左天水圍,元朗樓, 可能冇機會返家鄉, 一失足成千古恨, 量力而為啦!

首頁

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo