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181^#

發表於 25-3-12 15:53 |只看該作者

bb560 發表於 25-3-12 15:52
你講嘅新鴻基，係新鴻基地產or新鴻基公司？

0086 新鴻基公司

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fannychau

伯爵府

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182^#

發表於 25-3-12 15:54 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-3-12 15:52
或者樓主自己也沒有想清楚，等樓主看見了回應了再繼續討論也行。

你開始語無倫次

樓主梗係未想清楚先問啦，樓主想清楚問你做乜？樓主有結論都未必回復。

同埋做咩要等？討論區嘅意思係大家互相討論，唔係考試等答案。

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asweetmom

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183^#

發表於 25-3-12 15:55 |只看該作者

彥彥媽咪發表於 25-3-12 15:52
我唔信基金的，因為要比管理費，與其靠佢幫我樣樣買少少咁，我倒不如直接自己去買個張債好過，即直債。

...

我幾乎只有現金、黃金，現在打算買樓收租，感覺樓的現金流穩定。

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bb560

侯爵府

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184^#

發表於 25-3-12 15:57 |只看該作者

彥彥媽咪發表於 25-3-12 15:53
0086 新鴻基公司

依間嘅公司債

我唔覺得安全過買啲大價股喎

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MK3993

洋房

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185^#

發表於 25-3-12 15:59 |只看該作者

收租啦, 租金好硬

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186^#

發表於 25-3-12 16:02 |只看該作者

bb560 發表於 25-3-12 15:57
依間嘅公司債
我唔覺得安全過買啲大價股喎

我無意見，各人想法不同、對嗎

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187^#

發表於 25-3-12 16:12 |只看該作者

本帖最後由彥彥媽咪於 25-3-12 16:17 編輯

asweetmom 發表於 25-3-12 15:55
我幾乎只有現金、黃金，現在打算買樓收租，感覺樓的現金流穩定。

樓其實都好，只是樓要做槓桿先有好回報，純以現金買入去換取 3% 左右租金回報我就認為不大吸引，尤其現時樓既升值（要高回報一定要靠佢升值）既機會….我唔會話無，但一定不會好似以前咁升咁快，基於我會有其他投資工具去選擇既話，我就未必揀佢，但各位有邊區有心水不妨討論下，我又想聽下研究下

反而我希望趁依家可以換自住屋改善下生活。我住緊既屋太舊了

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asweetmom

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188^#

發表於 25-3-12 16:18 |只看該作者

彥彥媽咪發表於 25-3-12 16:12
樓其實都好，只是樓要做槓桿先有好回報，純以現金買入去換取 3% 左右租金回報我就認為不大吸引，尤其現時 ...

我同時也考慮換樓，自住屋苑其實不太舊，就是沒有甚麼景色。

最近到處看樓，我和老公都喜歡瓏門。買了先出租幾年，稍後收回自住。屯門完全不了解，現在急起直追。

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189^#

發表於 25-3-12 16:21 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-3-12 16:18
我同時也考慮換樓，自住屋苑其實不太舊，就是沒有甚麼景色。

最近到處看樓，我和老公都喜歡瓏門。買了先 ...

我都鍾意新樓，但睇到佢管理費成 $5，$6 之類真心肉赤，因為我唔識游水，又唔打波，比個幾大會所我都無用，所以對我是浪費、反而我會較著種樓層，景觀，睇到好多新樓好靚都好羨慕的

有時假日都想當行街咁去睇下樓、但怕比地產煩、所以多係睇電視或上網睇 YouTube 片介紹

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190^#

發表於 25-3-12 18:44 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 25-3-12 12:34
終於遇到有人講債券。你個倉有7-8%年增長，好叻

我通常買5年以上中長債，由2009年開始學買公司債 ...

你買嗰啲係超穩陣咪四點幾囉，另一位J M買嗰啲就相對嚟講高少少嘅息，動盪d既

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191^#

發表於 25-3-12 18:45 |只看該作者

彥彥媽咪發表於 25-3-12 12:46
若我不是手上已有一張新世界等緊佢返家鄉，呢期佢張 2027 到期既債都係 8x ，coupon rate 5.x, 計落 YTM ...

其實好多人都有同一個問題，就係鍾意買嗰樣嘢就買晒嗰樣嘢

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192^#

發表於 25-3-12 18:51 |只看該作者

彥彥媽咪發表於 25-3-12 16:12
樓其實都好，只是樓要做槓桿先有好回報，純以現金買入去換取 3% 左右租金回報我就認為不大吸引，尤其現時 ...

咁你之前買嘅樓係咪賣咗啊？

樓市跌係換樓時候啦

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MissMaMa

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193^#

發表於 25-3-12 19:03 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-3-12 11:22
你30年前識得買，淨係滾存都已經唔錯啦
我2015年先至加入啊可憐

以前嘅儲蓄保險，每年保證回報有3厘，而家睇返真係好好

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MissMaMa

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194^#

發表於 25-3-12 19:07 |只看該作者

彥彥媽咪發表於 25-3-12 12:12
保險就唔好提啦，我買完都知衰，但為左 ‘平衡風險’ 就點都買一d , 我買個d 係一次過一舊錢去買，到第 5 ...

份保險有同固定年期，可以斷供嗎？如果要一直供，我就唔會買呢種保險

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195^#

發表於 25-3-12 19:08 |只看該作者

MissMaMa 發表於 25-3-12 19:03
以前嘅儲蓄保險，每年保證回報有3厘，而家睇返真係好好

保險真係要早買呀

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bopomofo2405

侯爵府

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196^#

發表於 25-3-12 19:09 |只看該作者

彥彥媽咪發表於 25-3-12 15:42
金已升到咁高，我以前既金在 1 萬多時賣哂，改左買樓、當年算係一個好運既決定，令我可以同好多家庭一樣， ...

新鴻基OK。當定期都好。
你係銀行買應該spread 大的。
我都係銀行買開，啱啱先試在IB 買，買入價好好多。
金我都覺高，但我要切夠比率，所以會再入的，我有部分金係紙黃金，同埋入價好低。

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bopomofo2405

侯爵府

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197^#

發表於 25-3-12 19:11 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-3-12 18:44
你買嗰啲係超穩陣咪四點幾囉，另一位J M買嗰啲就相對嚟講高少少嘅息，動盪d既
...

臨近退休，穩陣收息算。.

我性格係投資方面算幾保守。

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198^#

發表於 25-3-12 19:13 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 25-3-12 19:11
臨近退休，穩陣收息算。.

我性格係投資方面算幾保守。

我啱啱呢年都轉咗部份穩健投資，而家暫時keep住啲股票唔會揸超過一球。

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199^#

發表於 25-3-12 19:13 |只看該作者

本帖最後由 PIGPIG朱於 25-3-12 19:14 編輯

bopomofo2405 發表於 25-3-12 19:09
新鴻基OK。當定期都好。
你係銀行買應該spread 大的。
我都係銀行買開，啱啱先試在IB 買，買入價好好多。

金我今年唔想買，想停1-2年

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