自由講場 今日: 2234 | 主題: 1361743

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發表於 22-11-13 22:09 |只看該作者

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147741

伯爵府

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發表於 22-11-13 22:13 |只看該作者

Astra00 發表於 22-11-13 20:50
如果你單身，就真係要做好儲備。

尤其借8-9成按揭…

本帖最後由 147741 於 22-11-13 22:17 編輯

我真係借咗8成半

儲蓄？？！！我都唔知我仲可以點儲
買樓前已預咗自己之後唔會儲得多
但慢慢儲就可以啦

現在，我做唔到快速儲

call loan？！唔識有這字
原來plan 好乖乖每月供樓就可以

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發表於 22-11-13 22:15 |只看該作者

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發表於 22-11-13 22:21 |只看該作者

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發表於 22-11-13 22:24 |只看該作者

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qpalzm

侯爵府

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發表於 22-11-13 22:43 |只看該作者

hfl2000 發表於 22-11-13 21:15
近排咁多國際大公司裁員又有冇顧及形象呢？唔好傻啦，銀行唔係開善堂，難道你覺得金融風暴嗰時啲人 ...

唔好乜都混為一談

公司營利倒退/蝕錢裁員正常不過

自己借錢炒輸股票要還錢天經地義

按揭如業主有供款完全無違約, 只不過係資產價格下跌, 屬風險管理而非營利問題。如果銀行借貸成本上升可加P, 根本無需call loan

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發表於 22-11-13 23:01 |只看該作者

akachanman 發表於 22-11-13 22:01
本帖最後由 akachanman 於 22-11-13 22:02 編輯

佢同我講唔係，2公婆自己$，按九成

係咪講緊ONE INNOVALE-Cabanna？開價折實$13xxx-$14xxx/呎，都算係貼市價，佢勝在銀碼細，有北都概念，又唔算好高溢價既，不過我唔鍾意佢太多納米細單位同埋個發展商。

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發表於 22-11-13 23:08 |只看該作者

jwy2 發表於 22-11-13 16:18
我以前係銀行做按揭部，經歷過金融風暴，果時街外都不停吹風話銀行無理call loan，令好多負資產迫賣樓還錢 ...

無錯

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發表於 22-11-13 23:22 |只看該作者

akachanman 發表於 22-11-13 16:06
我相信大部分被call loan嘅唔多唔少都心知咩事
只有極少數係R頭

X 2

我相信自住+準時交租、應該唔會被追差價、可能那些人是，同時間手持幾個物業。

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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發表於 22-11-13 23:25 |只看該作者

julieko 發表於 22-11-13 21:24
https://www.wenweipo.com/a/20221 ... b033218a66c31b.html
“他又指，現在銀主盤的數字已滾存至約百多間 ...

2009年、有幾個月都有超過一萬人破產～

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發表於 22-11-13 23:27 |只看該作者

qpalzm 發表於 22-11-13 22:43
唔好乜都混為一談

公司營利倒退/蝕錢裁員正常不過

你都幾攪笑

我係應你所講，講形象咋喎。
難道被裁員既員工都係違反咗僱員合約先至被裁嗎？點解你又唔話啲公司唔加價去維持營利呢？
唔好忘記銀行都係公司，都要向股東交代，佢係要儘力避免壞賬增多既風險，而唔係壞賬出現先至來補救。

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發表於 22-11-13 23:35 |只看該作者

ganggang 發表於 22-11-13 03:14
供緊樓，如果樓價跌到多過mortgage loan
就叫負資產? 可以點做啊到時系咪申請破產啊 ...

我家人做物業按揭部，佢話如果負資產，通常喺銀行體制點做，未必會call loan

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happymother88

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發表於 22-11-14 00:14 |只看該作者

Charlotte_mom 發表於 22-11-13 11:50
本帖最後由 Charlotte_mom 於 22-11-13 11:50 編輯

我都唔明點解咁多人話點點點就唔會call loan

咪喺嗰個case都唔同

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發表於 22-11-14 00:21 |只看該作者

大力大力發表於 22-11-13 23:25
2009年、有幾個月都有超過一萬人破產～

有冇諗過咁多人破產，唔係供唔起，而係唔想繼續供一層負資產嘅樓？所以，銀行也不是傻的。

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qpalzm

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發表於 22-11-14 06:51 |只看該作者

hfl2000 發表於 22-11-13 23:27
你都幾攪笑我係應你所講，講形象咋喎。
難道被裁員既員工都係違反咗僱員合約先至被裁嗎？點解你又 ...

重點係call loan早d攞返舊錢的好處其實非常細, 掙到的只係新舊按揭plan極輕微的差額。

銀行非開善堂, 但亦非愚蠢, 為左雞毛蒜皮的錢, 去損害自己聲譽絕不值得。上面好多過來人都話你知業主正常供款唔會call loan, 你唔信就算。

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發表於 22-11-14 07:21 |只看該作者

qpalzm 發表於 22-11-14 06:51
重點係call loan早d攞返舊錢的好處其實非常細, 掙到的只係新舊按揭plan極輕微的差額。

銀行非開善堂, 但 ...

本帖最後由 hfl2000 於 22-11-14 07:29 編輯

攪清楚好喎，我無話唔信，我只係唔信「一定不會」，我由始至終都只係話唔想啲人講到「一定不會/機率極細」累咗樓主/其他jm放鬆咗危機意識，以為每月準時供到就得，其他乜都唔駛理，儘情簽卡儘情洗錢。因為你始終唔知人哋係咩背景/經濟狀況，亦都唔知銀行喺今時今日呢個環境會唔會仲係一如既往點樣都唔會改變風險管理方針？

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