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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 已買樓既，其實成世孭住層樓係有咩感覺? ...

自由講場今日: 1897|主題: 1354038

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樓主: Poon89

10 111213 14...22

積分: 4486

221^#

發表於 19-10-17 20:14 |只看該作者

買咗我會覺得安心好多，無論過程有幾辛苦幾慳家都好，一家人都唔需要擔憂三年四年又加租又被迫遷，唔需要傍惶。
瓦遮頭對於我嚟講好重要，重要過有無得去旅行、著得好唔好、用得好唔好。

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cplus

大宅

積分: 3617

222^#

發表於 19-10-17 20:19 |只看該作者

Poon89 發表於 19-10-17 13:41
因為覺得租樓，壞xyz /大樓維修又唔洗自己煩
住住下覺得唔岩又可以轉地方
...

但當你老左，行動不便，但比人迫迁咁點？

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hebesiu

子爵府

積分: 10227

223^#

發表於 19-10-17 20:22 |只看該作者

買得起就買啦 , 樓會愈黎愈貴

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hebesiu

子爵府

積分: 10227

224^#

發表於 19-10-17 20:25 |只看該作者

未買既人都會咁諗 , 當供左一段時間 , 就明買樓既好處

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ninachu

侯爵府

積分: 24127

225^#

發表於 19-10-17 20:32 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 ninachu 於 19-10-20 01:26 編輯

.

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luvkaka

水晶宮

積分: 68013

226^#

發表於 19-10-17 20:36 |只看該作者

Poon89 發表於 19-10-17 10:02
已買樓既，其實成世孭住層樓係有咩感覺? 我同我另一半，對買樓定租樓有分歧，我地買得起，但值唔值得係一個 ...

點解要用孭住呢？你都要住架啦唔算孭呀！唔係買就係租咁都係要住架！係咪？
你話你有屋企唔住又冇咩錢但係要買層樓威威就話啫！

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焦糖媽

侯爵府

積分: 20083

親子王國15週年勳章

227^#

發表於 19-10-17 20:37 |只看該作者

黑白豬發表於 19-10-17 19:53
我朋友就係咁，父母一直租樓，但退休後，我朋友想佢父母排公屋，佢父母拒絕，話住開私樓，接受唔到住公屋 ...

對。最大鑊係要比埋父母既租

其實就算肯排公屋都要一段時間，中間段時間都不易捱

而家我同事諗住買樓同埋父母一齊住，希望佢儲公人速度追到樓價啦

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ShigeoTokuda

大宅

積分: 1143

228^#

發表於 19-10-17 20:42 |只看該作者

回覆樓主:

買第一層樓係因為要結婚所以硬住頭皮買老實講係唔光彩的因為要屋企人幫手比首期當時都以為咁就一世之後供左五年到有閒錢係手就膽粗粗去旺區買舊樓黎收租然后再係未係大灣區既大灣區平平地又買一間想自己小朋友將來多條生路終於搞到要成35歲人先第一次去日本我而家仲供緊無資格話回頭看有無後悔不過比我黎多次我諗我都係咁做

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小肥§澄

子爵府

積分: 11779

wyeth冷知識勳章畀面勳章環保接龍勳章親子達人勳章 BK Milk勳章

229^#

發表於 19-10-17 20:52 |只看該作者

值唔值可以用數據去做參考

假設你哋而家40歲，手上持300萬現金，如果買600萬嘅樓，供30年，樓價30年後無升跌

買樓：月供14000（實際支出利息$4000+管理費、差餉+可能10-20年一筆嘅維修費）

租樓：300萬當年利率2%收息，每月$5000，租樓約$12000-$13000，即每月實際支出為$7000-$8000

2者嘅每月支出差唔多，如果樓價不變，但70歲以後住全部淨賺