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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 原來買樓出租,但申報自住去按揭,原來唔合法 ...

自由講場今日: 2679|主題: 1340188

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樓主: panda361

原來買樓出租,但申報自住去按揭,原來唔合法

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221^#

發表於 23-5-17 13:27 |只看該作者

alicewong18 發表於 23-5-17 12:47
好多年前，層樓都唔使100萬，半成首期冇難度

半成首期定50%首期？差好遠喎大佬

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222^#

發表於 23-5-17 13:33 |只看該作者

遇見晨曦發表於 23-5-16 22:53
辛辛苦苦儲首期，買層樓放租就要坐16個月，仲要充公一百萬，是何道理？公屋富戶隱瞞2千萬資產，淨係罰錢又 ...

放租借5成，明知故犯

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畀面勳章

223^#

發表於 23-5-17 13:35 |只看該作者

cargod 發表於 23-5-17 13:27
半成首期定50%首期？差好遠喎大佬

以前其實乜都得，陳四萬家族曾被踢爆做過0%首期按揭。

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224^#

發表於 23-5-17 14:00 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 hfl2000 於 23-5-17 14:03 編輯

判案書少部份cap圖，想知詳情既jm，可以去download完整既判案書DCCC 970/2021睇睇：
https://legalref.judiciary.hk/lrs/common/ju/judgment.jsp
佢犯咗3項「欺詐」罪。
(「欺詐」是極嚴重的控罪，最高刑期為14年監禁。)

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225^#

發表於 23-5-17 14:45 |只看該作者

本帖最後由 chanti 於 23-5-17 14:50 編輯

hfl2000 發表於 23-5-17 14:00
判案書少部份cap圖，想知詳情既jm，可以去download完整既判案書DCCC 970/2021睇睇：
https://legalref.judi ...

看看先

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226^#

發表於 23-5-17 15:30 |只看該作者

呢件案買樓申請按揭時本意已唔係自住，存心欺騙銀行同HKMC，罰得重係應該。

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227^#

發表於 23-5-17 16:36 |只看該作者

根據金管局現時規定，樓價1,000萬以下的單位，如果將單位申報為自住用途，按揭成數可高達6成，而如果單位申報為出租用途，按揭成數最高只有5成。另外，如果單位樓價為1,000萬以上，無論自住還是出租用途，按揭最高都只有5成。

當日去銀行做轉按，銀行都再三講按揭多過5成唔可以出租！

其實政府要查好容易，而家有租金扣稅，租客一定會申請，咁稅局又會check返業主係咪報收咗咁多錢租金，咁就實知你間屋有出租啦！

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228^#

發表於 23-5-17 16:44 |只看該作者

本帖最後由 LokYauYau 於 23-5-17 16:44 編輯

panda361 發表於 23-5-16 22:44
原先想自住,有壓力想放租出去都唔得。

按揭條款，一直有此規定。可以放租，但按揭條款會不同。。。。。捉唔到，係好彩; 捉到，不是人家不近人情的錯。被告係曾是agent，即是知法犯法。

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229^#

發表於 23-5-17 16:44 |只看該作者

痴線，擺明打擊唔比人買樓收租。大把人住住下買另一層，之前嗰層收租。

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230^#

發表於 23-5-17 16:51 |只看該作者

Bcjb 發表於 23-5-17 16:44
痴線，擺明打擊唔比人買樓收租。大把人住住下買另一層，之前嗰層收租。
...

公屋居屋反而輕判。

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231^#

發表於 23-5-17 18:47 |只看該作者

cargod 發表於 23-5-17 07:53
佢唔可以keep信箱鎖匙喎，咁咪可以偷你哋d信？最多發現係佢名嘅就俾管理處，叫佢自己去攞
...

係架咩

我又無諗佢會偷信，正如我都唔會拎佢啲信咋

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好媽媽勳章

232^#

發表於 23-5-17 18:48 |只看該作者

cargod 發表於 23-5-17 07:59
盡公民責任，去舉報佢。

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好媽媽勳章

233^#

發表於 23-5-17 18:49 |只看該作者

熊熊老婆發表於 23-5-17 08:02
如果你個業主係咁,你咪唔可以攞租樓免稅額囉?

係呀，之後先知都無計

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好媽媽勳章

234^#

發表於 23-5-17 18:49 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 23-5-17 09:00
你去做金手指
業主都幾麻煩

我唔識點去做金手指

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235^#

發表於 23-5-17 18:50 |只看該作者

cargod 發表於 23-5-17 13:25
咁你唔好講到你阿哥係呃高成數按揭咁先得㗎。你阿哥合法出租，點同呢個AA比？
...

我從來都冇講呃字，你睇清楚先啦！

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Candy_CHUNG_LAU

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236^#

發表於 23-5-17 19:42 |只看該作者

回覆 whyyou 的帖子

都大半年了 , 唔知呢單判左未呢

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237^#

發表於 23-5-17 20:16 |只看該作者

panda361 發表於 23-5-16 22:10
https://ps.hket.com/article/3527598
前地產代理虛報領都單位自住呃490萬按揭判囚16個月及充公逾100萬
...

一向都係

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238^#

發表於 23-5-17 20:39 |只看該作者

Bcjb 發表於 23-5-17 16:44
痴線，擺明打擊唔比人買樓收租。大把人住住下買另一層，之前嗰層收租。
...

之前嗰層供滿咗出租冇問題喎。新買嗰層自住咪得囉

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239^#

發表於 23-5-17 20:40 |只看該作者

0q.cathy 發表於 23-5-17 12:44
唔係，銀行係會check, 因為放租要交稅，如果佢唔報稅，又引起另一個問題，我身邊都有人因為咁比銀行call l ...

咁點解咁多人照做照出租又無乜聽過有人有事

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240^#

發表於 23-5-17 20:42 |只看該作者

alicewong18 發表於 23-5-17 18:50
我從來都冇講呃字，你睇清楚先啦！

咁你表達得唔好囉，你阿哥唔係呢個case就唔好攞出嚟講啦。唔止我一個誤會。你又冇講清楚你阿哥已俾5成首期，人哋討論緊個AA單案，咁樣好易令人誤會

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