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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 香港樓市仍處於上升軌(純屬個人意見).

樓市動向今日: 0|主題: 74585

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樓主: hkchina2000

香港樓市仍處於上升軌(純屬個人意見). [複製鏈接]

10 111213 14...16

LFC

別墅

積分: 635

221^#

發表於 06-5-20 10:12 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

MRNT 寫道:
Eddie&Sylvia, 你個名好有兩小無猜小情人feel.

兩年升50%? 呢d只是大膽的假設, 搏下出位咁解嗟, 一個唔覺意俾佢講中左, 仲唔名震天下? 講錯左就無所謂, 因為講錯的人太多了, 到時無人會留意倒佢係邊個.

唔係無可能, 因為樓價大升同大地震一樣, 從來都是無得預測的, 不過如果俾佢不幸言中, 咁07年的世紀大跌市就變得有可能了.

唔好意思, 我又想計下數先, 如果樓市真係升多50%, 咁我付身家........ :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

樓市升多50%, 你幅身家當然肥過黎小田啦
但大插咪

講下唧, 因為你都知
就萛調整完, 長線都係升嘐嘛

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MRNT

男爵府

積分: 7367

222^#

發表於 06-5-20 10:45 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

大插? 大插咪瘦身囉, 身家少一大截, 擔心既野又少一大截, 可能條命會長d wor. 塞翁失馬, 嫣知非福呢?

你架乜野車來咖? 影得個 Pat Pat. 好似好辣bor. :tongue:

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LFC

別墅

積分: 635

223^#

發表於 06-5-20 11:00 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

MRNT 寫道:
大插? 大插咪瘦身囉, 身家少一大截, 擔心既野又少一大截, 可能條命會長d wor. 塞翁失馬, 嫣知非福呢?

你架乜野車來咖? 影得個 Pat Pat. 好似好辣bor. :tongue:

你份身家有返咁厚先可以咁講唧

好多打工仔俾個浪浸親架 :-(

架車唔係我o架
偷人相之嘛, 叫"溫屎"
即係冇尾箱既日版Corolla
你話辣得去邊喇

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chuchuching

民房

積分: 56

224^#

發表於 06-5-20 11:08 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

hkchina2000,

多謝你

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MRNT

男爵府

積分: 7367

225^#

發表於 06-5-20 11:08 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

如果係買樓自住, 而又是在能力范圍內, 我又唔覺得點樣會俾個浪浸親.

如果你話買左之後, 個市跌左, 係俾個浪浸親; 咁未買, 個市升左, 租金又一齊升(通常都會發生), 咪一樣俾個浪浸親?! :tongue:

我幾年前抓過部1.6L的MR2, (應該同"溫屎"同engine), 都幾快咖.

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MRNT

男爵府

積分: 7367

226^#

發表於 06-5-20 11:13 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

Sorry, 要趕住出去湊仔, 今晚再傾. Bye!

[quote]
chuchuching 寫道:
hkchina2000,

多謝你

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cwinnie

大宅

積分: 4981

227^#

發表於 06-5-20 12:59 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

又係我呀!!
聽你地咁講...
其實你地覺得個樓市穩步上升既機會高過跌??
因為我之前講過想拎層樓去拍賣...
我實唔怕話你知...我層樓係鯉魚門食海鮮果度..
"方圓十里"都冇私人樓!!而且有無敵海景...!!
我又想聽下你既睇法!!
老實講..其實唔係真係完全供唔起...
只不過我唔想冇錢剩..更加唔想因為咁而節衣縮食!

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MRNT

男爵府

積分: 7367

228^#

發表於 06-5-21 19:07 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

chuchuching, 永遠都係一分錢一分貨咖啦. 至於一手會唔會劈價? 我估機會不大, 劈價盤多數都係地點較差果d. 況且, 四小龍個價經已落後於西九其它盤, 點劈啊?

cwinnie, 你買果陣係唸住用來投資既? 發展商仲有三, 四成未賣, 話等現樓才賣.

現在很多人都擔心發展商會摞d貨尾來劈價, 搞到有貨在手既, 就人心惶惶, 想買的就再等, 成交量大跌, 購買力繼續積累, 可能大家都在等一個機會, 世界杯後自有分曉.

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chuchuching

民房

積分: 56

229^#

發表於 06-5-22 08:53 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

MRNT

又係我呀！咁我想問

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MRNT

男爵府

積分: 7367

230^#

發表於 06-5-22 11:56 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

市場成交雖少, 但不乏高價成交例子, 升悅剛賣左個二手的2座高層B, 尺價4.7K, 宇晴一手加價后的6伙都全數沽清, 報紙話有成千八人去睇. 碧海籃天都成左個一手, 一座高層H, 尺價5.2K. 周末一手成交約有50宗.

你個37樓都算高層, 382萬叫做無加價, 無減價, 試下自已搵個agent去, 叫個agent回返1.5%佣俾你囉.

樓價都叫做企得幾硬, 第三季應該會好精彩.

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MRNT

男爵府

積分: 7367

231^#

發表於 06-5-22 17:07 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

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MRNT

男爵府

積分: 7367

232^#

發表於 06-5-22 17:11 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

今日d股仔跌到咁, 前幾日我搏撈底既貨就真係凍過水囉. :-( :-(

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deebrown

大宅

積分: 2938

233^#

發表於 06-5-22 17:29 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

樓價都叫做企得幾硬, 第三季應該會好精彩.

MRNT,
Should we wait for a while or not?

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amchk

伯爵府

積分: 15661

畀面勳章

234^#

發表於 06-5-22 17:45 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

呀 MRNT 的意思係咪當世界柸完後, 個市開始會旭, 而且係向上旭而不是向下旭. 如果唔係 e+ d 樓價唔會企的咁硬.
(如果錯漏, 歡迎指教)

deebrown 寫道:
[quote]
樓價都叫做企得幾硬, 第三季應該會好精彩.

MRNT,
Should we wait for a while or not?[/quote]

東方曼哈頓 : Iherb 用戶首次優惠 5 美元 code GQF455

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MRNT

男爵府

積分: 7367

235^#

發表於 06-5-22 18:23 |只看該作者

Re: 香港樓市仍處於上升軌(純粹個人意見).

deebrown 寫道:
[quote]
樓價都叫做企得幾硬, 第三季應該會好精彩.

MRNT,
Should we wait for a while or not?[/quote]

deebrown, 對唔住! 呢個問題唔識答, 亦唔敢答. 你其實係問緊我樓價在短期內會唔會升, 我真係唔知, 不過世界杯前就應該不會升.

大發展商一向開盤都有默契. 呢次信和借息口見頂而開售萬景峰, 新地就過佢一棟, 一盤冷水照頭淋落去, 搞到全世界保持觀望, 或者新地係唔想購買力在市場還存有太多不明朗因素時被消耗掉, 不如等過埋世界杯, 息口問題明朗化, 政府再確認經濟持續增長下, 再勾塊地出來投 (成交價必定高), 泊麗灣五期高價開盤, 務必要一砲而紅, 否則樓市就會好大鍋.

其餘發展商見大哥不再劈價, 就自然也不再劈價, 市場上的訊息就唔會再混亂. d人係有錢買樓既, 只不過係無野觸發倒佢地既信心嗟.

發展商點都會開盤后, 如果能穫得市場承接, 可能個市就咁升左上去; 但如果搞極都無人買, 就好難講囉, 所以無論如何, 第三季一定會好精彩. 至於你話現在買好定係年尾買好, 真係唔識答, 不過如果係準備買來自住, 個市跌左可以買平d當然好, 但若果個市升左, 還是否有能力買呢? 呢個係你要考慮的問題; 現在買, 係搏一鋪, 遲d買, 又何妨不是?