自由講場 今日: 110 | 主題: 1355273

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發表於 22-7-3 09:38 |只看該作者

mcs74 發表於 22-7-3 03:38
哎！睇到呢d post真係心痛，150萬都籌唔到做咩走去抽白居二，盲盅盅又比佢抽中，唔會買又hold住個位！浪費 ...

香港人中意咩都抽咗先

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發表於 22-7-3 09:51 |只看該作者

Astra00 發表於 22-7-3 07:43
如果有人教你財技，加樓換樓，你不用咁洗成200萬租樓！

根本，2009年時，我買二手十多年私樓已可5%首期上 ...

本帖最後由 claudialuk2011 於 22-7-3 13:55 編輯

個個人情況唔同、對樓市睇法也不同，財務管理同財政能力也不同

另外香港樓市也有跌過/負資產！

正所謂：有早知就無XX

2001年停居屋係因為私樓平到居屋價.之後市升多人摸貨，炒買、大陸人來港置業等…之後政府不停針對性加辣！但供應小樓價升、所以14年又復建居屋.但始終升到D人未必咁易上車、所以出白居二比有白表資格而抽唔到新居屋的一個置業方法

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ggiee

男爵府

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發表於 22-7-3 11:54 |只看該作者

Astra00 發表於 22-7-3 07:43
如果有人教你財技，加樓換樓，你不用咁洗成200萬租樓！

根本，2009年時，我買二手十多年私樓已可5%首期上 ...

本帖最後由 ggiee 於 22-7-3 11:56 編輯

2009年我十幾歲
即使有人教財技然而我只有條毛

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ggiee

男爵府

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發表於 22-7-3 11:56 |只看該作者

claudialuk2011 發表於 22-7-3 09:38
香港人中意咩都抽咗先

冇人話我不買
係個個人

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ggiee

男爵府

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發表於 22-7-3 11:57 |只看該作者

noelip 發表於 22-7-3 00:48
請教樓主今期白居二第幾個number先有機呀？我睇來睇去都揾唔到家庭同單身人士嘅比例！唔該曬
...

https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/wsm2022/tc/index.html

你入呢個網就知自己排第幾

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發表於 22-7-3 11:58 |只看該作者

claudialuk2011 發表於 22-7-3 09:51
本帖最後由 claudialuk2011 於 22-7-3 09:56 編輯

個個人情況唔同、對樓市睇法也不同，財務方法/能力也 ...

同意呀！

我只不過說回自身例子。合用就參考下，好過下下靠排公屋抽居屋。我說左我夾心階層，沒條件排公屋，也抽不到居屋。唯有想平價負擔到私樓。由細間去換大。沒人知樓市升跌，我買樓也是有需要。

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發表於 22-7-3 12:02 |只看該作者

ggiee 發表於 22-7-3 11:54
本帖最後由 ggiee 於 22-7-3 11:56 編輯

2009年我十幾歲

而家有林鄭plan,都可以比1-2成首期上車。

咁你仲好後生，大把時間。

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發表於 22-7-3 13:45 |只看該作者

Astra00 發表於 22-7-3 11:58
同意呀！

我只不過說回自身例子。合用就參考下，好過下下靠排公屋抽居屋。我說左我夾心階層，沒條件排公 ...

你同樓主都唔同年紀！

抽唔到居屋即係白表抽唔到？之前只有買私樓！
所以現在出了白居二！

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發表於 22-7-3 13:45 |只看該作者

Astra00 發表於 22-7-3 07:43
如果有人教你財技，加樓換樓，你不用咁洗成200萬租樓！

根本，2009年時，我買二手十多年私樓已可5%首期上 ...

2009年我bb剛剛出世，老公做緊公司close 要裁員，我地唔敢買樓，怕供唔掂。果時租樓都係$8，9000左右。
小朋友大咗，想要好校網，所以之後搬咗去港島區住租金才開始貴。

租金最貴係2012至2018年

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發表於 22-7-3 13:47 |只看該作者

Astra00 發表於 22-7-3 12:02
而家有林鄭plan,都可以比1-2成首期上車。

咁你仲好後生，大把時間。

本帖最後由 claudialuk2011 於 22-7-3 13:48 編輯

上車要小心，樓價可升亦可跌！
都要有足夠首期同工作穩定！

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發表於 22-7-3 13:48 |只看該作者

Astra00 發表於 22-7-3 11:58
同意呀！

我只不過說回自身例子。合用就參考下，好過下下靠排公屋抽居屋。我說左我夾心階層，沒條件排公 ...

我地冇咁好條件，兩公婆夾埋先搵得果4萬零。又要養個細，又想要靚校網，選擇自然少。
感恩2020年一抽第一次就抽中，感恩家人拔刀相助，終於成功上車，也是自己喜歡的地區。

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發表於 22-7-3 13:51 |只看該作者

jelly-pudding 發表於 22-7-3 13:45
2009年我bb剛剛出世，老公做緊公司close 要裁員，我地唔敢買樓，怕供唔掂。果時租樓都係$8，9000左右。
小 ...

所以都係個句：「個個人情況唔同、對樓市睇法也不同，財務管理同財政能力也不同」！

最緊要知自己要咩同做緊咩！

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發表於 22-7-3 13:52 |只看該作者

ggiee 發表於 22-7-3 11:54
本帖最後由 ggiee 於 22-7-3 11:56 編輯

2009年我十幾歲

對，我地當時得廿萬喺身，阿仔剛出世，老公又要搵工，唔敢買。點知之後樓價一直急速上升，我地儲錢點都追唔切個樓市。

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發表於 22-7-3 13:57 |只看該作者

李露眉發表於 22-6-23 14:38
講開"家有長者"
呢個真係超唔公平,
我敢講,好多借老人家個名黎抽, 唔係同住.

大把人用呢d方法，所以係唔公平
宜家樓價越來越貴，白居二要俾4成首期，就買唔過

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發表於 22-7-3 14:02 |只看該作者

ggiee 發表於 22-7-3 11:56
冇人話我不買
係個個人

你廿幾歲考慮置業也是好事、希望你搵到你的安樂窩！

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發表於 22-7-3 14:47 |只看該作者

jelly-pudding 發表於 22-7-3 13:48
我地冇咁好條件，兩公婆夾埋先搵得果4萬零。又要養個細，又想要靚校網，選擇自然少。
感恩2020年一抽第一 ...

我當年條件都不太好，二公婆夾埋才有3萬頭，2009年時！我當時仔都剛出生呀！但我住係近長老也近自己生活圈，我區校網係差的，係靠直資私立比仔女考入（不用理校網！）。我當年係好簡單想法，岩價錢、夠住、有電梯（2-30年樓齡都得！

你都好，有家人幫助！我哋得二公婆之力。後來靠咁樣住住下才換到大啲。

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發表於 22-7-3 14:49 |只看該作者

claudialuk2011 發表於 22-7-3 13:47
本帖最後由 claudialuk2011 於 22-7-3 13:48 編輯

上車要小心，樓價可升亦可跌！

當然啦！

如果要租樓vs自己供樓，點都要解決住的問題，我一定辛苦儲首期去供。住細啲都要供，不會咁交租益人。

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發表於 22-7-3 14:52 |只看該作者

Astra00 發表於 22-7-3 14:47
我當年條件都不太好，二公婆夾埋才有3萬頭，2009年時！我當時仔都剛出生呀！但我住係近長老也近自己生活圈 ...

本帖最後由 jelly-pudding 於 22-7-3 14:54 編輯

所以每人的經歷，想法，選擇都唔一樣(emoji)
我唔係同長老住，我唔怕別人干涉我生活習慣又怕有矛盾，而我好幸運請到個好幫到手又好錫我仔的工人姐姐幫咗我8年。因為我同老公一直都係港島區返工，所以一直target 住返港島區，因此選擇是比較有限的。

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