自由講場 今日: 138 | 主題: 1368693

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發表於 5 天前 |只看該作者

gls 發表於 26-6-27 13:15
琴晚簽咗臨約收埋訂金.

3月買入，5月收鎖匙, 等咗成個幾月先有租客.

恭喜，樓价和租金雙贏。

八卦一下，是租給學生嗎？

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gls

大宅

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發表於 5 天前 |只看該作者

回覆 asweetmom 的帖子

多謝先, 租咗比個後生家庭客, 2個小朋友未讀小學,
聽 Agent 講佢地講最近賣咗自住樓，
咁啱呀爺呀嫲住係呢個租住單位樓下幾層, 方便照應.

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發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主:

有親戚今日買咗樓，應該趕得切開學之前搬入去。肥水不流別人田，我唔出去租啦！

相隔2個港鐵站，十幾年樓齡，一程車20分鐘返到學校。無咩租盤成交，按面積比例計算市值租金$33500。比上個租盤住大210呎，全部地方都好濶落。

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發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

昨日上午過去深圳，參觀咗2個後生男同事租嘅1房公寓。35平方米加埋管理費每月3.8k民幣，45平方米就4.2k人民幣。

因為身邊差唔多年紀嘅人都買咗樓，搞到佢哋好焦慮。原先其中一個同女朋友香港租樓，租金15k，業主加到18k。男仔即刻話唔租，女朋友無出租金無決定權。為咗避免之後女朋友提出一人一半，啦啦聲租咗深圳。

下午返港等送洗衣機，又順便開門俾租客睇樓。有個學生反而想由深圳搬返香港，話平咗都無用，上年搞到佢除咗返學完全無體驗香港生活，咩都唔了解。

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發表於 4 天前 |只看該作者

gls 發表於 26-6-27 22:24
回覆 asweetmom 的帖子

多謝先, 租咗比個後生家庭客, 2個小朋友未讀小學,

你是傢俱電器全包嗎？

孩子小，又賣了房，應該不只住一個租約。

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發表於 4 天前 |只看該作者

greentea000 發表於 26-6-27 23:44
有親戚今日買咗樓，應該趕得切開學之前搬入去。肥水不流別人田，我唔出去租啦！

相隔2個港鐵站，十幾年樓 ...

難道是4房2套？

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發表於 4 天前 |只看該作者

greentea000 發表於 26-6-28 02:02
昨日上午過去深圳，參觀咗2個後生男同事租嘅1房公寓。35平方米加埋管理費每月3.8k民幣，45平方米就4.2k人民 ...

你覺得香港年輕人去深圳租房是一個更好選擇嗎？會對香港業主有大影響嗎？

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magyu

大宅

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發表於 4 天前 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-6-28 10:40
你覺得香港年輕人去深圳租房是一個更好選擇嗎？會對香港業主有大影響嗎？
...

我係中環返工，見到放工時間農業銀行對出有跨境巴士站。每日放工時段都好多人排隊等跨境巴士。諗緊那些人是否住在國內的，所以放工便返上去

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wylie_wylie

別墅

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發表於 4 天前 |只看該作者

男仔頭發表於 26-6-10 23:05
會計師和律師好很麻煩

BK之前post話4類人唔租
除上述2類，仲有教師 & 紀律部隊

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發表於前天 10:06 |只看該作者

wylie_wylie 發表於 26-6-28 19:38
BK之前post話4類人唔租
除上述2類，仲有教師 & 紀律部隊

總結就是有法律意識的租客

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發表於前天 10:09 |只看該作者

magyu 發表於 26-6-28 14:01
我係中環返工，見到放工時間農業銀行對出有跨境巴士站。每日放工時段都好多人排隊等跨境巴士。諗緊那些人 ...

點對點好方便，還肯定有座位，就是多花些時間，然後省好多租金。

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發表於昨天 16:48 |只看該作者

回覆樓主:

昨晚交返間屋俾業主，我自己做咗清潔。業主檢查完，好爽快咁退回按金。

業主有帶經紀同租客睇樓，只係唔俾養寵物。有租客即時還價38k，業主唔接受，可能恃住無租盤。雖然我唔租返呢個屋苑，都日日留意住。大單位無成交，細單位走得快。

呢個屋苑行精品路線，未去到豪宅級數，不過亦無可能合租俾學生。業主想要40k，相當有難度。

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HL7646

子爵府

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發表於昨天 17:58 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-6-30 10:06
總結就是有法律意識的租客

因為有法律意識的租客多數多啲要求

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