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男爵府

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開心吸收勳章


301#
發表於 16-10-12 20:42 |只看該作者

引用:希望樓主個仔盡得樓主真傳,無十成都有七成

原帖由 GMGM 於 16-10-12 發表
希望樓主個仔盡得樓主真傳,無十成都有七成
直情要青出於藍、比佢更甚先啱!


珍珠宮

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302#
發表於 16-10-12 20:43 |只看該作者
無話可說 發表於 16-10-12 19:54
我幾時生左個女我無綫養,唔好呀

千萬唔好生
似你就死得


子爵府

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303#
發表於 16-10-12 20:51 |只看該作者
15萬首期+做part time就可以買居屋? 樓主係唔係講緊80年代既香港呀


琥珀宮

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304#
發表於 16-10-12 20:54 |只看該作者

引用:Quote:lojo11+發表於+16-10-12+15:41+咁呀

原帖由 tinlong22 於 16-10-12 發表
銀行每個月俾一筆錢屋主
到屋主百年歸老之後
業權歸銀行
逆按揭其實只係一種貸款,老人家離世後,家人可以選擇還款(如重做普通按揭)拎番層樓,或是由銀行賣出層樓還款,如有淨亦屬遺產比家人!





大宅

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305#
發表於 16-10-12 20:56 |只看該作者
little_chamo 發表於 16-10-12 18:56
我以為女會孝順,估唔到今日見識到一個咁不孝嘅女。 仲夠膽開post揾人撑。
不斷數臭阿媽,又話自己都唔夠 ...

我都以為女會孝順!原來唔係!


琥珀宮

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306#
發表於 16-10-12 20:59 |只看該作者

引用:我係你亞媽就賣咗層樓,自己洗哂去就算。而

原帖由 vv518vv 於 16-10-12 發表
我係你亞媽就賣咗層樓,自己洗哂去就算。而家好似自己係乞兒咁求你哋
其實逆按揭作用也差不多,可以自己享用番層樓價值有錢世,又保證一路有屋住!




珍珠宮

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307#
發表於 16-10-12 21:01 |只看該作者
無話可說 發表於 16-10-12 19:49
無感情,就唔使傾逆按揭,索性斷絕來往我咪做少D野呢!

我記得上次同你講過叫老人做逆按揭可能係依家最好嘅選擇
1)逆按揭計劃都有好多種,都唔可以係有生之年收老人樓,咁老人可以係自己間屋過活,又抽取一部分做生活費,係外國流行因為俾到老人自主權,唔使靠別人供養/成為負擔。
2)到老人走先埋單,冇剩值按揭行收樓,有剩作為老人遺産,承繼人(佢啲孫)咪選擇要錢或贖樓囉。佢一樣要立平安紙寫明架,咁有“揸拿”,佢會唔會順氣啲?你地有冇講呀?還是已經塞住耳聽唔入?
3)佢咁後生,依家平均人壽90,仲起碼25年,依家新樓到時都舊樓,又維修又保養,雞肋一樣,不過依家人人“搶樓”, 偏偏你同阿哥唔算住叩阿媽間屋~~係好難接受,一定有啲野

老人係又長氣又唔轉得急彎,慢慢再商量啦。加油!


子爵府

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308#
發表於 16-10-12 21:04 |只看該作者

引用:Quote:李家承 發表於 16-10-12 20:33 真係

原帖由 無話可說 於 16-10-12 發表
佢,帶耳塞訓,無聲出!因為一開始話過黎住,都係住到上樓或買樓,阿媽亦好明白!條件係換雪櫃,換洗衣機( ...
不如同你媽媽再傾下同氹下佢,希望佢明白同心軟,囉層樓去 逆按揭,必要時搵專業人事幫下手傾,例如社工,佢應該有好多經驗可以比到意見你。


水晶宮

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309#
發表於 16-10-12 21:05 |只看該作者
echoo 發表於 16-10-12 20:04
養不養父母,點對待父母,其實都係你自己選擇,不過你以家點對父母,將來你仔都會學到點對你,你千祈要無病 ...

講得好、佢阿媽都叫有層樓其實負擔唔算大、上舖講佢朋友單又係話最憎人懶、其實樓主仔又奶奶湊、而家工又唔返都唔見得好勤力、第時個仔用同一理由嫌返自己就喊到無謂。

其實樓主唔駛說服大家點對媽媽先啱、用黎說服自己阿媽逆按好過啦。都係果句、無能力養同無心去養係兩件事。


子爵府

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310#
發表於 16-10-12 21:05 |只看該作者
milau 發表於 16-10-12 20:41
睇洗衣機要睇幾耐?
使費是水/電/煤/管理費/差餉地租/伙食錢?
夾埋都唔會多過你租樓是嗎?
睇洗衣機要睇幾耐?$1500都唔肯比阿媽,梗係想搵D雪櫃&洗衣機加埋唔駛$1500啦!


子爵府

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311#
發表於 16-10-12 21:06 |只看該作者
無話可說 發表於 16-10-12 19:46
要派公屋比我,我都心急!有左公屋,先可以決定住公屋,定拎資格抽居屋
...

咁你講到你媽咁難頂,又係佢死都要你搬過黎一齊住,而家你覺得咁討厭點解唔搬走,你都唔係要靠阿媽,咁唔使等到有公屋先走


男爵府

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312#
發表於 16-10-12 21:07 |只看該作者
無話可說 發表於 16-10-12 16:36
咁阿哥有自己屋嘛!2房一廳既村屋!我阿媽唔肯住村屋,一定要住樓架!我又有自己屋企!你想像下,一間屋11 ...

其實會不會一個無線耳筒幫到你地?


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313#
發表於 16-10-12 21:08 |只看該作者
milau 發表於 16-10-12 20:41
睇洗衣機要睇幾耐?
使費是水/電/煤/管理費/差餉地租/伙食錢?
夾埋都唔會多過你租樓是嗎?

點知我媽啫!佢又唔係日日出街,又唔知佢幾時睇同買!雪櫃就搬黎前睇岩買左換左


水晶宮

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314#
發表於 16-10-12 21:09 |只看該作者
KT0603 發表於 16-10-12 20:27
咁你而家知道後,可以一家即刻搬走,無眼屎乾淨盲,一天都光晒。香港地大靚仔女唔養自己父母,亦唔會照顧 ...

真係同上舖一樣無話可說、唔怪得同上次數養母個人做到朋友


象牙宮

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315#
發表於 16-10-12 21:10 |只看該作者
brindlewin 發表於 16-10-12 21:01
我記得上次同你講過叫老人做逆按揭可能係依家最好嘅選擇
1)逆按揭計劃都有好多種, ...

本帖最後由 無話可說 於 16-10-12 21:11 編輯

因為唔鍾意住呢度囉!同埋真係慣左靠自己生活!
阿媽一聽逆按揭就黑面,話我地唔要就比D孫,我地有本事係我地既事


男爵府

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316#
發表於 16-10-12 21:12 |只看該作者

回覆樓主:

咪玩啦,成副身家得果十五萬,學人買樓


象牙宮

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317#
發表於 16-10-12 21:13 |只看該作者
luckybaby2011 發表於 16-10-12 21:05
講得好、佢阿媽都叫有層樓其實負擔唔算大、上舖講佢朋友單又係話最憎人懶、其實樓主仔又奶奶湊、而家工又 ...

我有返工架,為排公屋返pt啫!唔返工點夠錢養仔喎


象牙宮

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318#
發表於 16-10-12 21:15 |只看該作者
李家承 發表於 16-10-12 21:04
不如同你媽媽再傾下同氹下佢,希望佢明白同心軟,囉層樓去 逆按揭,必要時搵專業人事幫下手傾,例如社工, ...

佢而家叫仲有D,佢無危機感但我開始有!唯有搵親戚再講!我好驚我搬走,佢話洗晒錢,問我要,計過起碼$4000


象牙宮

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319#
發表於 16-10-12 21:16 |只看該作者
whywhywhywhy 發表於 16-10-12 21:06
咁你講到你媽咁難頂,又係佢死都要你搬過黎一齊住,而家你覺得咁討厭點解唔搬走,你都唔係要靠阿媽,咁唔 ...

咁我衰囉,當初係我度住無咁夜訓,如果生活作息唔一樣一定唔會住!而家搬走邊有能力,我舊果度最平已經$9000,我$8000咋


象牙宮

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320#
發表於 16-10-12 21:17 |只看該作者
rich47004 發表於 16-10-12 21:07
其實會不會一個無線耳筒幫到你地?

佢話長帶耳痛!所以我老公帶耳塞,怕左佢

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