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伯爵府

積分: 17861


321#
發表於 22-7-5 10:06 |只看該作者
ggiee 發表於 22-6-23 10:48
食之無味 棄之可惜…

要買二手居屋,又要借到9成按揭同25年還款期,就要選新樓。但未補地價的新樓極貴,平 ...

https://hk.news.yahoo.com/公居屋銀主盤湧現-214500411.html



男爵府

積分: 7838


322#
發表於 22-7-15 12:13 |只看該作者
其實新居居有個大問題係D間格好真係衰!!!!!
一開大門就見廁所. 係全間屋既中間. D房話唔係梗房, 但起曬牆個位"粒"入去, 唔到你唔做房..


伯爵府

積分: 17861


323#
發表於 22-10-28 10:29 |只看該作者
ggiee 發表於 22-6-23 10:48
食之無味 棄之可惜…

要買二手居屋,又要借到9成按揭同25年還款期,就要選新樓。但未補地價的新樓極貴,平 ...

結果有冇入貨?


大宅

積分: 3526


324#
發表於 22-10-28 11:05 |只看該作者
Amy1974 發表於 22-6-23 11:01
停建居屋,你要好好多謝果個打好份工,要超紐約趕倫敦嘅監躉

同意你講


男爵府

積分: 8343


325#
發表於 22-10-28 13:52 |只看該作者
claudialuk2011 發表於 22-10-28 10:29
結果有冇入貨?

未有證
我等下年再睇 因為私樓都跌到居屋價
感覺冇咩必要買未補地價的居屋


男爵府

積分: 7014


326#
發表於 23-8-13 01:07 |只看該作者
mcs74 發表於 22-6-23 14:36
唔係呀,開頭同我家人講好有機會,叫我地交曬文件排後備,點知最後都係無位比我地!
...
請問排第幾粒珠?


珍珠宮

積分: 33881


327#
發表於 23-8-13 09:50 |只看該作者
johnmamama 發表於 23-8-13 01:07
請問排第幾粒珠?

好似係第一二粒。但姐弟組合


珍珠宮

積分: 37860


328#
發表於 23-8-13 11:00 |只看該作者
ggiee 發表於 22-6-23 11:35
本帖最後由 ggiee 於 22-6-23 11:38 編輯

居屋20年樓就要比4成 仲限你十幾年要還曬

香港人真係好可憐

Love and Kindness are never wasted.


珍珠宮

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母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 虎到金來勳章


329#
發表於 23-8-13 11:15 |只看該作者
Amy1974 發表於 22-6-23 11:01
停建居屋,你要好好多謝果個打好份工,要超紐約趕倫敦嘅監躉



男爵府

積分: 6828


330#
發表於 23-8-13 11:17 |只看該作者
ggiee 發表於 22-6-23 10:49
本帖最後由 ggiee 於 22-6-25 09:28 編輯

請大家幫手分析下我有冇錯
如果你想要安樂窩

就唔使諗"另外,買的話真係只能長住,不能過幾年轉手。因為一轉手,樓齡分分鐘又高過20年好難賣出。又或者賣得出但唔係新樓,呎價下降。"



如果你住緊公屋,咪已經係安樂窩。又唔一定要買樓嘅。


珍珠宮

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331#
發表於 23-8-13 11:19 |只看該作者
Charlotte_mom 發表於 22-6-23 13:28
我都唔明點解可以買賣獲利
本來aim用政府資助幫人置業
變成用政府資助幫人致富



男爵府

積分: 8343


332#
發表於 23-8-13 11:20 |只看該作者
Michelle24 發表於 23-8-13 11:17
如果你想要安樂窩

就唔使諗"另外,買的話真係只能長住,不能過幾年轉手。因為一轉手,樓齡分分鐘又高過20 ...

我最後決定是買私樓

睇完幾輪又去銀行評估過
都係私樓扺買d
放棄了抽到的居二證


男爵府

積分: 7551


333#
發表於 23-8-13 11:31 |只看該作者
ggiee 發表於 23-8-13 11:20
我最後決定是買私樓

睇完幾輪又去銀行評估過

梗係買私樓好啲


男爵府

積分: 6107

畀面勳章


334#
發表於 23-8-13 11:38 |只看該作者
ggiee 發表於 23-8-13 11:20
我最後決定是買私樓

睇完幾輪又去銀行評估過

現在市況逆轉,梗係買私樓啦,轉身都易啲


水晶宮

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hashtag影視迷勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


335#
發表於 23-8-13 12:40 |只看該作者
口水包包 發表於 22-6-23 16:19
我都有幸上年抽到白居二上車。 講真如果拎住50萬上車,唔好話2手居屋,新居屋買左都無錢裝修。
...

買到就慢慢搞,買居屋嘅人都係錢唔多買唔到私人樓。買到都好好啦!又嫌三嫌四,但又要去抽


子爵府

積分: 13255


336#
發表於 23-8-13 12:55 |只看該作者
ggiee 發表於 23-8-13 11:20
我最後決定是買私樓

睇完幾輪又去銀行評估過

好彩你上年未買。藍田居屋、同坐同方向、仲要高層d 都比之前成交平左150 萬


翡翠宮

積分: 75023


337#
發表於 23-8-13 15:03 |只看該作者
本帖最後由 Kittymummy 於 23-8-13 15:06 編輯
ggiee 發表於 23-8-13 11:20
我最後決定是買私樓

睇完幾輪又去銀行評估過

梗係買私樓啦,特別係跌市。
白居二高價接貨,難聽d講係永不翻身,比人賺幾球野走,仲要政府起既樓爛溶溶。我有朋友白居二2021年高價接左貨。居屋一到24年要走都唔易,冇咩綠表接,只能補地價,但補成5成地價既錢夠買私樓啦。


翡翠宮

積分: 75023


338#
發表於 23-8-13 15:13 |只看該作者

回覆樓主:

比你睇唔同區既街坊群所講既居屋,政府起既樓,一到差唔多20年好多都係咁。
attach0/tmp/phpM7afyR
attach1/tmp/phpHnWNDs


水晶宮

積分: 74176


339#
發表於 23-8-13 15:16 |只看該作者
只有興趣買私樓,居屋多限制
xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo


子爵府

積分: 13314


340#
發表於 23-8-13 15:21 |只看該作者
本帖最後由 baby668 於 23-8-13 15:22 編輯
ggiee 發表於 22-6-23 10:49
本帖最後由 ggiee 於 22-6-25 09:28 編輯

請大家幫手分析下我有冇錯

真實個案,住一層樓,有個新搬嚟建築面積七百幾呎嘅三房居屋單位,白居易430萬購入,對面新鴻基大型屋苑同樣呎數需要七百幾萬,接近800萬,二十幾年樓齡

我完全睇唔到白居二有得輸,只要你識揀嘅話

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