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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 內地買樓經驗分享

自由講場今日: 78|主題: 1350775

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樓主: ope

內地買樓經驗分享 [複製鏈接]

123 4 5

simple430

翡翠宮

積分: 81191

好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

21^#

發表於 15-8-11 16:49 |只看該作者

引用：我数年前買，連地点都未搅清楚！睇电視广告

原帖由 bbyou 於 15-08-11 發表
我数年前買，連地点都未搅清楚！
睇电視广告，走去尖沙咀落訂！

請問你係大陸賣咗樓， d 人仔點轉黎香港?

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yy13

子爵府

積分: 14556

22^#

發表於 15-8-11 16:58 |只看該作者

引用：舊post,+我係內地買咗層樓.+幾百萬人仔,+面

原帖由 ope 於 15-08-11 發表
舊post, 我係內地買咗層樓. 幾百萬人仔, 面積好大. 以為自己眼光獨到, 高鐵將要起, 我買定先, 有升值潛力. ...

國內買賣樓宇係根據每區每省自己規矩
我屋企人幾個月前賣左層樓
喺深圳福田區
淨係攪文件
公証處、國土局、稅局
香港呢邊又要攪
上上落落行左1x次
完全心力交瘁
以後都唔會再買國內樓

~~ 說安慰話的舌頭是生命船; 奸惡的舌頭使人心碎 ~~
**if you wanna cry, cry on my shoulder;
if you need someone who cares for you;
if you're feeling sad; your heart gets colder;
yes I show you what real love can do.**

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yy13

子爵府

積分: 14556

23^#

發表於 15-8-11 17:08 |只看該作者

回覆：內地買樓經驗分享

國內嘅野可以超無譜到你想像唔到
我屋企人呢間屋當時係經發展商樓花買
連可以收樓入伙都無通知
係我地覺得點解過晒期自己走上去
先知道好多人已經入左伙
攪左一輪終於通知收樓
收樓文件附加份通知
其中1間房個窗台位突出部分义住對面揀樓
所以發展商唔洗經我地各業主同意
已經將全揀樓cut 左嗰部分
變相少左幾十呎

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CALVEN

水晶宮

積分: 64828

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

24^#

發表於 15-8-11 17:08 |只看該作者

我20年前係廣州買過,20幾萬人仔,新唐棲8樓,大約600多呎,

我連圖則都無睇,亦無返去搞,只匯錢返去,

跟手無出租,6-7年後17萬賣返出去(又係無返去,叫人幚手搞),唔賣而家成百萬人仔.

可能係一線城市,一切都好順利.

點評

wcpcelia

發表於 15-8-12 13:25

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寫我心情

伯爵府

積分: 17322

25^#

發表於 15-8-11 17:11 |只看該作者

回覆：內地買樓經驗分享

亞太，商業樓/位宅好住吾同計法。你香港人定內地人丫

慢慢來, 吾洗急, 但最緊要快.

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CathyChan1126

水晶宮

積分: 58951

畀面勳章

26^#

發表於 15-8-11 17:18 |只看該作者

引用：我買的不是住宅。不在廣東省內。不是一線城

原帖由 ope 於 15-08-11 發表
我買的不是住宅。不在廣東省內。不是一線城市。

都唔明點解當時我咁勇。

你可以講下係邊個地方？
因為我媽係鄉下地方買樓都唔洗咁貴
同時你要習慣比錢先可以有水電煤，
裝修更加要小心，
仲有佢地做野會一時一樣，
如果識人，會好做好多

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CathyChan1126

水晶宮

積分: 58951

畀面勳章

27^#

發表於 15-8-11 17:18 |只看該作者

引用：我20年前係廣州買過,20幾萬人仔,新唐棲8樓,

原帖由 CALVEN 於 15-08-11 發表
我20年前係廣州買過,20幾萬人仔,新唐棲8樓,大約600多呎,

我連圖則都無睇,亦無返去搞,只匯錢返去,

係呀，廣州樓依家好貴

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ope

侯爵府

積分: 20752

28^#

發表於 15-8-12 11:12 |只看該作者

引用：樓主真係好勇...你係咪買左D超高樓底出面包

原帖由 chun719 於 15-08-11 發表
樓主真係好勇...
你係咪買左D超高樓底出面包個花園仲有埋森林果種別墅.....
係咪大發展商...?

我買了工商用樓盤，原本是投資，但依家未拿到房產証，不能賣不能出租

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dobbybabie

子爵府

積分: 11913

29^#

發表於 15-8-12 11:43 |只看該作者

回覆：內地買樓經驗分享

家姐早排買咗大發展商雅居樂既樓，下年先收，但似乎沒麼問題

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NoddyPooh

大宅

積分: 3844

30^#

發表於 15-8-12 11:49 |只看該作者

回覆：內地買樓經驗分享

唔係一線，乜都未齊全仲要幾百萬人仔，介意講邊頭/幾多平方嗎? 有d問題wo

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kptsui

男爵府

積分: 6907

31^#

發表於 15-8-12 11:51 |只看該作者

ope 發表於 15-8-12 11:12
我買了工商用樓盤，原本是投資，但依家未拿到房產証，不能賣不能出租

...

你買時無經代理?? 大陸D 手續好鬼煩, 要親身去政府部門簽名.. 果時係咩都要問代理帶住去攪..

至於無房產証, 你試下去地產問下, 佢地有方法出租...

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ope

侯爵府

積分: 20752

32^#

發表於 15-8-12 12:01 |只看該作者

引用：我哥以前在潮州做生意，買地起廠，以每坪計

原帖由 EVA222 於 15-08-11 發表
我哥以前在潮州做生意，買地起廠，以每坪計，升左值好似賣出，詳情無問，唔係同當地人合作，唔熟法規怎會上 ...

Eva 姐，如果我放個樓盤的相上來，可能有jm 比我更勇買更多。

外觀好，又説是商圏，明日之星，但只是港紙2000 一平方！香港山卡拉也要一萬一尺，聽到那個價我突然有點不理智

依家晚晚瞓唔著

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Sumyeema1

象牙宮

積分: 223661

2024年龍年勳章

33^#

發表於 15-8-12 12:03 |只看該作者

引用：唔係一線都要幾百萬人仔？？樓主，請問你係

原帖由 shumson 於 15-08-11 發表
唔係一線都要幾百萬人仔？？

樓主，請問你係咪買一棟幾層別墅？

同意

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SabrinaR

伯爵府

積分: 16448

34^#

發表於 15-8-12 12:06 |只看該作者

回覆：內地買樓經驗分享

我老豆買樓都係叫大陸親戚幫，因為朝中有人好辦事。乜都唔識走上去比人當羊古

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purplerain0348

男爵府

積分: 9888

想生BB熱投

35^#

發表於 15-8-12 12:16 |只看該作者

我有朋友係深圳買, 佢有親戚住果邊...
樓主你買樓是用黎出租的嗎? 朋友的親戚分析是這樣的, 如果出租, 不用買太大單位, 越細越好租出去, 越細單位出租價越好, 因為大陸人如果有錢既, 唔鐘意買二手樓, 佢地鐘意一手樓多啲...如果無錢人, 佢地多數係打工, 租房佢地都只會係租細細地, 夠住就可以啦(無錢既人唔會租咁大地方架)...
我朋友最近係深圳買咗二手樓, 佢買一房一廳(農民房好平, 無房產証), 但好搶手...以你幾百萬可以買到好多套呢啲房啦