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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 大力大力，請教加按問題

家庭理財今日: 4|主題: 47062

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樓主: tyty

大力大力，請教加按問題 [複製鏈接]

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

21^#

發表於 15-11-26 18:46 |只看該作者

引用：Quote:原帖由大力大力於 15-11-26 發表我

原帖由 Daeng 於 15-11-26 發表
呢D就系每個人投資取態、𠄘受風險各有不同，亦可以話上左岸同仲响個海游下游下嘅人嘅分別，吾同時間 ...

我在08年尾09年初買了個雙連單位，两三個月後，約#5跌近33元時，美元大幅下跌，我其中一間店的業主放售，當時佢放900萬(最後800萬成交)，我租金係49000全包，而商舖按息那時約7厘多，即供=交租，當年我按盡(450萬現金)可以買到，但傳統金融重大事故，72，87，97，04 各央行都係收緊銀根，息率抽升，而令資產價格大幅下跌，今次反而倒行逆施，大幅放水，資金流入新興市場，令商品/樓市飛升，現我這店租是85000，新業主話值二千幾萬~

我提起這事，都有D心痛，但我朋友講得對，他說: 如果你甘博，可能你係98年都破左產~

事後大家都識講........但同樣再發生ㄧ次，以我投資性格，我應該都唔會在大時代2009年買入這個舖位~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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22^#

發表於 15-11-26 21:29 |只看該作者

回覆：大力大力，請教加按問題

每個人取向不一樣的，自身情況也不一樣，冇得怪人

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23^#

發表於 15-11-26 21:45 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Daeng+於+15-11-26+發表呢D就

原帖由 大力大力 於 15-11-26 發表
我在08年尾09年初買了個雙連單位，两三個月後，約#5跌近33元時，美元大幅下跌，我其中一間店的業主放售，當 ...

係，所以其實1000萬cash 係唔夠買舖。銀行在舖的估值是相當保守的。通常估唔足價，買舖要預俾7成首期

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

24^#

發表於 15-11-26 21:55 |只看該作者

引用：Quote:原帖由大力大力於 15-11-26 發表我

原帖由 Kate111 於 15-11-26 發表
係，所以其實1000萬cash 係唔夠買舖。銀行在舖的估值是相當保守的。通常估唔足價，買舖要預俾7成首期

...

我那裡之前五成便可......

我希望住到三連單位~

大力理財篇之子女理財！

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買基金真係好傷
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發表於 15-11-27 08:12 |只看該作者

回覆：大力大力，請教加按問題

網友意見只作參考----是常識吧

講就中咩，大力其實都幾委屈，不過揸住千萬，我都唔怕被「屈」吓

點評

發表於 15-11-30 08:18

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發表於 15-11-27 08:19 |只看該作者

回覆：大力大力，請教加按問題

係現金千萬，因為計埋資產，如果有樓，應該好多人都有千萬

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27^#

發表於 15-11-27 09:34 |只看該作者

回覆：大力大力，請教加按問題

路過，我係樓市好友
但支持大力，講真邊個有水晶球啊
睇錯市人人會，但起碼都有分析同分享，如果甘就怪罪人，甘調轉真係跌但大力話升又點

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28^#

發表於 15-11-27 10:41 |只看該作者

lovececing 發表於 15-11-26 18:04
有d人真係好奇怪，網上嘅人隨便講幾句就信，每個人都會有自己睇法，冇人係神仙能夠100%預測未來，你要相信 ...

AGREE, 名副其實輸打贏要

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發表於 15-11-28 15:45 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Daeng 於 15-11-26 發表2011

原帖由 大力大力 於 15-11-26 發表
我投資很保守，沒不100% 穩健也要有80%, 做少5個決定好過做錯一次，最重要看得清晰前境及保本~

...

認同

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30^#

發表於 15-11-28 16:24 |只看該作者

回覆：大力大力，請教加按問題

點解有銀行唔明

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 15-11-29 15:09 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Daeng+於+15-11-26+發表你按

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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Q4

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32^#

發表於 15-11-30 14:44 |只看該作者

cash is the king

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33^#

發表於 15-11-30 20:37 |只看該作者

回覆大力大力的帖子

大力有開鋪做生意？

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34^#

發表於 15-11-30 21:05 |只看該作者

我都係路過，我都係支持大力!

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35^#

發表於 15-11-30 21:33 |只看該作者

引用：我有一層現值650萬樓收租，仍欠約二百萬銀

原帖由 tyty 於 15-11-25 發表
我有一層現值650萬樓收租，仍欠約二百萬銀行供款，現想加按，套現約三百萬，購買另一個物業，約550萬收租， ...

無論加按，買多層，過壓力測試，妳每一個動作都唔得。

妳要再儲錢，或者增加收入，或者買平d先有機會一開二了。

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36^#

發表於 15-11-30 21:40 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 tyty 於 15-11-25 發表我有一

原帖由 ismandy 於 15-11-30 發表
無論加按，買多層，過壓力測試，妳每一個動作都唔得。

妳要再儲錢，或者增加收入，或者買平d先有機會一開 ...

唔好意思，睇錯，原來妳係要再開多層。

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37^#

發表於 15-12-2 09:35 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Daeng 於 15-11-26 發表呢D就

原帖由 大力大力 於 15-11-26 發表
我在08年尾09年初買了個雙連單位，两三個月後，約#5跌近33元時，美元大幅下跌，我其中一間店的業主放售，當 ...

我唔係路過，我都係支持大力!

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38^#

發表於 15-12-2 19:18 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+vet+於+15-11-26+發表大力係

原帖由 lovececing 於 15-11-26 發表
有d人真係好奇怪，網上嘅人隨便講幾句就信，每個人都會有自己睇法，冇人係神仙能夠100%預測未來，你要相信 ...

agree, 又要信，信咗又瀨晒人，好似欠咗佢咁，很老土。

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39^#

發表於 15-12-7 23:39 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Daeng+於+15-11-26+發表2011

原帖由 大力大力 於 15-11-26 發表
我投資很保守，沒不100% 穩健也要有80%, 做少5個決定好過做錯一次，最重要看得清晰前境及保本~

...

支持大力！有樓住緊等下🈚️所謂，請問🈶️🈚️apps可以睇返3-4年前樓價?

I love my dear husband and dear daughter.

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40^#

發表於 15-12-7 23:43 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+大力大力+於+15-11-26+發表我

原帖由 ELJCHL 於 15-12-07 發表
支持大力！有樓住緊等下🈚️所謂，請問🈶️🈚️apps可以睇返3-4年前樓價?

...

Oh...見到地產apps有幾年前成交history

I love my dear husband and dear daughter.

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