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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 請問這樣的租約合理嗎 ?

樓市動向今日: 1|主題: 74596

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樓主: hahahe

請問這樣的租約合理嗎 ? [複製鏈接]

123

littlefatc9

大宅

積分: 4170

21^#

發表於 08-8-14 22:54 |只看該作者

你租左呢間咩?

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hahahe

大宅

積分: 2086

22^#

發表於 08-8-14 23:01 |只看該作者

原文章由 littlefatc9 於 08-8-14 22:54 發表
你租左呢間咩?

見到呢張咁既野之後 ... 我同佢講我要唸唸先 !

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hahahe

大宅

積分: 2086

23^#

發表於 08-8-14 23:03 |只看該作者

原文章由 es0099 於 08-8-14 22:52 發表
一夜之間殺死哂d魚

今日舊曆七月 .... 唔好講呢d ... haha

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littlefatc9

大宅

積分: 4170

24^#

發表於 08-8-14 23:16 |只看該作者

原文章由 hahahe 於 08-8-14 23:01 發表

見到呢張咁既野之後 ... 我同佢講我要唸唸先 !

好彩

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montana

子爵府

積分: 13930

醒目開學勳章畀面勳章 BK Milk勳章

25^#

發表於 08-8-15 00:17 |只看該作者

[業主話 ... 全包 ! (包括全屋傢俬電器, 管理費之類)

1) 收樓後一星期內有任何損壞要即時匯報, 過後才發現業主不會負責~有好多野要用耐左先知有無問題,同埋佢d野係新定舊

2) 冷氣及熱水爐懷左, 業主只會搵人整, 如證實懷才會換新, 買什麼牌子由業主話事 ... 但打雪種及洗冷氣由租客負責 ~ 冷氣怕佢買部cheap雞唔凍或佢死唔肯換次次搵人上黎整要請假陪佢玩,除非佢d野全部係新,否則一定有排煩
3) 洗衣機懷了, 由租客自行更換 ... 業主不會負責

4) 如水喉漏水等問題, 雖租客負責有關維修 ~ 我唔會太介意因為我老公識整

5) 如地板爛左, 業主收樓時有機會要求租客賠償或扣除按金 ~如果真係我整爛要陪都好合理,不過要有上限 (呢點耍好小心因為佢可以要你陪全屋地板條數會好大)

6) 屋內不可養寵物, 只可養魚 ~好合理

7) 屋內不可吸煙 8) 業主每月一號會收租兼檢查屋內有沒有破損
9) 兩年死約 ... 沒有生約 10) 所有家電如懷了雖租客自行更換, 但掉業主物件時雖經業主同意 ... 否則不可更換 !
11) 如租客更換新家電時, 租客搬走時可同時搬走
12) 按金須要租金的三倍 ~我唔會租一睇就知佢麻煩友

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hahahe

大宅

積分: 2086

26^#

發表於 08-8-15 01:18 |只看該作者

回應 #25

[業主話 ... 全包 ! (包括全屋傢俬電器, 管理費之類)

1) 收樓後一星期內有任何損壞要即時匯報, 過後才發現業主不會負責~有好多野要用耐左先知有無問題,同埋佢d野係新定舊 <-- 係用左4-5年個冷氣仲係殘殘地~ 因佢向正西 ... 個冷氣都曬到死死地 !
2) 冷氣及熱水爐懷左, 業主只會搵人整, 如證實懷才會換新, 買什麼牌子由業主話事 ... 但打雪種及洗冷氣由租客負責 ~ 冷氣怕佢買部cheap雞唔凍或佢死唔肯換次次搵人上黎整要請假陪佢玩,除非佢d野全部係新,否則一定有排煩 <-- 睇佢一定會買 cheap 雞到震果隻
3) 洗衣機懷了, 由租客自行更換 ... 業主不會負責 <-- 我覺得 ... 咁佢就唔好同我講全包啦 ~ 而家佢包咩我都唔係好清楚喇 !

4) 如水喉漏水等問題, 雖租客負責有關維修 ~ 我唔會太介意因為我老公識整 <-- 最慘我老公唔識呢 ~

5) 如地板爛左, 業主收樓時有機會要求租客賠償或扣除按金 ~如果真係我整爛要陪都好合理,不過要有上限 (呢點耍好小心因為佢可以要你陪全屋地板條數會好大) <-- 佢本身個地都有一大塊起起地 ... 同佢講佢竟然話唔知道 ! 問你死未 !~

6) 屋內不可養寵物, 只可養魚 ~好合理 <-- 我都覺得好合理
7) 屋內不可吸煙 <-- 我都覺得好合理
8) 業主每月一號會收租兼檢查屋內有沒有破損 <-- 呢樣我覺得我個個月要招呼佢 ... 唔得閒都唔比喎 .. 一定要每月 1 號喎 !
9) 兩年死約 ... 沒有生約 <-- 唔知點解要死2年
10) 所有家電如懷了雖租客自行更換, 但掉業主物件時雖經業主同意 ... 否則不可更換 ! <-- d野係佢...我覺得掉之前同佢講都應該既 ! 但佢唔比掉我就唔可以換 ? 咩道理 ... 放埋一二邊都唔得呀 ! 佢都唔比羅 ~
11) 如租客更換新家電時, 租客搬走時可同時搬走 <-- 這個係我堅持左好耐佢先肯 !
12) 按金須要租金的三倍 ~我唔會租一睇就知佢麻煩友 <-- 絕對同意

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hahahe

大宅

積分: 2086

27^#

發表於 08-8-15 01:21 |只看該作者

絕對同意佢係一個麻煩友 ~

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sayuri

大宅

積分: 3402

28^#

發表於 08-8-15 08:51 |只看該作者

原文章由 shalala1997 於 08-8-14 21:20 發表
呢份租約, 齋保障個業主, 睬佢都傻, 租過第二間la, 佢咁錫間屋, 叫佢唔好租比人, 自己住番la:;pppp: 笨

咪係, 租比"鬼"住law, 包冇損壞

3個月按金? 你租個間係豪宅? 定包埋1部50寸高清電視?

仲有, 你唔同意既話業主係唔可以強行入屋, 否則可以報警話佢爆格

稀仔係一個為食b, 乜都要試下, 而家24磅!!

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mat媽

子爵府

積分: 10077

好媽媽勳章醒目開學勳章

29^#

發表於 08-8-15 09:00 |只看該作者

你唔係想租"下話"???????

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qqwendy

大宅

積分: 4990

30^#

發表於 08-8-15 09:15 |只看該作者

如果未租的話，就揾個第二間屋，費事到時搬走比佢扣晒啲按金！

wendy

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christine07

禁止發言

積分: 1846

好媽媽勳章

31^#

發表於 08-8-15 09:25 |只看該作者

回覆 #30 hahahe 的文章

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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hahahe

大宅

積分: 2086

32^#

發表於 08-8-15 21:04 |只看該作者

原文章由 mat媽 於 08-8-15 09:00 發表
你唔係想租"下話"???????

我絕對絕對無打算租佢間屋 ... 因佢太緊張間屋喇 ! 心想 ... 咁緊張就咪鬼租比我啦 ~ 頂 !

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hahahe

大宅

積分: 2086

33^#

發表於 08-8-15 21:07 |只看該作者

原文章由 qqwendy 於 08-8-15 09:15 發表
如果未租的話，就揾個第二間屋，費事到時搬走比佢扣晒啲按金！

wendy

我已經唸住租第二間 ... 反正大把租盤 ... 我覺得到比番間屋佢時一定會有某一d原因扣起 d 按金 ... 咁就唔抵啦

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hahahe

大宅

積分: 2086

34^#

發表於 08-8-15 21:11 |只看該作者

原文章由 sayuri 於 08-8-15 08:51 發表

咪係, 租比"鬼"住law, 包冇損壞

3個月按金? 你租個間係豪宅? 定包埋1部50寸高清電視?

仲有, 你唔同意既話業主係唔可以強行入屋, 否則可以報警話佢爆格 ...

50寸高清電視我就想喇 ! 28吋大牛龜電視咋 ... 仲cheap過長洲d渡假屋呀 ! 3個月按金 ... 佢都有病架 ! 佢今日又打比我 , 我火都黎埋 ! 問我可唔可以11月尾先開始起租 (原本10月起租) ... 因佢未搵到地方woo , 你搵唔到關我 Q ...

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hahahe

大宅

積分: 2086

35^#

發表於 08-8-15 21:16 |只看該作者

回應 #28

50寸高清電視我就想喇 ! 28吋大牛龜電視咋 ... 仲cheap過長洲d渡假屋呀 ! 3個月按金 ... 佢都有病架 ! 佢今日又打比我 , 我火都黎埋 ! 問我可唔可以11月尾先開始起租 (原本10月起租) ... 因佢未搵到地方woo , 你搵唔到關我 Q 事 ... 我都唔打算租你間屋喇 ! 之後佢用粗口狂妖我 ! ... 妖既其間佢同我講 ... 你口頭應承左你都要比 3 個月租我當賠償架 ! (我口頭應承佢之後我係未睇過份租約) ... 之後佢妖妖下我就CUT左佢線 ... 之後佢係咁打黎 ! 心想你都有病架 ... 而家 D 咩人黎架 ~~

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hahahe

大宅

積分: 2086

36^#

發表於 08-8-15 21:22 |只看該作者

回應 #28

50寸高清電視我就想喇 ! 28吋大牛龜電視咋 ... 仲cheap過長洲d渡假屋呀 ! 3個月按金 ... 佢都有病架 ! 佢今日又打比我 , 我火都黎埋 ! 問我可唔可以11月尾先開始起租 (原本10月起租) ... 因佢未搵到地方woo , 你搵唔到關我 Q 事 ... 我都唔打算租你間屋喇 ! 之後佢用粗口狂妖我 ! ... 妖既其間佢同我講 ... 你口頭應承左你都要比 3 個月租我當賠償架 ! (我口頭應承佢之前我係未睇過份租約) ... 之後佢妖妖下我就CUT左佢線 ... 之後佢係咁打黎 ! 心想你都有病架 ... 而家 D 咩人黎架 ~~

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es0099

別墅

積分: 926

37^#

發表於 08-8-15 22:00 |只看該作者

你口頭應承左你都要比 3 個月租我當賠償架 ! ~咁你要唔要介紹個腦科醫生俾佢?:;pppp:

[ 本文章最後由 es0099 於 08-8-15 22:04 編輯 ]

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hahahe

大宅

積分: 2086

38^#

發表於 08-8-15 22:12 |只看該作者

原文章由 es0099 於 08-8-15 22:00 發表
你口頭應承左你都要比 3 個月租我當賠償架 ! ~咁你要唔要介紹個腦科醫生俾佢?:;pppp:

我打算介紹個精神科比佢 ...

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clpapa

版主

積分: 34220

2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

39^#

發表於 08-8-15 22:59 |只看該作者

基本上收3個月或者維修邊個負責, 雙方接受就得. 但正如icygrey 話齋此人太少心眼為自己將來有覺好訓都係租過等2 間.

至於佢話你口頭應承佢都要比三個月佢, 你話你比唔到樓我應該你賠6 個月比我wor.

呢個人太自我中心, 唔好近佢太多, 會痴線架.

原文章由 ICYGREY 於 08-8-14 21:56 發表
咁mean 的人好難有合作關係, 另找一間吧! 去大型屋苑, 好多盤。

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hahahe

大宅

積分: 2086

40^#

發表於 08-8-15 23:05 |只看該作者

原文章由 clpapa 於 08-8-15 22:59 發表
基本上收3個月或者維修邊個負責, 雙方接受就得. <-- 我同意架 ! 但正如icygrey 話齋此人太少心眼為自己將來有覺好訓都係租過等2 間 <-- 所以我而家搵第二間喇 !.

至於佢話你口頭應承佢都要比三個月佢, 你話你比唔到樓我應該你賠6 個月比我wor. <-- 又係啵 ! 唔識咁答佢tim~

呢個人太自我中 ...