家庭理財 今日: 32 | 主題: 46959

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21^#

發表於 16-2-16 10:40 |只看該作者

回覆 SS0303 的帖子

我覺得加息未必是致命傷, 因為現在審批樓按時已做了壓力測試, 篩選了借款人的質量最中要害的是整個香港經濟環境轉壞, 公司收入不能支撐高比例的工資, 要裁員自保, 推高失業率, 咁到時就真係人踩人, 跌得急

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lowle

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22^#

發表於 16-2-16 11:19 |只看該作者

回覆：股市危，買樓機會。

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23^#

發表於 16-2-16 11:21 |只看該作者

回覆 lowle 的帖子

我覺得唔會樂園差不多是半官方
如果裁員會帶來負面影響

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發表於 16-2-16 11:51 |只看該作者

回覆：merci2046 的帖子

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發表於 16-2-16 11:59 |只看該作者

回覆 milkylok 的帖子

感恩過去3年細價樓跑嬴大市, 大部份現金來自可觀的升幅

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Ms.cheung

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發表於 16-2-16 14:13 |只看該作者

引用：Quote:Ms.cheung+發表於+16-2-15+20:33+我

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Ms.cheung

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27^#

發表於 16-2-16 14:14 |只看該作者

引用：Quote:Ms.cheung+發表於+16-2-15+20:33+我

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kay

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發表於 16-2-16 14:24 |只看該作者

回覆：洋洋的帖子

我住南區，小朋友都係度讀書，宜家租住香港仔中心，成37年樓，我都係想買呢度，但仲係好貴，實用430呎都要500幾萬，最低層，望墳場就460萬啦...但都係好貴，希望樓價可以跌到2012年嗰時就好啦⋯⋯2012年係350萬⋯睇怕都沒可能跌番呢個價啦

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洋洋

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29^#

發表於 16-2-16 14:37 |只看該作者

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30^#

發表於 16-2-16 15:01 |只看該作者

要返到08年的價錢, 全球經濟環境必定好差除非不用做樓按, 否則銀行必定好小心, 不太願意做高成數樓按
而且自身分工必須要非常穩定才行

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31^#

發表於 16-2-16 15:43 |只看該作者

merci2046 發表於 16-2-16 10:40
回覆 SS0303 的帖子

我覺得加息未必是致命傷, 因為現在審批樓按時已做了壓力測試, 篩選了借款人的質量最中 ...

加息從來唔係致命傷，致命傷係加息週期。

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32^#

發表於 16-2-16 15:45 |只看該作者

Ms.cheung 發表於 16-2-16 14:14
佢係300萬，唔係255萬

-15%就255

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33^#

發表於 16-2-16 15:47 |只看該作者

kay 發表於 16-2-16 14:24
我住南區，小朋友都係度讀書，宜家租住香港仔中心，成37年樓，我都係想買呢度，但仲係好貴，實用430呎都要5 ...

呢一刻500幾萬夠買日出康城「幾年樓」 9xx建築了
我覺得你睇300尾會穩陣d

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34^#

發表於 16-2-16 15:50 |只看該作者

洋洋發表於 16-2-16 14:37
我有屋住, 可以等
但唔用08年或以下嘅價買番, 唔忿氣

我都有層自住, 只係賣哂放租樓
我覺得會跌，只係如果跌到08就真係幾誇張。
現階段黎講我覺得唔會。
如果跌到08我仲開心

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發表於 16-2-16 15:54 |只看該作者

回覆 chun719 的帖子

純粹分享: 與其在等, 不如我自己試試找尋一些投資項目(本地或海外), 令資產總值可持續發展

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36^#

發表於 16-2-16 15:56 |只看該作者

回覆 chun719 的帖子

美國都要顧住自己盤數, 息會加, 但慢慢加上去, 溫水煮蛙

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gm147

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37^#

發表於 16-2-16 15:59 |只看該作者

樓價跌人工唔跌, 即係市場一直都保持購買力, 會唔會全部購買力都等到跌五成先出手?

依家成交太少, 購買力不斷累積, 有心買樓真係唔好等, 唔係話依家就去買, 係最好真係出去睇睇, 睇下 AA 同業主取態, 令自己更貼更市況

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lowle

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38^#

發表於 16-2-16 20:16 |只看該作者

回覆：股市危，買樓機會。

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ajfamily

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39^#

發表於 16-2-16 21:04 |只看該作者

過去7、8年買樓的人除了受惠低價外，息口也十分低，按揭條款又好，有錢都唔想贖住。看走勢，呢一年都唔會點加到息，利息負擔好細。身邊好多有實力及財力朋友等入市，我覺得有承接。其實唔係D人油價玩嘢，股市穩定番，樓市都應該能夠保持。

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fat_chu