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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 股市危，買樓機會。

家庭理財今日: 18|主題: 46910

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股市危，買樓機會。 [複製鏈接]

12 3

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1^#

發表於 16-2-15 17:05 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

股市
千萬唔好比今日升市呃到，JM們小心睇多D唔同既參考。
全球經濟差之外就有好多會引爆既壞消息
其實而家好唔樂觀。
同埋就算有閒錢，都唔係而家投資等三五七年升番上買入價...

樓市
上年8月我賣左層放租樓，而家一樣尺數既單位
有-15%既實盤0係市場放緊，係未成交到
黎緊居屋如果落實減價、三月推既一手盤既定價、股市都會影響二手市場。
樓市應該會進一步下跌，
想買樓既jm做好準備啦, 先定一個目標價，
黎緊會係一個買樓新機會。

點評

發表於 16-2-16 21:06

發表於 16-2-15 20:53

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

2^#

發表於 16-2-15 17:09 |只看該作者

回覆：股市危，買樓機會。

樓今年會唔會仲有10~15%跌 ?

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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3^#

發表於 16-2-15 17:17 |只看該作者

我都相信樓價係會跌,
但跌得唔多都係能力不及

況且又怕買左, 再跌,
做負資產姐
BTW, 唔等跌既時候買, 又唔知幾時有機會....

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4^#

發表於 16-2-15 17:21 |只看該作者

大力大力發表於 16-2-15 17:09
樓今年會唔會仲有10~15%跌 ?

我認為如果以而家狀態睇，半年應該已經要跌多10%

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5^#

發表於 16-2-15 17:23 |只看該作者

本帖最後由 nancylaw1228 於 16-2-15 17:23 編輯

chun719 發表於 16-2-15 17:05
股市
千萬唔好比今日升市呃到，JM們小心睇多D唔同既參考。
全球經濟差之外就有好多會引爆既壞消息

yes, 等這個樓市趺已經等左好耐, 現在 call 定D AGENT 幫手留意, 等趺多10%-20% 就可以同D 業主傾價 ;
其實只係想回返去3-4年前的價咋

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6^#

發表於 16-2-15 17:31 |只看該作者

fat_chu 發表於 16-2-15 17:17
我都相信樓價係會跌,
但跌得唔多都係能力不及
況且又怕買左, 再跌,

我自己覺得買樓買股都要定目標價
跌到你可負擔水平就諗下買唔買啦
而家已經有300萬兩房，
我諗再跌你兩夫妻而家都負擔得到?
當然樓市有機會再跌，所以要定立目標價
把握住呢次機會上車呀

上年我賣哂放租樓同車位，都等緊機會買入番兩個單位收租

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7^#

發表於 16-2-15 17:36 |只看該作者

nancylaw1228 發表於 16-2-15 17:23
yes, 等這個樓市趺已經等左好耐, 現在 call 定D AGENT 幫手留意, 等趺多10%-20% 就可以同D 業主傾價 ;
其 ...

今次你應該上到車

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8^#

發表於 16-2-15 17:40 |只看該作者

chun719 發表於 16-2-15 17:36
今次你應該上到車

多謝多謝, 承你貴言!!

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9^#

發表於 16-2-15 17:47 |只看該作者

回覆：chun719 的帖子

係就好啦！年尾已經保留現金買樓，希望樓價已跳樓式跌落去。

點評

發表於 16-2-15 17:51

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10^#

發表於 16-2-15 18:49 |只看該作者

回覆：股市危，買樓機會。

如果買400萬以下2房mtr沿線，大家覺得邊區/屋苑可以考慮？

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11^#

發表於 16-2-15 19:38 |只看該作者

引用：Quote:fat_chu+發表於+16-2-15+17:17+我都

原帖由 chun719 於 16-02-15 發表
我自己覺得買樓買股都要定目標價
跌到你可負擔水平就諗下買唔買啦
而家已經有300萬兩房，

300百萬樓按7成，都要唔少現金呢

重要厘印、律師、裝修$、買電器、買傢具，我成日都係諗唔掂條數。。。
唔知重有冇d百餘萬買大圍金c花園。
多年前朋友個家姐就係買左來結婚。
我都唔明點解一個文職搵萬7，
一個做郵差搵萬多d,
可以攪到婚禮、比到首期買樓
唔通係我理財能力差

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12^#

發表於 16-2-15 20:33 |只看該作者

引用：Quote:fat_chu+發表於+16-2-15+17:17+我都

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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13^#

發表於 16-2-15 20:56 |只看該作者

Ocean419 發表於 16-2-15 18:49
如果買400萬以下2房mtr沿線，大家覺得邊區/屋苑可以考慮？

愉景X城？

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14^#

發表於 16-2-15 21:07 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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15^#

發表於 16-2-16 10:28 |只看該作者

Ocean419 發表於 16-2-15 18:49
如果買400萬以下2房mtr沿線，大家覺得邊區/屋苑可以考慮？

將軍澳會考慮嗎?

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16^#

發表於 16-2-16 10:31 |只看該作者

fat_chu 發表於 16-2-15 19:38
300百萬樓按7成，都要唔少現金呢
重要厘印、律師、裝修$、買電器、買傢具，我成日都係諗唔掂條數 ...

因為其實可以按9成 ,前幾年有9成半添, 9成30萬首期。
厘印、律師、佣金加埋首期4x萬搞掂哂
二手買有裝修 , 電器平有平買嫁姐。

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17^#

發表於 16-2-16 10:31 |只看該作者

Ms.cheung 發表於 16-2-15 20:33
我岩岩上28網睇價，我想買的單位而家開300萬左右，以呢個價跌15%仍是很貴

...

即係255萬都好貴? 幾多尺?

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18^#

發表於 16-2-16 10:32 |只看該作者

洋洋發表於 16-2-15 21:07
I hope so. 08年賣咗樓，希望等到08年嘅價買番間

如果番到08年有d難度

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19^#

發表於 16-2-16 10:33 |只看該作者

回覆 chun719 的帖子

我都是舊年上半年賣走一部份近3年買的收租樓, 現持有大約10球現金,
不過短中線不看好香港樓市
反而跟首富到英國買資產(物業), 先去賺一筆
看看8年後有無機會班師回朝再在香港物業市場撈底

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20^#

發表於 16-2-16 10:34 |只看該作者

引用：樓今年會唔會仲有10~15�

原帖由 大力大力 於 16-02-15 發表
樓今年會唔會仲有10~15%跌 ?

會，如果美國再加息。但3月份加息機會(大報纸話)小於10%.

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