樓市動向 今日: 2 | 主題: 74578

積分: 27

23^#

發表於 09-2-2 17:40 |只看該作者

Tiggger

CR = Cash Rebate

Linachoy

請問你幾時申請㗎?
要幾耐才通知批到9成半?

原帖由 tiggger 於 09-2-2 15:06 發表
請問C.R. 03%是什麼意思?

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積分: 27

24^#

發表於 09-2-2 17:43 |只看該作者

即係話申請咗, 要等銀行2個星期批7成, ok了, 才pass 俾hkmc批2成, 如是者最少1個月? 是嗎?

原帖由 c818c 於 09-1-31 13:00 發表
阿早,
多謝你的資料.. 我問下再update俾你們.

MrLeungBB,
我昨日問了icbc, 佢地話會pass俾mc批了(約2-3星期),佢地先批(約2星期).. 所以間間bank都唔同..

all,
希望有無d更清楚的資料可提供俾我們呢d ...

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Mrsleaf

子爵府

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

25^#

發表於 09-2-2 18:08 |只看該作者

我都係咁諗, 不過唔知點解, 今日開埋出糧戶口, 又話銀行政策有變, cash rebate 得返 0.3%, p-1.5咋, 可以咁嘅咩? 係咪一日未簽, 佢都可以變, 咁我地咪好無保障, 其實叫我即刻簽都得, 都唔知程序係點? 點解批咗都仲唔叫我地簽文件, 搞到而家成日變, 好煩呀 !

原帖由 ume 於 09-2-2 11:32 發表

我估我會選擇銀行甲，因為銀行同業拆息真係好平。

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ume

公爵府

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26^#

發表於 09-2-2 18:17 |只看該作者

原帖由 Mrsleaf 於 09-2-2 18:08 發表
我都係咁諗, 不過唔知點解, 今日開埋出糧戶口, 又話銀行政策有變, cash rebate 得返 0.3%, p-1.5咋, 可以咁嘅咩? 係咪一日未簽, 佢都可以變, 咁我地咪好無保障, 其實叫我即刻簽都得, 都唔知程序係點? 點解批咗都仲唔 ...

一日未簽，銀行都可以變，情況就好似我地都可以改搵第二間做按揭一樣。
不過銀行個plan加咗，的確到第二時加息時，分分鐘要比cap的利息，但想深一層，而家D拆息講緊得0.3X厘，加埋0.7%都只係1厘多D，比P按揭計劃﹝P-2﹞平成2厘幾，的確仍然有吸引力，其實我覺得只要港元仍然同美元掛勾，息口應該會保持在幾低的水平，在咁既情況下，H既按揭計劃仍然吸引。

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linachoy

大宅

積分: 1634

27^#

發表於 09-2-3 12:10 |只看該作者

我由申請到批,都唔夠一個月,但個banker都話我個case算快.
其實個offer變與否,視乎邊間bank,hsbc講明話由你申請時的offer到佢批7成,只需3-4日(最多一星期),一旦批左7成,個offer就唔會變,除非offer變得更好,我個case就係咁,day1申請時,p-1.5,最後批p-2.
但其他細銀行,就相反,申請時講到offer有幾好,但兩星期後可以話變左,比唔到咁好.
所以始終大銀行都係唔同d.

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c818c

複式洋房

積分: 472

28^#

發表於 09-2-3 13:07 |只看該作者

原帖由 mrleungbb 於 09-2-2 17:43 發表
即係話申請咗, 要等銀行2個星期批7成, ok了, 才pass 俾hkmc批2成, 如是者最少1個月? 是嗎?

mrleungbb,
大部份銀行都自己先批, 才俾mc第二批.
但icbc 話佢地會俾mc批, 先到自己批... 若mc唔批, 佢地都可能唔批...

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c818c

複式洋房

積分: 472

29^#

發表於 09-2-4 10:38 |只看該作者

all, any update?? thanks..

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30^#

發表於 09-2-6 11:25 |只看該作者

1月21日申請按揭
2月4日hsxx通知hkmc要補文件
2月6日中銀通知9成按揭已批

沒想到這麼快…

原帖由 c818c 於 09-2-4 10:38 發表
all, any update?? thanks..

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win_bb

積分: 7632

BK Milk勳章

31^#

發表於 09-2-6 11:51 |只看該作者

原帖由 mrleungbb 於 09-2-6 11:25 發表
1月21日申請按揭
2月4日hsxx通知hkmc要補文件
2月6日中銀通知9成按揭已批

沒想到這麼快…

恭喜你呀...

可以分享下, hkmc批果貸款要俾多少息呢? thanks

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積分: 27

32^#

發表於 09-2-6 12:01 |只看該作者

原帖由 win_bb 於 09-2-6 11:51 發表

恭喜你呀...
可以分享下, hkmc批果貸款要俾多少息呢? thanks

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win_bb

積分: 7632

BK Milk勳章

33^#

發表於 09-2-6 12:12 |只看該作者

原帖由 mrleungbb 於 09-2-6 12:01 發表
3%

, 咁即係七成同hkmc果2成都係3%...

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Ruby1219

積分: 6644

34^#

發表於 09-2-6 12:34 |只看該作者

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Yes, if the additional 20% is approved by HKMC together with the 70% by bank, it should share the same rate. But you have to buy a mortgage insurance for that 20%.

Ruby

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Miranda_Ho

子爵府

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35^#

發表於 09-2-6 12:42 |只看該作者

原帖由 linachoy 於 09-2-3 12:10 發表
我由申請到批,都唔夠一個月,但個banker都話我個case算快.
其實個offer變與否,視乎邊間bank,hsbc講明話由你申請時的offer到佢批7成,只需3-4日(最多一星期),一旦批左7成,個offer就唔會變,除非offer變得更好,我個case就 ...

我曾向恆生及滙豐申請都不成功，反而向建設銀行就成功了！

[ 本帖最後由 Miranda_Ho 於 09-2-6 13:19 編輯 ]

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emmamay