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Wongmendy


大宅

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21#
發表於 20-12-18 22:52 |只看該作者
叫agent幫你去田土廳search, 10年前收費百幾元。之後有張證明間屋的上一手資料。
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mom06


男爵府

積分: 9472


22#
發表於 20-12-18 22:54 |只看該作者

回覆樓主:

Check 埋樓上樓下f！
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978212


侯爵府

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23#
發表於 20-12-18 23:06 |只看該作者
Wongmendy 發表於 20-12-18 22:52
叫agent幫你去田土廳search, 10年前收費百幾元。之後有張證明間屋的上一手資料。
...
好似話係業主係裏邊出事，查冊先會查到，連租客出事都查唔到㗎

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yeung_ma    發表於 20-12-20 09:37
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BBG1


公爵府

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親子王國15週年勳章


24#
發表於 20-12-18 23:10 |只看該作者
要问清楚，不單问有無人死，係问有無在屋出意外（吊颈，跳楼，自殺等）因现在吊颈也会去到医院才判死。

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BBG1


公爵府

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親子王國15週年勳章


25#
發表於 20-12-18 23:12 |只看該作者
popolun 發表於 20-12-18 22:22
其實打去銀行估到價已經冇問題啦
未必，如死or 出事的非業主，未必知架！凶宅网也不齊资料架！
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961123


象牙宮

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26#
發表於 20-12-18 23:13 |只看該作者
今晚香港愛情故事嘅劇情
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BBG1


公爵府

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親子王國15週年勳章


27#
發表於 20-12-18 23:16 |只看該作者
lingluk1306 發表於 20-12-18 16:16
請教即係我網上禁到即時估價都唔會係兇宅或同層有兇宅？想問即時做價準確嗎？我見開價同估價差六十萬。但 ...
唔準確，如不是業主出事，银行仍估到价。

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yeung_ma    發表於 20-12-20 09:38
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siucl


男爵府

積分: 6728


28#
發表於 20-12-18 23:18 |只看該作者
好topic..
銀行預先批按揭可不可以在俾细訂時搞。

今集好寫實又警世
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PingWu_FB


男爵府

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29#
發表於 20-12-18 23:22 |只看該作者
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Klly1983


大宅

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30#
發表於 20-12-18 23:28 |只看該作者
好奇一問, 我當初買現在間屋時, 知道張屋契是由父母(已過身)轉給兒子, agent説老人家不是在屋內身亡, 不算兇宅。
後來agent俾張死亡證我睇, 發現死亡原因是心臟停頓, 送院前已死亡。
這算唔算是兇宅?

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yeung_ma    發表於 20-12-20 09:38
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eggcarol


水晶宮

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31#
發表於 20-12-18 23:33 |只看該作者
lingluk1306 發表於 20-12-18 11:28
請問大家買樓時有冇試過係網上search 唔到心儀單位同層或上下層有兇宅，而agent又話無兇宅，但最後銀行批唔 ...

買之前一定去銀行做估價，如果估唔到即係有問題
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eggcarol


水晶宮

積分: 51402


32#
發表於 20-12-18 23:34 |只看該作者
Klly1983 發表於 20-12-18 23:28
好奇一問, 我當初買現在間屋時, 知道張屋契是由父母(已過身)轉給兒子, agent説老人家不是在屋內身亡, 不算 ...

好奇問你做唔做到按揭？
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Klly1983


大宅

積分: 3343


33#
發表於 20-12-18 23:36 |只看該作者
eggcarol 發表於 20-12-18 23:34
好奇問你做唔做到按揭？
做到呀
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木土土


琥珀宮

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34#
發表於 20-12-18 23:55 |只看該作者
BBG1 發表於 20-12-18 23:16
唔準確，如不是業主出事，银行仍估到价。

如果銀行估足價又批到正常按揭，即係就算有出過事也算少事，影響唔到樓價既，凶極有限。買入後，要放售也不難
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BBG1


公爵府

積分: 28499

親子王國15週年勳章


35#
發表於 20-12-18 23:58 |只看該作者
木土土 發表於 20-12-18 23:55
如果銀行估足價又批到正常按揭，即係就算有出過事也算少事，影響唔到樓價既，凶極有限。買入後，要放售也 ...
|当然不是。有朋友家人在家吊頸死（非業主），银行、凶宅网、田土廳也找不到资料，但agent 知。

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yeung_ma    發表於 20-12-20 09:39
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木土土


琥珀宮

積分: 166222


36#
發表於 20-12-19 00:03 |只看該作者
BBG1 發表於 20-12-18 23:58
|当然不是。有朋友家人在家吊頸死（非業主），银行、凶宅网、田土廳也找不到资料，但agent 知。
...

你講既case，可能也有送院證實死亡，而不是在家直接黑箱車送走。

各人也有不同凶宅定義，我自己覺得唔影響樓價按揭，就唔算。
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BBG1


公爵府

積分: 28499

親子王國15週年勳章


37#
發表於 20-12-19 00:04 |只看該作者
木土土 發表於 20-12-19 00:03
你講既case，可能也有送院證實死亡，而不是在家直接黑箱車送走。

各人也有不同凶宅定義，我自己覺得唔影 ...
你唔介意當然無问题呢！但应该大把人介意。
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DonnieBB


水晶宮

積分: 57158


38#
發表於 20-12-19 00:05 |只看該作者
SandyKL 發表於 20-12-18 14:25
呢樣我聽過，影響銀行批按揭，所以買樓果時，唔靠哂agent，自己上網猛咁摷，係成楝大廈去搵，睇吓有冇事故 ...

果陣我除左搵凶宅網， 仲搵埋報紙新聞， 如果個屋苑唔太舊， 都可以搵新聞
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vivian520


伯爵府

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減齡達人勳章


39#
發表於 20-12-19 00:21 |只看該作者
留毛學野
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ctsang


男爵府

積分: 8380


40#
發表於 20-12-19 00:34 |只看該作者
Klly1983 發表於 20-12-18 23:28
好奇一問, 我當初買現在間屋時, 知道張屋契是由父母(已過身)轉給兒子, agent説老人家不是在屋內身亡, 不算 ...

病死應該唔算兇宅，係非自然死亡先會影響估價
私人傳訊


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