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自由講場

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vivibabyvivi


琥珀宮

積分: 177921

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21#
發表於 25-1-21 14:47 |只看該作者
qq6a 發表於 25-1-21 14:15
我等錢洗 但我亦都怕再搵租客

你拍晒手咁就唔好上嚟問啦，照加囉
私人傳訊回覆 引用

BGCOME08


珍珠宮

積分: 33452


22#
發表於 25-1-21 14:48 |只看該作者

回覆樓主:

我都想加呀，已經幾年冇加了，年年都話經濟唔好…
私人傳訊回覆 引用

capricornbb


水晶宮

積分: 64748

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23#
發表於 25-1-21 14:49 |只看該作者
qq6a 發表於 25-1-21 14:17
同市價應該相差2000～3000左右，但我係包全屋傢電


你意思比市價貴2-3K? 還是平些？
私人傳訊回覆 引用

Astra00


水晶宮

積分: 65173


24#
發表於 25-1-21 14:49 |只看該作者
lukelukeu 發表於 25-1-21 14:40
結婚時第一次租樓住，住左唔夠一年就加租，老公嬲嬲地走去買樓。老公話佢準備交租，有咩壞左自己整，冇煩業 ...

完了死約，大家都有得選擇去留。

沒人想同銀紙過不去。

你話業主pk, 人地做業主都有風險。你都一樣可以完租約前2-3個月找更平盤去租。話明租樓，除非係公司津貼，否則多數人都係過渡期，長遠都係想有安居之所。

私人傳訊回覆 引用

Astra00


水晶宮

積分: 65173


25#
發表於 25-1-21 14:50 |只看該作者
BGCOME08 發表於 25-1-21 14:48
我都想加呀，已經幾年冇加了，年年都話經濟唔好…

與市值租金相差多少？
私人傳訊回覆 引用

go_god_good


大宅

積分: 1678


26#
發表於 25-1-21 14:50 |只看該作者
好租客難求，如果同市價相差唔多就再下個租約先加
私人傳訊回覆 引用

qq6a


子爵府

積分: 10063


27#
發表於 25-1-21 14:51 |只看該作者
vivibabyvivi 發表於 25-1-21 14:47
你拍晒手咁就唔好上嚟問啦，照加囉

點解唔可上來問
私人傳訊回覆 引用

qq6a


子爵府

積分: 10063


28#
發表於 25-1-21 14:53 |只看該作者
vivibabyvivi 發表於 25-1-21 14:47
你拍晒手咁就唔好上嚟問啦，照加囉

呢度啲jm 真係好多高人及有時真係俾到好意見，我想加，但又有憂慮，所以問下高人
私人傳訊回覆 引用

qq6a


子爵府

積分: 10063


29#
發表於 25-1-21 14:53 |只看該作者
capricornbb 發表於 25-1-21 14:49
你意思比市價貴2-3K? 還是平些？

平
私人傳訊回覆 引用

princessgw


子爵府

積分: 14622

虎到金來勳章


30#
發表於 25-1-21 15:00 |只看該作者
qq6a 發表於 25-1-21 14:53
平

加番市價9折～95折。
換租客要半個月租做佣金，
即使租接租，新租客都會要求半個月免租
收番黎可能要執一執，
呢d係你既成本。
私人傳訊回覆 引用

yying829


男爵府

積分: 7062

母親節2025勳章


31#
發表於 25-1-21 15:01 |只看該作者
對，而家既大環境，好客難求
私人傳訊回覆 引用

peony_so_hk


翡翠宮

積分: 85098


32#
發表於 25-1-21 15:05 |只看該作者
Astra00 發表於 25-1-21 14:39
因我出租屋只包基本電器，完全沒家俬，煩少一樣得一樣。而家啲人很麻煩。
...

你啱呀
遇著啲麻煩租客
張梳化唔好坐又煩下你
窗簾顏色唔啱又揾下你
真係人都顛
只包基本電器就算
私人傳訊回覆 引用

Lopopo


珍珠宮

積分: 31150


33#
發表於 25-1-21 15:16 |只看該作者
qq6a 發表於 25-1-21 14:17
同市價應該相差2000～3000左右，但我係包全屋傢電

如果同市價差咁多，自己又心郁郁，加$300-$500當茶錢
而家放租唔難，我親人上月放租，當日已有客想租
私人傳訊回覆 引用

capricornbb


水晶宮

積分: 64748

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34#
發表於 25-1-21 15:16 |只看該作者
qq6a 發表於 25-1-21 14:53
平

好租客都要留

就算加，不要加太多$800-$1000
私人傳訊回覆 引用

starcatcat


子爵府

積分: 11501


35#
發表於 25-1-21 15:26 |只看該作者
qq6a 發表於 25-1-21 14:17
同市價應該相差2000～3000左右，但我係包全屋傢電

我會keep住同市價差$ 1000左右
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 50034


36#
發表於 25-1-21 15:28 |只看該作者

回覆樓主:

因為個個睇淡樓市，寧願租住先同筆首期做定期。租金真升好多，租盤真係好缺。

比市價低2、3K嘅話，我會提出加1.8K，預租客還價1.5K即成交。肯定係要加完都少過市價，租客都有着數先會續租。
私人傳訊回覆 引用

mickeywinnie3


翡翠宮

積分: 83743

2025勳章蛇年勳章


37#
發表於 25-1-21 15:36 |只看該作者
十一哥 發表於 25-1-21 14:04
坦白講, 如果唔等錢洗, 我唔會加佢, 因好租客難求

Agree x 100
自由太多會令世人失去平衡
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 50034


38#
發表於 25-1-21 15:48 |只看該作者

回覆樓主:

農曆新年前後係租務淡季，樓主及早決定。
私人傳訊回覆 引用

乖寶寶布布


男爵府

積分: 6678


39#
發表於 25-1-21 15:49 |只看該作者

回覆樓主:

加，但平過市價，大家舒服
同佢講之前已經平咗，而家差距太多，管理費差餉乜都加，唔加唔得。如果佢年付，可以再平些。
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 50034


40#
發表於 25-1-21 16:00 |只看該作者

回覆樓主:

我自己都係租客，上年年頭好多業主主動提出年付95折。最近半年已經變成2年死約+年付都無得平，依家係業主市場。
私人傳訊回覆 引用


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