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breadcheung


伯爵府

積分: 16634


21#
發表於 5 天前 |只看該作者
LedTV 發表於 25-12-5 22:52
估價估唔到樓上C室
但估到樓下G室
係咪等於冇影響？

睇嗰單案知名度有幾高，如果冇乜人知嘅，估偾唔會比市價低幾多，亦隨着時間過去估價回復正常。但係如果出晒名嗰啲，一世都估唔到㗎，包括前後左右嘅單位
私人傳訊回覆 引用

Ononluk


珍珠宮

積分: 41872


22#
發表於 5 天前 |只看該作者
事故分大小，咩事先？
私人傳訊回覆 引用

Hingkc


複式洋房

積分: 308


23#
發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主:

事故大，全層受影響。當年睇德福，估五到。
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

積分: 40850


24#
發表於 5 天前 |只看該作者
LedTV 發表於 25-12-6 00:03
300萬 15000蚊
仲諗緊另一間 $22000-23000
450萬

1.5萬的租金是打了受事故影響的折扣之後嗎？

私人傳訊回覆 引用

LedTV


琥珀宮

積分: 154803

虎到金來勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


25#
發表於 5 天前 |只看該作者
本帖最後由 LedTV 於 25-12-6 13:17 編輯
breadcheung 發表於 25-12-6 11:01
睇嗰單案知名度有幾高，如果冇乜人知嘅，估偾唔會比市價低幾多，亦隨着時間過去估價回復正常。但係如果出 ...

我哋而家諗冇事故嗰間

做按揭個朋友都叫我唔好考慮樓上有事故個間

同埋兩間個樓齡相差10幾年
私人傳訊回覆 引用

小平媽媽


侯爵府

積分: 21634

Poo得好勳章 美好大世界2017勳章 認識瑞士牛牛第二回


26#
發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

原來樓下咁都有影響嫁，我樓上都有租客自殺走嘅，我成日都追(emoji)係上面搭(emoji)嫁，我又無想到原來咁會影響樓價（因為唔係同層又唔係直接樓下）
想認識多啲屯門友
私人傳訊回覆 引用

AESON


大宅

積分: 3813


27#
發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

請教，買樓時，点先知要唔要大維修？
私人傳訊回覆 引用

ilovebb2019


公爵府

積分: 26619

2025勳章 2025勳章蛇年勳章


28#
發表於 4 天前 |只看該作者
LedTV 發表於 25-12-5 22:52
估價估唔到樓上C室
但估到樓下G室
係咪等於冇影響？

睇有幾大單。好似話當年烹夫案，上一層同下一層全部單位都攞唔到銀行估價。
私人傳訊回覆 引用

ilovebb2019


公爵府

積分: 26619

2025勳章 2025勳章蛇年勳章


29#
發表於 4 天前 |只看該作者
LedTV 發表於 25-12-6 13:15
我哋而家諗冇事故嗰間

做按揭個朋友都叫我唔好考慮樓上有事故個間

什麼？同一座樓不同單位樓齡有別？
私人傳訊回覆 引用


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