歐 洲 股 市 回 穩 , 加 上 市 場 預 期 聯 儲 局 會 議 紀 錄 或 暗 示 通 脹 風 險 上 升 , 未 必 會 繼 續 減 息 , 美 國 兩 年 期 國 債 價 格 錄 得 一 周 以 來 最 大 跌 幅 , 孳 息 則 急 升 8 點 子 , 令 兩 年 期 與 十 年 期 國 債 孳 息 息 差 , 較 周 一 輕 微 收 窄 3 點 子 至 89 點 子 , 兩 者 的 息 差 周 一 曾 擴 闊 至 05 年 1 月 來 最 大 。
成 年 , 真 係 有 如 百 集 長 劇 。 咁 基 本 上 , 次 按 或 其 衍 生 出 來
信 貸 危 機 , 就 係 一 班 人 或 機 構 借
太 多 錢 。 借 錢 畀 收 入 卑 微
人 , 唔 等 於 好 危 險 , 唔 好 借 咁 多 就 得 。 反 轉 頭 , 借 錢 畀 薪 高 糧 準
人 , 唔 等 於 好 安 全 , 借 太 多 一 樣 出 事 。
呢 個 信 貸 風 暴 當 中 , 最 能 代 表 胡 亂 借 貸 風 氣 , 就 肯 定 係 一 種 叫 做 「 還 還
利 息 會 跳 高
按 揭 」 adjustable rate mortgage ( ARM ) 。 咁 ARM 按 揭 同 其 他 次 按 一 樣 出 事 , 所 以 花 旗 國 財 長 保 爾 森 , 呢 幾 日
就 不 斷 吹 風 話 將 會 有 計 劃 去 救 佢
。 孫 柏 文 可 以 話 , 保 爾 森
計 劃 冇 料 到 。
時 , 就 係 有 好 多 人 憑 呢
ARM 按 揭 買 樓 自 住 或 投 資 。 因 為 ARM 按 揭 利 息 , 普 遍 都 會
兩 年 之 後 跳 上 , 而 06 年 又 係 貸 款 狂 熱
高
期 , 所 以 08 年 亦 將 會 係 利 息 跳 上
高
期 。
講 , 利 息 跳 上
最 大 問 題 , 就 係 兩 年 前 以 超 低 息 借 錢
人 , 其 實 已 經 覺 得 頭 兩 年
還 款 額 非 常 吃 力 。 仲 話 利 息 要 跳 上 ? 肯 定 出 現 斷 供 潮 。
講 , 斷 供 其 實 可 以 唔 係 問 題 。 只 要 本 身 層 樓 繼 續 升 值 。 斷 供 咪 將 層 樓 銀 主 拍 賣 , 放 款 人 分 分 鐘 執 多 筆 。 現 在 保 爾 森 要 出 手
原 因 , 就 係 斷 供 潮 遇 上 樓 價 跌 。 到 時 已 經 放 款
人 , 就 會 面 對 嚴 重 虧 損 , 如 果 係 銀 行 甚 至 可 能 會 執 笠 , 危 害 銀 行 體 制 穩 健 。
救
ARM 按 揭
人 分 為 四 大 類 :
人 。 ( 即 係 毋 須 要 救 )
人 。 ( 即 係 毋 須 要 救 )
人 。 ( 即 係 毋 須 要 救 )
人 。 ( 保 爾 森 想 救 )
第 一 同 第 三 類 人 當 中 , 有 幾 難 先 可 假 扮 第 四 類 呢 ? 聽 日 , 我 就 假 設 保 爾 森 搵 到 真 係 第 四 類
人 。 再 插 保 爾 森 個 拯 救 計 劃 。
上 身 」 、 籌 組 新 資 金 或 重 組 架 構 , 因 此 超 級 基 金 已 沒 有 存 在 的 必 要 , 遂 決 定 放 棄 支 持 計 劃 , 但 仍 然 會 密 切 監 察 信 貸 市 場 環 境 , 若 日 後 有 惡 化
象 , 不 排 除 重 新
動 計 劃 。
上 身 沒 存 在 價 值
豐 控 股 ( 005 ) 上 月 底 宣 佈 , 親 自 拯 救 旗 下 兩 間 SIV 後 , 法 興 銀 行 及 花 旗 等 都 效 法 「
債 」 , 令 需 要 拯 救 的 SIV 劇 減 。
債 」 , 較 被 超 級 基 金 蠶 食 手 續 費 佳 。
全 球 信 貸 緊 縮 , 商 業 票 據 價 格 急 挫 , 為 求 撐 住 商 業 票 據 市 場 , 避 免 金 融 機 構 賤 賣 資 產 , 美 國 財 長 保 爾 森 於 10 月 中 宣 佈 , 與 三 大 行 成 立 超 級 基 金 。 不 過 , 消 息 一 出 即 惹 來 四 方 爭 議 , 聯 儲 局 前 任 主 席 格 林 斯 潘 更 批 評 計 劃 弊 多 於 利 , 甚 至 可 能 進 一 步 打 擊 投 資 者 對 SIV 的 信 心 。
控 將 旗 下 兩 間 SIV 債 務 「
上 身 」 。
控 將 SIV 債 務 「
上 身 」 , 市 場 指 將 令 超 級 基 金 胎 死 腹 中 。